房地產(chǎn)模型是開發(fā)商們用來體現(xiàn)樓盤特色的主要東西，通過房地產(chǎn)模型大家能夠非常好地去了解樓盤的特色以及優(yōu)勢。沙盤模型開發(fā)商與購房者之間的交流橋梁。不管對開發(fā)商還是購房者來說都是相當主要的， 并且跟著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制造中了，即是我們?nèi)缃袼f的數(shù)字模型。它們的開展也證明了它的主要性。

1、房地產(chǎn)銷售模型作用可以讓購房者有一種追求，規(guī)模，房屋坐落的位置，可借助沙盤了解社區(qū)的全貌，小區(qū)的規(guī)劃，交通、環(huán)境、配套等周圍情況在模型上都可以一目了然了。

2、房地產(chǎn)銷售模型能增加購買的欲望和沖動，期房對于客戶來說，是很模糊地概念，讓客戶產(chǎn)生一種家的溫馨感，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺，裝修彌補了戶型的缺陷，可以烘托銷售氣氛。

3、房地產(chǎn)銷售模型可以給客戶做參考，把一些戶型的優(yōu)勢、檔次表現(xiàn)出來。

房地產(chǎn)沙盤模型一般是指整個項目的立體模型，包括項目周邊的交通、綠化環(huán)境等信息，以及項目自身的配套、各區(qū)域的位置信息、功能劃分等等。近年來沙盤模型在房地產(chǎn)領域的應用越來越普遍，很多售樓中心都有實景沙盤，大大提高了人們對未來樓盤建成后的直觀感受，越來越受到開發(fā)商與消費者的青睞。沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)也迅速崛起，沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。

1、應用房地產(chǎn)模型讓潛在的客戶更好的了解到樓盤優(yōu)勢，更形象化、具體化。

房地產(chǎn)模型是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。

2、與客戶之間溝通更生動，從而獲得更多的成交。