履約保證金和質量保證金的區(qū)別：

（1）、履約保證金是施工單位的流動資金，在施工前付給建設單位，用于施工過程中履行合同的制約辦法。

（2）、質量保證金是施工單位工程完工后、用工程結算款抵押，也是約束工程質量的手段，兩者的資金來源不同，約束的目的不同。

履約擔保金是履約擔保的一種方式，指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經濟損失。

所謂“質量保證金”，或稱建筑工程信譽保證金，則是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

履約保證金，是指施工單位為了履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設單位用，不計利息，待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時，建設單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設單位按事先擬定的數額扣除，余者返回施工單位。

建設工程履約保函應在?工程驗收合格之后就應該退還，但是可以到保函到期時，才予以退還。履約保函有期限，有期限到期時，到撤消就可以了，并無法律上的強制性規(guī)定！行業(yè)慣例是工程完結,或者工程驗收合格之后就應該退還,但是附期限的保函在保函到期時予以退還。

一般保函的期限是工期結束30到180天，當然，具體的可以靈活操作。

反擔保和擔保其實是同一個法律概念，都是擔保，只是針對不同對象來說的。甲在履約保函中為乙擔保，但又不放心乙，要求乙為甲的擔保提供一個擔保，這就是反擔保。一般反擔保為乙公司法人或者股東，提供個人財產：獨立產權的房產證，車輛行駛證。一般條件下，反擔保擔保金額不超過甲方擔保金額的百分之50%，提供即可。

履約保函怎么保證到期后收回保證金？

履約保函相對于履約保證金有著明顯的優(yōu)勢。保證金由銀行監(jiān)管，提交給甲方的是一份保函，到期后資金由銀行退回乙方，甲方不可能無理劃扣或拖延乙方的保證金。

何時收回：

一般合同條款針對保證金退回時間的規(guī)定，如果沒有明確說明，那么是工程監(jiān)理單位確認完工、甲方向乙方提供竣工報告之后就可以退回保證金，遲不得超過28天。