為大家講解在拆除廠房之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作，程度保證所有者的利益。

1、了解拆除價(jià)位

我們都知道，有很多的拆除公司，但每一家公司的報(bào)價(jià)都是不一樣的，而廠房所有者首先就要了解清楚廠房拆除的價(jià)格行情，以免成本花得太高。目前整個(gè)拆除市場(chǎng)的價(jià)格并沒有那么透明，每一家公司的價(jià)格都不相同，看起來相差幾元錢的單價(jià)，但要知道一個(gè)廠房小至幾百平方，大至幾千平方，全部算起來也是一筆不小的開支，所以大家一定要學(xué)會(huì)去貨比三家，力爭(zhēng)可以依靠低價(jià)位找到一個(gè)專業(yè)的拆除公司。

2、找靠譜的拆除公司

進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，雖然說價(jià)位是大家比較關(guān)心的問題，但是也并不是教大家一味的去找那種低價(jià)位的拆除公司，因?yàn)椴鸪@個(gè)行業(yè)有很多公司都是不專業(yè)、不靠譜、甚至是不誠信的，而面對(duì)這樣的狀況，大家就要學(xué)會(huì)擦亮眼睛去找一家靠譜的公司了，靠譜的公司往往都有這樣的特征：口碑好、資質(zhì)足、接單能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大等，所以如果實(shí)在不知道怎么找的話，就依照這些特征去進(jìn)行篩選吧。

3、做好廠房設(shè)備的處理

因?yàn)槟膹S房馬上就要拆除了，在找廠房拆除公司的時(shí)候，可以一邊找一邊做好廠房設(shè)備的處理工作，因?yàn)楹苌儆锌諒S房拆除的，而大部分需要拆除的廠房里面往往都有很多的生產(chǎn)設(shè)備放在里面，拆除廠房的時(shí)候難免會(huì)對(duì)設(shè)備造成損害，所以為了更好的做好拆除工作和避免損失，那么您就要將這些東西分類整理好，然后再將其轉(zhuǎn)移出去，等到真正拆除的那天，就可以無后顧之憂的去進(jìn)行了。

4、做好后續(xù)的處理

當(dāng)您的廠房拆除完成了之后，可能這個(gè)場(chǎng)地上還有一些東西是需要拿去處理的，比如鋼筋、鐵銅、纜繩之類的廢品，那么這時(shí)候就可以將這些廢品全部都收集起來拿去賣掉，不但可以賣您到一筆好價(jià)錢，同時(shí)也能夠充當(dāng)一部分的拆除費(fèi)用。提醒大家，廠房里面的廢品是真的很值錢的，您的廠房在拆除之后一定要做好后續(xù)工作。

綜合以上所述，就是關(guān)于廠房拆除需要做的一些工作，在還沒拆除之前，就需要去結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，找一個(gè)價(jià)格相對(duì)較低的公司，但這家公司必須要靠譜，要專業(yè)，與此同時(shí)還要去做好自己廠房設(shè)備的整理和轉(zhuǎn)移工作，讓拆除工作有序的進(jìn)行，在拆除完成之后，還需要去做后續(xù)工作，將廢棄的物品收集起來賣掉，這些，就是在進(jìn)行廠房拆除的時(shí)候，需要做的工作。

高層建筑拆除方法：

QB切割施工法

一、 這種方法是首先利用切割機(jī)挖下房頂以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下來的廢料運(yùn)送至地面。在拆除60m以下的建筑時(shí)，可以采用移動(dòng)式起重機(jī)，但更高的建筑則要使用塔吊。在拆除頂部后，需要將隔音板下移。

二、“達(dá)摩落”施工法

首先，要在支撐建筑的所有立柱下方插入液壓千斤頂，然后單獨(dú)降低其中1個(gè)千斤頂，使一根立柱懸空，建筑由其他立柱和千斤頂支撐，從懸空立柱的下方切掉約80cm，再重新升起千斤頂支撐立柱。在對(duì)全部立柱完成這樣的操作后，再同時(shí)降低千斤頂。這樣一來，建筑就像就會(huì)像玩“達(dá)摩落”游戲打掉一塊積木那樣，以大約80cm為一層逐層降低高度。這種施工法的特點(diǎn)是作業(yè)僅在建筑底層進(jìn)行，無需擔(dān)心來自上層的噪聲和粉塵,而且人員無需上下移動(dòng)，便于確保。

三、ShimizuReversed Construction施工法

就是像帽子一樣包裹拆除部分，在頂層的承重梁上懸掛隔音板，安裝簡(jiǎn)易屋頂。然后在屋頂上安裝橋式起重機(jī)，利用事先在建筑內(nèi)部打通的通道向下運(yùn)輸拆除廢料。 在立柱的部位設(shè)置立柱狀的液壓千斤頂，在拆除掉地面和承重梁后，后利用液壓千斤頂使帽子部分下落。

混凝土和拆除增援混凝土

(1)混凝土拆除和鋼筋混凝土按實(shí)際拆除量按“m3”計(jì)算。

(2)鋼筋

房屋拆除和工程有什么特點(diǎn)：

我們經(jīng)?？吹椒课莶鸪凸こ?。隨著房屋的老齡化和城市化的發(fā)展，一些房屋已經(jīng)不能滿足我們對(duì)生活的需求，所以我們需要房屋拆除和工程。但是很多人不知道這是什么。

房屋拆除和工程的特點(diǎn)：

1.操作中的高機(jī)動(dòng)性;操作人員素質(zhì)要求低;

2.潛在危險(xiǎn)大：沒有原始圖紙，拆除方案難以制定，容易誤判;由于加層改造，原承重系統(tǒng)的受力狀態(tài)發(fā)生了變化。在拆除，建筑原有物體和結(jié)構(gòu)的機(jī)械平衡系統(tǒng)已經(jīng)損壞，原因是在拆除，建造的某個(gè)部件導(dǎo)致一些部件翻倒并造成人員傷亡。

3.對(duì)周圍環(huán)境;露天作業(yè)的污染。每個(gè)人都知道任何一個(gè)施工都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，建筑和拆除，也一樣，都有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

在整個(gè)房子里，墻是一個(gè)特別重要和顯眼的地方。當(dāng)墻面被時(shí)間侵蝕時(shí)，它會(huì)逐漸失去原有的光澤，變得陳舊暗淡，變得不那么美麗。那我該怎么辦？為了提高生活質(zhì)量，修復(fù)這堵墻勢(shì)在必行。只有改造，翻新和老墻面能讓它煥然一新。但是，我們應(yīng)該知道，墻面的改造翻新不僅僅是一層油漆，而是需要幾個(gè)步驟，否則它將不能很好地工作，并將影響其使用壽命。

墻體改造的步驟如下：

，清理城墻來得及。對(duì)于舊墻，墻的底部需要是改造翻新前面的處理。特別是，老化的墻需要完全是拆除，然后涂上白色的水泥。由于原來的墻面是拆除，所以必須在后期打磨。移除所有未牢固粘附的墻面，以促進(jìn)新油漆粘附到背面墻面，并避免后期出現(xiàn)問題。

首先刷底漆。眾所周知，墻面底漆對(duì)面漆的耐堿性、防潮性和有效保護(hù)起著重要作用，從而提高面漆的質(zhì)感性。因此，當(dāng)使用墻面改造翻新時(shí)，如果面漆直接涂在底漆之后，很容易在墻面，上產(chǎn)生霉菌或氣泡，長(zhǎng)時(shí)間暴露在陽光下也容易褪色。

第二，必要時(shí)，墻面要大面積開展改造翻新和修補(bǔ)。有時(shí)候用修補(bǔ)直接畫表面很難達(dá)到更好的效果。我該怎么辦？對(duì)于嚴(yán)重受損的墻體，需要及時(shí)大規(guī)模修復(fù)。這樣可以在不影響整體質(zhì)量的情況下避免色差。

第三，處理色差在改造，翻新和墻面，非常重要，我們必須盡力避免它。有時(shí)候，顏料以不同的方式混合，而效果是不同的，所以試著用同一桶顏料。計(jì)算墻面，的面積，一次準(zhǔn)備足夠的面積，使墻面的顏色相同。只有墻面的顏色是一樣的，不會(huì)影響外觀。

此外，當(dāng)改造，翻新和墻面，有必要檢查通風(fēng)是否良好。如果二手房間的通風(fēng)條件不是很好，當(dāng)二甲苯與乳膠漆中的成分反應(yīng)時(shí)，會(huì)直接導(dǎo)致墻面發(fā)黃，如果通風(fēng)條件不能改變，安裝一些電風(fēng)扇，防止墻壁發(fā)黃。至于空間的改造，承重墻不能隨意拆除，必須認(rèn)真對(duì)待。