1、房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型作用可以讓購(gòu)房者有一種追求，規(guī)模，房屋坐落的位置，可借助沙盤(pán)了解社區(qū)的全貌，小區(qū)的規(guī)劃，交通、環(huán)境、配套等周?chē)闆r在模型上都可以一目了然了。

2、房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型能增加購(gòu)買(mǎi)的欲望和沖動(dòng)，期房對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，是很模糊地概念，讓客戶產(chǎn)生一種家的溫馨感，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺(jué)，裝修彌補(bǔ)了戶型的缺陷，可以烘托銷(xiāo)售氣氛。

3、房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型可以給客戶做參考，把一些戶型的優(yōu)勢(shì)、檔次表現(xiàn)出來(lái)。

應(yīng)用房地產(chǎn)模型讓潛在的客戶更好的了解到樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)，更形象化、具體化。 房地產(chǎn)模型是按照一定的比例用模型制作出來(lái)的，包括樓盤(pán)的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來(lái)，方便客戶參觀和購(gòu)買(mǎi)本地產(chǎn)小區(qū)時(shí)可以看到小區(qū)的全貌。

與客戶之間溝通更生動(dòng)，從而獲得更多的成交。 隨著房地產(chǎn)模型制作技術(shù)的成熟，房地產(chǎn)模型展示的效果也是越來(lái)越逼真。如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車(chē)在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。

為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們?cè)跓艄庠O(shè)置方面先進(jìn)的科技技術(shù)，通過(guò)實(shí)際的局部設(shè)計(jì)壁燈、落地?zé)簟⒋差^燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來(lái)并能發(fā)光，通過(guò)戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個(gè)剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過(guò)精品模型樹(shù)立形象，展示出樓盤(pán)的品質(zhì)。為了更好營(yíng)造模型采用進(jìn)口材料和裝飾品，將豪宅實(shí)景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，使一個(gè)豪宅模型就是一個(gè)縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨(dú)特風(fēng)韻。