為大家講解在拆除廠房之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作，程度保證所有者的利益。
1、了解拆除價位
我們都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的報價都是不一樣的，而廠房所有者首先就要了解清楚廠房拆除的價格行情，以免成本花得太高。目前整個拆除市場的價格并沒有那么透明，每一家公司的價格都不相同，看起來相差幾元錢的單價，但要知道一個廠房小至幾百平方，大至幾千平方，全部算起來也是一筆不小的開支，所以大家一定要學(xué)會去貨比三家，力爭可以依靠低價位找到一個專業(yè)的拆除公司。
2、找靠譜的拆除公司
進行廠房拆除的時候，雖然說價位是大家比較關(guān)心的問題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價位的拆除公司，因為拆除這個行業(yè)有很多公司都是不專業(yè)、不靠譜、甚至是不誠信的，而面對這樣的狀況，大家就要學(xué)會擦亮眼睛去找一家靠譜的公司了，靠譜的公司往往都有這樣的特征：口碑好、資質(zhì)足、接單能力強、團隊強大等，所以如果實在不知道怎么找的話，就依照這些特征去進行篩選吧。
3、做好廠房設(shè)備的處理
因為您的廠房馬上就要拆除了，在找廠房拆除公司的時候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因為很少有空廠房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，拆除廠房的時候難免會對設(shè)備造成損害，所以為了更好的做好拆除工作和避免損失，那么您就要將這些東西分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無后顧之憂的去進行了。
4、做好后續(xù)的處理
當(dāng)您的廠房拆除完成了之后，可能這個場地上還有一些東西是需要拿去處理的，比如鋼筋、鐵銅、纜繩之類的廢品，那么這時候就可以將這些廢品全部都收集起來拿去賣掉，不但可以賣您到一筆好價錢，同時也能夠充當(dāng)一部分的拆除費用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，您的廠房在拆除之后一定要做好后續(xù)工作。
綜合以上所述，就是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?，找一個價格相對較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進行，在拆除完成之后，還需要去做后續(xù)工作，將廢棄的物品收集起來賣掉，這些，就是在進行廠房拆除的時候，需要做的工作。
房屋拆除的步驟：
1、對被拆除建筑物和周圍環(huán)境的考察。
2、重點了解被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件的受力情況，填充墻、隔斷墻及裝修做法，水、電、氣等設(shè)備情況，周圍房屋、道路、管線的情況。所了解的情況必須是目前房屋的實際情況，可用現(xiàn)狀平面圖表示。
3、施工準(zhǔn)備工作計劃：要將各項準(zhǔn)備工作（包括組織技術(shù)、現(xiàn)場、設(shè)備材料、勞動力的準(zhǔn)備工作）全部列出，安排計劃，落實到位，要把組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)名單和分工情況列出。
4、拆除方法：根據(jù)實際情況和甲方的要求，對比各種拆除方法，選擇、經(jīng)濟、快速、擾民小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部內(nèi)容，采用控制爆破拆除的，要詳細(xì)說明爆破和起爆方法。距離、警戒范圍、保護方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及防護措施等。
5、施工部署和進度計劃。
6、勞動力組織。
7、將機械、設(shè)備、工具、材料、計劃列出清單。施工平面圖是施工現(xiàn)場各項工作安排的依據(jù)，也是施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)，應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（1）被拆除建筑物和周圍建筑及地上、地下的各種管線、障礙物、道路的布置和尺寸。
（2）起重吊裝設(shè)備的升行線路和運輸?shù)缆贰?
（3）爆破材料及其它危險品臨時庫房位置、尺寸和做法。
（4）各種機械、設(shè)備、材料及被拆除下來的建筑材料堆放場地布置。
（5）被拆除建筑物傾倒方向和范圍、警戒區(qū)的范圍要標(biāo)明位置尺寸。
（6）要標(biāo)明施工用水、電、辦公、設(shè)施、消防栓位置及尺寸。
（7）防護措施：針對所選用的拆除方法和現(xiàn)場情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出的防護措施。
擁有各類加大型拆除機械和小型拆除設(shè)備，可根據(jù)現(xiàn)場不同的環(huán)境采取相應(yīng)的方案進行機械結(jié)合人工的施工方法對各種大型、小型的室內(nèi)或室外設(shè)備進行拆除。
墻體拆除的正確施工：
1.老房子的機關(guān)都比較廣大,是以墻體的辨別會比較疾苦.建議不要茍且動工,先找?？迫耸縼砜隙?找到的確的地位,確定好或許開工和弗成以動工地址再施工.
2.在施工以前先弄到房子的圖紙,圖紙是房子施工的根源,任何一個小小的地方改變都市浸染到全盤施工的過程,所以在取得圖紙之后,要好好的核查圖紙和實物有什么差錯的地方.
3.在翻新計劃的時候不行只顧本身的喜愛,在修飾方面如何動工都沒有題目,但是不可以變動房屋的本來結(jié)構(gòu),如此會造成問題.
4.在拆墻的時候不但僅要辨認(rèn)出承重墻,還要預(yù)防墻體里面是不是有管道,不要一味的尋求廣大的空間隨便拆除.
對于公司酒店工廠拆除鋼結(jié)構(gòu)廠房的柱的位置應(yīng)與地上、地下的生產(chǎn)設(shè)備和工藝流程相配合，還應(yīng)考慮生產(chǎn)發(fā)展和工藝設(shè)備更新的問題。為了保證廠房車間的正常使用，有利于吊車運行，使鋼結(jié)構(gòu)廠房具有必要的橫向剛度，應(yīng)盡可能將柱布置在問一橫向軸線上，以便與屋架組成剛度較大的橫向框架。鋼結(jié)構(gòu)廠房的柱的縱向間距同時也是縱向構(gòu)件的跨度，它的大小對結(jié)構(gòu)重量影響很大，廠房的柱距增大，可使柱的數(shù)量減少、總重量隨之減少，同時也可減少柱基礎(chǔ)的工程量，但會使吊車梁及托架的重量增加。適宜的柱距與柱上的荷載及柱高有密切關(guān)系。在實際設(shè)計中要結(jié)合工程的具體情況進行綜合方案比較才能確定。近年來，隨著壓型鋼板等輕型材料的應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)廠房的跨度和柱距都有逐漸增大的趨勢。