隨著人們生活水平的提高，大家對(duì)居住條件也有了更高的要求，很多朋友會(huì)選擇買房，但也有朋友要將舊房拆除后在原地基上建新房子。建新房首先我們就要對(duì)舊房進(jìn)行拆除，拆除舊房可不是一件簡(jiǎn)單的事，需要請(qǐng)專業(yè)的舊房拆除公司來(lái)做，小編為大家講解一下我們對(duì)舊房拆除前需要做好哪些準(zhǔn)備工作。
1、確定拆除方案
很多朋友認(rèn)為，舊房直接一推倒就完成拆除了，其實(shí)不然，這樣做不但不，而且可能還會(huì)破壞到周邊的環(huán)境，所以一定要有一個(gè)完善的方案才行。你是自己拆，還是請(qǐng)專業(yè)公司拆，先拆哪里等等問(wèn)題，都是要事先計(jì)劃、準(zhǔn)備好的，所以我們提醒大家只有將這些都確定好了，才可以去做接下來(lái)的工作。
2、確定拆除位置
有些房屋，可能有些地方不需要拆除，那么就要先確定好拆除的位置，規(guī)劃好從哪里開(kāi)始拆，這樣才能確保拆除的時(shí)候避免把不該拆除的拆了，同時(shí)也保證了拆除過(guò)程中的問(wèn)題。
3、轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品
在前兩個(gè)步驟完成后，就要開(kāi)始轉(zhuǎn)移室內(nèi)的物品了。我們建議大家將房屋內(nèi)的東西先整理好打包，然后一件件地轉(zhuǎn)移出去，避免在拆除的時(shí)候被廢棄建筑材料壓在下面或損壞物品。
為大家講解在拆除廠房之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作，程度保證所有者的利益。
1、了解拆除價(jià)位
我們都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的報(bào)價(jià)都是不一樣的，而廠房所有者首先就要了解清楚廠房拆除的價(jià)格行情，以免成本花得太高。目前整個(gè)拆除市場(chǎng)的價(jià)格并沒(méi)有那么透明，每一家公司的價(jià)格都不相同，看起來(lái)相差幾元錢的單價(jià)，但要知道一個(gè)廠房小至幾百平方，大至幾千平方，全部算起來(lái)也是一筆不小的開(kāi)支，所以大家一定要學(xué)會(huì)去貨比三家，力爭(zhēng)可以依靠低價(jià)位找到一個(gè)專業(yè)的拆除公司。
2、找靠譜的拆除公司
進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，雖然說(shuō)價(jià)位是大家比較關(guān)心的問(wèn)題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價(jià)位的拆除公司，因?yàn)椴鸪@個(gè)行業(yè)有很多公司都是不專業(yè)、不靠譜、甚至是不誠(chéng)信的，而面對(duì)這樣的狀況，大家就要學(xué)會(huì)擦亮眼睛去找一家靠譜的公司了，靠譜的公司往往都有這樣的特征：口碑好、資質(zhì)足、接單能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大等，所以如果實(shí)在不知道怎么找的話，就依照這些特征去進(jìn)行篩選吧。
3、做好廠房設(shè)備的處理
因?yàn)槟膹S房馬上就要拆除了，在找廠房拆除公司的時(shí)候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因?yàn)楹苌儆锌諒S房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，拆除廠房的時(shí)候難免會(huì)對(duì)設(shè)備造成損害，所以為了更好的做好拆除工作和避免損失，那么您就要將這些東西分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無(wú)后顧之憂的去進(jìn)行了。
4、做好后續(xù)的處理
當(dāng)您的廠房拆除完成了之后，可能這個(gè)場(chǎng)地上還有一些東西是需要拿去處理的，比如鋼筋、鐵銅、纜繩之類的廢品，那么這時(shí)候就可以將這些廢品全部都收集起來(lái)拿去賣掉，不但可以賣您到一筆好價(jià)錢，同時(shí)也能夠充當(dāng)一部分的拆除費(fèi)用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，您的廠房在拆除之后一定要做好后續(xù)工作。
綜合以上所述，就是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒(méi)拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，找一個(gè)價(jià)格相對(duì)較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時(shí)還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進(jìn)行，在拆除完成之后，還需要去做后續(xù)工作，將廢棄的物品收集起來(lái)賣掉，這些，就是在進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，需要做的工作。
房屋拆除的步驟：
1、對(duì)被拆除建筑物和周圍環(huán)境的考察。
2、重點(diǎn)了解被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件的受力情況，填充墻、隔斷墻及裝修做法，水、電、氣等設(shè)備情況，周圍房屋、道路、管線的情況。所了解的情況必須是目前房屋的實(shí)際情況，可用現(xiàn)狀平面圖表示。
3、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃：要將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（包括組織技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備材料、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備工作）全部列出，安排計(jì)劃，落實(shí)到位，要把組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出。
4、拆除方法：根據(jù)實(shí)際情況和甲方的要求，對(duì)比各種拆除方法，選擇、經(jīng)濟(jì)、快速、擾民小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部?jī)?nèi)容，采用控制爆破拆除的，要詳細(xì)說(shuō)明爆破和起爆方法。距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及防護(hù)措施等。
5、施工部署和進(jìn)度計(jì)劃。
6、勞動(dòng)力組織。
7、將機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計(jì)劃列出清單。施工平面圖是施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作安排的依據(jù)，也是施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)，應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（1）被拆除建筑物和周圍建筑及地上、地下的各種管線、障礙物、道路的布置和尺寸。
（2）起重吊裝設(shè)備的升行線路和運(yùn)輸?shù)缆贰?
（3）爆破材料及其它危險(xiǎn)品臨時(shí)庫(kù)房位置、尺寸和做法。
（4）各種機(jī)械、設(shè)備、材料及被拆除下來(lái)的建筑材料堆放場(chǎng)地布置。
（5）被拆除建筑物傾倒方向和范圍、警戒區(qū)的范圍要標(biāo)明位置尺寸。
（6）要標(biāo)明施工用水、電、辦公、設(shè)施、消防栓位置及尺寸。
（7）防護(hù)措施：針對(duì)所選用的拆除方法和現(xiàn)場(chǎng)情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出的防護(hù)措施。
舊房拆除的注意事項(xiàng)：
由于現(xiàn)代化建設(shè)和房屋自身老化需拆除的需要，大量的舊房被拆除，在拆除的時(shí)候，需要注意的問(wèn)題是非常多的，稍有不慎就會(huì)出現(xiàn)隱患，所以我們?cè)诓鸪课輹r(shí)，需要注意很多方面的問(wèn)題，那么主要有以下幾個(gè)方面的注意事項(xiàng)：
1、房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)，在砸墻的時(shí)候一定要分清哪個(gè)是承重墻，如果是承重墻那的不能砸的。
2、砸墻必須要有專業(yè)的工具，如電鎬、電鏟、大錘等工具，拆除門窗需要用撬棍、鋼鋸、角級(jí)機(jī)等。
3、要注意外部環(huán)境對(duì)砸墻施工的影響，如砸墻砸地面時(shí)電動(dòng)工具的噪音和振動(dòng)是否影響鄰居休息，垃圾是否有臨時(shí)存放處，運(yùn)輸垃圾是否方便，這些因素都要考慮。
4、按一定的順序進(jìn)行，要知道先上后下，先拆要留下來(lái)的東西然后才是破壞性的拆除。
5、拆除高層房屋陽(yáng)臺(tái)，特別要記住系好帶，除了保證自身的外，還要注意在下面的地面有沒(méi)有人和車，切記不能讓任何東西墜落。
6、砸墻時(shí)一定要注意所砸的墻里是否有電線，如果有要先切斷電源；還要確定有沒(méi)有水管，注意不能砸斷水管或砸破水管。
總之看似簡(jiǎn)單的事，其實(shí)有很多要注意的地方，所以我們?cè)谂f房拆除的時(shí)候應(yīng)當(dāng)從以上6個(gè)方面入手，注意施工。