企業(yè)事業(yè)單位拆除設(shè)施、設(shè)備或者建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的土壤污染防治措施。土壤污染要點(diǎn)監(jiān)管單位拆除設(shè)施、設(shè)備或者建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)制定包括應(yīng)急措施在內(nèi)的土壤污染防治工作方案，報(bào)地方人民政府生態(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實(shí)施。

1.一般主體拆除工程的土壤污染防治措施

應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的土壤污染防治措施，要點(diǎn)在于防止拆除活動中的廢水、固體廢物，以及殘留物料和殘留污染物污染土壤。包括識別土壤等污染風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，劃分拆除活動施工區(qū)域，施工過程中防止污染物滲漏、流失、揚(yáng)散，施工后及時將渣土清運(yùn)出場等措施。

2.要點(diǎn)主體拆除工程的土壤污染防治措施

這些企業(yè)事業(yè)單位一般是規(guī)模以上并可能造成較大土壤環(huán)境影響的單位。因此進(jìn)行拆除工程時，有別于一般企業(yè)事業(yè)單位，要進(jìn)行特殊管理。應(yīng)當(dāng)制定包括應(yīng)急措施在內(nèi)的土壤污染防治工作方案，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷳B(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實(shí)施。

我們購買的房子，無論是新房還是二手房，原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時往往會進(jìn)行一定的拆除改造。那么拆除過程應(yīng)該注意些的問題：

1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，也不能開門開窗；

2.對于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻以外，內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。

3.拆除地磚時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

4.拆除實(shí)木地板時，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

5.拆磚時要注重及時清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

6.對于二手房來說，在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上，建議再做一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力。

1.老房改造拆除一起交給施工隊(duì)，如果自己找拆除人員，在完成以后需要請施工隊(duì)驗(yàn)收，不合格地方重新拆除。驗(yàn)收完成以后多拍照，每個房間細(xì)節(jié)都要拍攝，后期一旦有施工問題用的上。

2.拆除前先和物業(yè)溝通，確定好建筑垃圾堆放點(diǎn)并繳納裝修保證金。如是老小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)，需提前和拆除人員溝通好垃圾外運(yùn)的價格，由拆除人員一起搞定。

3.八九十年代老房子戶型盡量不要改動，墻能不敲就不敲，因?yàn)楹茈y確定承重墻。

4.玻璃移門、陽臺封窗、窗戶等如果需要拆除可以找專門做封窗的來拆除，這些材料對他們有回收價值、可以省一筆拆除費(fèi)。

拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：

（1）對于單項(xiàng)拆除：單項(xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的，如拆除一扇門，工程量計(jì)算比較簡單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測量工程量，并做好記錄，經(jīng)過簽證，以免拆除后無法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。

（2）對于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，套用房屋修訂額，計(jì)算預(yù)算價格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)