弘軒鼎成（北京）工程擔(dān)保有限公司。成立于2012年，注冊資金3億，信用評級AA，主要從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)：銀行保函（銀行投標(biāo)保函、銀行履約保函、銀行預(yù)付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、銀行保修保函等。），商業(yè)保函（投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、保修保函等）。主要服務(wù)于北京區(qū)域及全國區(qū)域內(nèi)的建筑施工企業(yè)，銀行保函免保證金、當(dāng)天出函、價格優(yōu)惠，為企業(yè)實實在在解決資金壓力。

履約保證金既不同于定金，也不同于預(yù)付款，更不同于保證。根據(jù)我國《合同法》第115條的規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。由于本法沒有規(guī)定接受履約保證金的招標(biāo)人不履行合同時是否應(yīng)當(dāng)雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預(yù)付款。預(yù)付款是合同的一方當(dāng)事人在合同履行前提前支付合同約定價款。以幫助義務(wù)人能更好地履行合同，屬于履行的一部分。預(yù)付款不遵循定金罰則，即預(yù)付款交付后當(dāng)事人不履行合同的，不發(fā)生喪失或雙倍返還的問題。而履約保證金則發(fā)生不予返還的問題。后，履約保證金也不同于保證。保證是第三人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時由第三人履行債務(wù)的擔(dān)保方式屬于人的擔(dān)保。

履約保證金采取銀行保函的形式時，容易與銀行擔(dān)保相混淆。銀行擔(dān)保，是銀行以自己的財產(chǎn)或信用為他人債務(wù)提供的一種擔(dān)保形式，也是一種保證，是一種新的人的擔(dān)保。而作為履約保證金的銀行保函，只是銀行保證在中標(biāo)人不履行合同時，從其開戶上支付相應(yīng)的保證金額。所以銀行保函實質(zhì)上還是中標(biāo)人自己的擔(dān)保，并非作為第三人的銀行的保證。

，所有的銀行保函都是建立在真實項目的基礎(chǔ)上，銀行保函是金融工具，對整個工程過程中的投標(biāo)、履約、預(yù)付款、民工工資、質(zhì)量保修等進(jìn)行擔(dān)保，工程類銀行保函擔(dān)保金額大，銀行承擔(dān)的責(zé)任大。因為銀行無法直接核實項目的真實性，所以銀行更喜歡做公招項目。另外，市政、學(xué)校、橋梁、公路等項目，是銀行的。相反房建類項目，銀行承擔(dān)的風(fēng)險更高。

第二，保函的辦理，特別是分離式保函（即企業(yè)通過擔(dān)保公司在銀行的授信辦理保函）辦理流程是：收集資料，簽委托擔(dān)保合同，銀行過審，打款，出保函。由于建筑行業(yè)存在很多掛靠項目，收集資料和簽合同是辦理銀行保函難的地方。部分項目收集不到資料，部分項目無法配合簽字蓋章，造成銀行保函無法成功辦理。

第三，保函擔(dān)保屬于信用擔(dān)保，銀行給企業(yè)提供信用擔(dān)保，企業(yè)自身的信用比較關(guān)鍵。企業(yè)信報上如果有訴訟時，會要求提供相應(yīng)的處理說明。如果是失信企業(yè)，無法辦理銀行保函。因此，開始辦理保函時，一般會先查詢企業(yè)征信。

第四，工程類銀行履約保函對企業(yè)實力的認(rèn)定是根據(jù)其項目對應(yīng)的建筑資質(zhì)。一二級資質(zhì)免保證金辦理，三級資質(zhì)部分項目需要繳納百分之15的保證金。質(zhì)量保修保函和民工工資保函保證金比例為擔(dān)保金額的百分之二十到四十，能否繳納保證金也是履約保函能否成功辦理的原因之一。

第五，部分新成立的建筑公司，由于公司成立時間太短，無法提供近一年的審計報告或相應(yīng)的財務(wù)報表，公司過往業(yè)績少，實力弱，在承接大金額項目時，自身能力無法匹配相應(yīng)的項目，也無法辦理保函。

銀行保函四大分類：

1、投標(biāo)保函

是指投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交投標(biāo)書時，必須隨附銀行的投標(biāo)保函。開標(biāo)后，中標(biāo)的投標(biāo)人先前附來的銀行投標(biāo)保函立即生效。

2、履約保函

應(yīng)勞務(wù)方和承包方(申請人)的請求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

3、預(yù)付款保函

預(yù)付款保函,又稱還款保函，是指擔(dān)保人（銀行）根據(jù)申請人（合同中的預(yù)收款人，通常情況下是出口商）的要求向受益人（合同中的預(yù)付款人，通常是進(jìn)口商）開立的，保證一旦申請人未能履約，或者未能全部履約，將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書面保證承諾。

4、支付保函

支付保函即履約保函，可分為工程款支付保函、業(yè)主支付保函等等。工程款支付擔(dān)保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。

供貨類保函

在購銷或服務(wù)貿(mào)易采購合同項下，由供貨方向采購方提交的履約保函、預(yù)付款保函。

質(zhì)量保函

由保證擔(dān)保人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商按照工程合同的約定，在工程建設(shè)期及保修期間出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時及時進(jìn)行糾正和維修的保證擔(dān)保。

監(jiān)理保函

為監(jiān)理承包商向業(yè)主提供保證，保證對應(yīng)工程合同項下的監(jiān)理合同的順利履行。

設(shè)計保函

為設(shè)計承包商向業(yè)主提供保證，保證設(shè)計合同的順利履行。

農(nóng)民工工資支付保函

為承包商向業(yè)主提供的、保證承包商在工程合同期內(nèi)履行農(nóng)民工工資支付義務(wù)的保證。