跟著制造技能的老練，展示的作用也是越來(lái)越傳神了如：模型中現(xiàn)已能夠虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的活動(dòng)。讓模型愈加生動(dòng)，更能展示建筑的夜景作用，更新穎的展示方法能夠把小區(qū)的特色全部展示出來(lái)。戶型模型更能展示戶型構(gòu)造，戶型規(guī)劃，讓客戶更明晰了解樓盤內(nèi)部構(gòu)造。兩者彼此聯(lián)系就能夠把樓盤一切的構(gòu)造都展示出來(lái)。

房地產(chǎn)沙盤模型一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周邊的交通、綠化環(huán)境等信息，以及項(xiàng)目自身的配套、各區(qū)域的位置信息、功能劃分等等。近年來(lái)沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用越來(lái)越普遍，很多售樓中心都有實(shí)景沙盤，大大提高了人們對(duì)未來(lái)樓盤建成后的直觀感受，越來(lái)越受到開發(fā)商與消費(fèi)者的青睞。沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)也迅速崛起，沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。

隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來(lái)越多。沙盤因其使用目的不同分為多種類型，常見的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單體建筑沙盤、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤、小區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

1、應(yīng)用房地產(chǎn)模型讓潛在的客戶更好的了解到樓盤優(yōu)勢(shì)，更形象化、具體化。

房地產(chǎn)模型是按照一定的比例用模型制作出來(lái)的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來(lái)，方便客戶參觀和購(gòu)買本地產(chǎn)小區(qū)時(shí)可以看到小區(qū)的全貌。

2、與客戶之間溝通更生動(dòng)，從而獲得更多的成交。