廠房拆遷評(píng)估重要的是建筑面積。結(jié)構(gòu)、層高這些數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)由專業(yè)測(cè)繪公司提供。

廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評(píng)估機(jī)構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等所有影響房地產(chǎn)價(jià)格的重要因素都要調(diào)查;

除些之外評(píng)估機(jī)構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來(lái)，單獨(dú)評(píng)估

權(quán)屬資料：廠房所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)檔案資料;

地理位置：交通、公共配套設(shè)施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;

房屋狀況：廠房的建成時(shí)間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向，裝修狀況;

其他：關(guān)注有無(wú)共有人、有無(wú)土地證等。

然后一些廠房中生產(chǎn)的一些工業(yè)制造品的不能夠直接丟棄在廠房?jī)?nèi)部我們需要自己注意將這些工業(yè)品進(jìn)行一個(gè)分類然后運(yùn)輸?shù)叫枰牡胤剑缓笪覀冮_(kāi)始拆除廠房，拆的時(shí)候我們的施工人員是要注意的，拆除的一些廢銅爛鐵的也不要隨意丟棄在廠房?jī)?nèi)，我們也是要將其打包進(jìn)行運(yùn)輸出去，其次就是廠房在拆除的時(shí)候盡量動(dòng)靜是不要太大造成擾民的現(xiàn)象。

人工拆除和機(jī)械拆除各有利弊和千秋，對(duì)于消費(fèi)者們關(guān)于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機(jī)械拆除，更多的是兩者進(jìn)行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質(zhì)量，一些機(jī)械拆除所無(wú)法做到的細(xì)節(jié)，需要人工拆除進(jìn)行完善。