為大家講解在拆除廠房之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作，程度保證所有者的利益。

1、了解拆除價(jià)位

我們都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的報(bào)價(jià)都是不一樣的，而廠房所有者首先就要了解清楚廠房拆除的價(jià)格行情，以免成本花得太高。目前整個(gè)拆除市場的價(jià)格并沒有那么透明，每一家公司的價(jià)格都不相同，看起來相差幾元錢的單價(jià)，但要知道一個(gè)廠房小至幾百平方，大至幾千平方，全部算起來也是一筆不小的開支，所以大家一定要學(xué)會去貨比三家，力爭可以依靠低價(jià)位找到一個(gè)專業(yè)的拆除公司。

2、找靠譜的拆除公司

進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，雖然說價(jià)位是大家比較關(guān)心的問題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價(jià)位的拆除公司，因?yàn)椴鸪@個(gè)行業(yè)有很多公司都是不專業(yè)、不靠譜、甚至是不誠信的，而面對這樣的狀況，大家就要學(xué)會擦亮眼睛去找一家靠譜的公司了，靠譜的公司往往都有這樣的特征：口碑好、資質(zhì)足、接單能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大等，所以如果實(shí)在不知道怎么找的話，就依照這些特征去進(jìn)行篩選吧。

3、做好廠房設(shè)備的處理

因?yàn)槟膹S房馬上就要拆除了，在找廠房拆除公司的時(shí)候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因?yàn)楹苌儆锌諒S房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，拆除廠房的時(shí)候難免會對設(shè)備造成損害，所以為了更好的做好拆除工作和避免損失，那么您就要將這些東西分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無后顧之憂的去進(jìn)行了。

4、做好后續(xù)的處理

當(dāng)您的廠房拆除完成了之后，可能這個(gè)場地上還有一些東西是需要拿去處理的，比如鋼筋、鐵銅、纜繩之類的廢品，那么這時(shí)候就可以將這些廢品全部都收集起來拿去賣掉，不但可以賣您到一筆好價(jià)錢，同時(shí)也能夠充當(dāng)一部分的拆除費(fèi)用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，您的廠房在拆除之后一定要做好后續(xù)工作。

綜合以上所述，就是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌觯乙粋€(gè)價(jià)格相對較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時(shí)還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進(jìn)行，在拆除完成之后，還需要去做后續(xù)工作，將廢棄的物品收集起來賣掉，這些，就是在進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，需要做的工作。

舊房拆除公司小編一起來了解一下吧：

首先，拆除公司施工人員要對舊房的墻體進(jìn)行詳細(xì)的了解和明確，對于可以整體拆除的承重墻就要盡量采用拆除的方式，這樣可以達(dá)到事半功倍的效果，使得拆除工作能夠按時(shí)按期地完成。

其次，在舊房的墻磚、地板磚的拆除過程中，一定要把工作放在，千萬不要為了提高工作效率而忽略了問題，如果出現(xiàn)事故，那將會是得不償失。

后，在進(jìn)行施工作業(yè)之前，就要明確墻體電線或水管的位置，先做好電路的拆除工作，以免發(fā)生意外。施工人員要全程佩戴好帽和手套、防塵口罩等必備的防護(hù)工具。

通過以上講解的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，我們知道在舊房拆除工程中一定要做到小心謹(jǐn)慎，一點(diǎn)也不能馬虎，確保拆除工作的、順利完成。

房屋拆除的步驟：

1、對被拆除建筑物和周圍環(huán)境的考察。

2、重點(diǎn)了解被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件的受力情況，填充墻、隔斷墻及裝修做法，水、電、氣等設(shè)備情況，周圍房屋、道路、管線的情況。所了解的情況必須是目前房屋的實(shí)際情況，可用現(xiàn)狀平面圖表示。

3、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃：要將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（包括組織技術(shù)、現(xiàn)場、設(shè)備材料、勞動力的準(zhǔn)備工作）全部列出，安排計(jì)劃，落實(shí)到位，要把組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出。

4、拆除方法：根據(jù)實(shí)際情況和甲方的要求，對比各種拆除方法，選擇、經(jīng)濟(jì)、快速、擾民小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部內(nèi)容，采用控制爆破拆除的，要詳細(xì)說明爆破和起爆方法。距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及防護(hù)措施等。

5、施工部署和進(jìn)度計(jì)劃。

6、勞動力組織。

7、將機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計(jì)劃列出清單。施工平面圖是施工現(xiàn)場各項(xiàng)工作安排的依據(jù)，也是施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)，應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）被拆除建筑物和周圍建筑及地上、地下的各種管線、障礙物、道路的布置和尺寸。

（2）起重吊裝設(shè)備的升行線路和運(yùn)輸?shù)缆贰?

（3）爆破材料及其它危險(xiǎn)品臨時(shí)庫房位置、尺寸和做法。

（4）各種機(jī)械、設(shè)備、材料及被拆除下來的建筑材料堆放場地布置。

（5）被拆除建筑物傾倒方向和范圍、警戒區(qū)的范圍要標(biāo)明位置尺寸。

（6）要標(biāo)明施工用水、電、辦公、設(shè)施、消防栓位置及尺寸。

（7）防護(hù)措施：針對所選用的拆除方法和現(xiàn)場情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出的防護(hù)措施。

一、拆除，屋面

(1)瓷磚屋面，柔性屋面防水，剛性屋面防水和屋面保溫層按實(shí)際拆除面積按“m2”計(jì)算。(二)白鐵天溝、檐溝浸水按實(shí)際拆除長度以“米”計(jì)算。

(三)各種落水管中的拆除按其垂直長度用“m”計(jì)算。

二、拆除屋架

(一)拆除普通人字屋架、中國屋架按不同跨度進(jìn)行“交叉”計(jì)算。

(二)檁條、椽子、木梁拆除不論長度以“根”計(jì)算。

第三，拆除，墻體

(一)各墻體的拆除按拆除墻體的體積計(jì)算為“m3”當(dāng)抹灰和粘貼砌塊材料表面同時(shí)為拆除和墻體時(shí)，其體積將并入墻體體積。

(二)木龍骨框架墻、輕鋼龍骨架墻按實(shí)際拆除面積以“m2”計(jì)算。