房地產(chǎn)沙盤模型又可細分為項目總體沙盤、區(qū)域沙盤、戶型剖面模型。

在項目樓盤建成之前，項目總體沙盤模型可以根據(jù)項目的實際情況，按照設計圖紙，通過適當比例進行縮小，還原項目建成之后的樣子，細致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結構等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。

區(qū)域模型可以展示項目的地理位置、周邊配套等等項目相關信息。

房地產(chǎn)模型是消費者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經(jīng)過地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統(tǒng)一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現(xiàn)出來，等到放在人們面前的時候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術品。使模型從細節(jié)到總體都始終貫徹設計理念。

應用房地產(chǎn)模型讓潛在的客戶更好的了解到樓盤優(yōu)勢，更形象化、具體化。 房地產(chǎn)模型是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。

承接房產(chǎn)模型設計制作，一個建筑的建設，并不是直接建立而成的，它們需要一定的設計，需要參考相應的模型來施工，而這里所說的模型，就是建筑模型。它們由建筑設計師設計而成，相關施工工作者會依照這一模型來建設整體建筑。