房地產(chǎn)模型是開發(fā)商們用來體現(xiàn)樓盤特色的主要東西，通過房地產(chǎn)模型大家能夠非常好地去了解樓盤的特色以及優(yōu)勢。沙盤模型開發(fā)商與購房者之間的交流橋梁。不管對開發(fā)商還是購房者來說都是相當主要的， 并且跟著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制造中了，即是我們?nèi)缃袼f的數(shù)字模型。它們的開展也證明了它的主要性。

房地產(chǎn)沙盤模型又可細分為項目總體沙盤、區(qū)域沙盤、戶型剖面模型。

在項目樓盤建成之前，項目總體沙盤模型可以根據(jù)項目的實際情況，按照設(shè)計圖紙，通過適當比例進行縮小，還原項目建成之后的樣子，細致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。

區(qū)域模型可以展示項目的地理位置、周邊配套等等項目相關(guān)信息。

跟著制造技能的老練，展示的作用也是越來越傳神了如：模型中現(xiàn)已能夠虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的活動。讓模型愈加生動，更能展示建筑的夜景作用，更新穎的展示方法能夠把小區(qū)的特色全部展示出來。戶型模型更能展示戶型構(gòu)造，戶型規(guī)劃，讓客戶更明晰了解樓盤內(nèi)部構(gòu)造。兩者彼此聯(lián)系就能夠把樓盤一切的構(gòu)造都展示出來。

每個沙盤模型制作都需要明確其需要展示的主題，這樣才能達到展示公司的展示需求。避免出現(xiàn)一些偏離展示需求的元素出現(xiàn)，影響到整個沙盤模型展出。房地產(chǎn)模型是開發(fā)商們用來體現(xiàn)樓盤特點的必備工具，以被很多的地產(chǎn)開發(fā)商所運用。