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北京工程預(yù)付款擔(dān)保公司

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北京預(yù)付款保函,誠信為本,服務(wù)周到

2025-02-28 01:00:01  1055次瀏覽 次瀏覽
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預(yù)付款保函(advance payment guarantee)承包人要求銀行向業(yè)主(發(fā)包人) 出具的保證業(yè)主所支付的工程預(yù)付款用于實施項目的一種信用函件。投標(biāo)人在中標(biāo)后簽訂的合同中規(guī)定,承包人委托銀行向業(yè)主出具的由業(yè)主按合同規(guī)定向承包人支付一筆工程預(yù)付款,及時用于實施項目的保證函件(即A委托B向C作出擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容是C按合同約定向A支付的預(yù)付款確實在用于項目的實施)。擔(dān)保銀行應(yīng)為業(yè)主所接受。如承包人不履約,業(yè)主可憑保函向擔(dān)保銀行索賠。

根據(jù)征求意見稿,將分類實施工程擔(dān)保制度,在減輕企業(yè)負擔(dān)的同時,規(guī)范發(fā)包方、承包商、建設(shè)單位、施工單位等行為。

● 投標(biāo)擔(dān)保:投標(biāo)保函的金額不得超過招標(biāo)項目估算價的2%,不超過80 萬元。

● 履約擔(dān)保:采用價中標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)推行高保額履約保函,保函金額由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中確定。

● 工程款支付擔(dān)保:在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程款支付擔(dān)保;開展對建設(shè)單位的誠信評價,評價結(jié)果作為實行工程款支付擔(dān)保的重要依據(jù);對發(fā)現(xiàn)工程款拖欠記入信用記錄。

● 工程質(zhì)量保證擔(dān)保:保函金額不得超過工程價款結(jié)算總額的 3%; 建設(shè)單位到期未退還保證金的,應(yīng)作為不良行為記入信用記錄。

● 農(nóng)民工工資支付保函:連續(xù)兩年未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資情形的施工企業(yè)不用提供農(nóng)民工工資支付保函。對有拖欠農(nóng)民工工資記錄的施工企業(yè),應(yīng)納入建筑市場主體“黑名單”,實施失信聯(lián)合懲戒。

● 推行工程保函替代保證金:對于銀行保函,建設(shè)單位和有關(guān)部門不得拒絕;工程保函的保費應(yīng)計入工程造價。

● 到2020年,各類保證金的保函替代率提升30%

預(yù)付款擔(dān)保的形式1、銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的主要形式即銀行保函。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除,預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工期間,應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件,并送交銀行確認。承包人還清全部預(yù)付款后,發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔(dān)保,承包人將其退回銀行注銷,解除擔(dān)保責(zé)任。

世行貸款項目招標(biāo)文件范本《土建工程國內(nèi)競爭性文件》中的規(guī)定由在中華人民共和國注冊并經(jīng)營的銀行開出與預(yù)付款相同數(shù)額的保函后,發(fā)包人將按合同專用條款中規(guī)定的金額和日期向承包人支付預(yù)付款。預(yù)付款保函應(yīng)在預(yù)付款全部扣回之前保持有效,但其擔(dān)保額應(yīng)隨投標(biāo)人返還的金額而逐漸減少。預(yù)付款不計利息。承包人應(yīng)將預(yù)付款專用于實施本合同所需的施工機械、設(shè)備、材料及動員費用,并且應(yīng)向項目監(jiān)理提交和其他證明文件的副本以證明預(yù)付款確實如此使用。根據(jù)以支付額計算的完成工程的比例表,預(yù)付款將從支付給承包人的款項中按合同專用條款中規(guī)定的比例數(shù)額。

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