保證擔保人（擔保公司）向招標人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標準完成該項目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主從新開標，中標的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成后造價超出原合同造價的部分將由保證擔保人承擔；如果對上述解決方案不能達成協(xié)議則保證擔保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。
履約擔保金額一般不得高于中標合同價款的10% 。
履約擔保是指發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務的擔保。履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。履約擔保的種類包括：工程合同履約擔保、工程招投標履約擔保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔保、貿(mào)易合同履約擔保、房地產(chǎn)交易擔保、機動車交易擔保、房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保、合約對沖押金／預付款／質(zhì)量保證金擔保、中介費／傭金擔保、產(chǎn)品質(zhì)量擔保、出國留學經(jīng)濟擔保、個人分期付款消費擔保、訴訟保全擔保等。
履約保證金既不同于定金，也不同于預付款，更不同于保證。根據(jù)我國《合同法》第115條的規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金。由于本法沒有規(guī)定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預付款。預付款是合同的一方當事人在合同履行前提前支付合同約定價款。以幫助義務人能更好地履行合同，屬于履行的一部分。預付款不遵循定金罰則，即預付款交付后當事人不履行合同的，不發(fā)生喪失或雙倍返還的問題。而履約保證金則發(fā)生不予返還的問題。后，履約保證金也不同于保證。保證是第三人與債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時由第三人履行債務的擔保方式屬于人的擔保。
履約保證金采取銀行保函的形式時，容易與銀行擔保相混淆。銀行擔保，是銀行以自己的財產(chǎn)或信用為他人債務提供的一種擔保形式，也是一種保證，是一種新的人的擔保。而作為履約保證金的銀行保函，只是銀行保證在中標人不履行合同時，從其開戶上支付相應的保證金額。所以銀行保函實質(zhì)上還是中標人自己的擔保，并非作為第三人的銀行的保證。
眾所周知建筑工程都是有期限要求的，一般來說建筑工程雙方當事人都會在合同當中約定工程期限，而且有些時候還需要提供建筑工程履約保函。一、建筑工程履約保函是什么意思，收費標準是怎樣的
履約保函是指：應勞務方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
銀行保函手續(xù)費不是統(tǒng)一的，對于不同的銀行，不同的保函形式保函的收費是不同的。比如工商銀行開具非融資類人民幣保函應根據(jù)保函風險度按季收取保函金額0.5‰-3‰的手續(xù)費。履約保函和預付款保函手續(xù)費300元，投標杓函手續(xù)費100元，其他類保函手續(xù)費100元。對優(yōu)質(zhì)客戶，經(jīng)分行審批，可減收手續(xù)費。所以說不能確認具體數(shù)額。具體情況具體分析。
1、保函費率已開具保函金額為基數(shù)收取，其中投標保函單筆收費1000元。
2、銀行履約、預付款、質(zhì)量保修保函等 單筆收費為15000元人民幣?；鶖?shù)的話一般是擔保金額的2-3%，具體要看企業(yè)資質(zhì)，項目情況。
反擔保方式為保證擔保，不需要做抵押質(zhì)押。非敞口部分的保證金由我司，有我司打入在銀行進行凍結(jié)，退保時無息退回；如果保函量大，可去我司合作銀行開保證金凍結(jié)賬戶，由貴方直接打錢到你方凍結(jié)賬戶進行凍結(jié)，利息按銀行存款利息計算。
保函費指工程合同造價的10%（各銀行要求可能不同）的甲方銀行支付保函，乙方10%的履約保函以及5%的民工工資保函所產(chǎn)生的費用，如果直接去行辦理銀行保函，銀行會收取手續(xù)費，或找擔保公司代理，也會產(chǎn)生一定的費用，也可以叫保函手續(xù)費。