隨著人們生活水平的提高，大家對居住條件也有了更高的要求，很多朋友會選擇買房，但也有朋友要將舊房拆除后在原地基上建新房子。建新房首先我們就要對舊房進行拆除，拆除舊房可不是一件簡單的事，需要請專業(yè)的舊房拆除公司來做，小編為大家講解一下我們對舊房拆除前需要做好哪些準備工作。
1、確定拆除方案
很多朋友認為，舊房直接一推倒就完成拆除了，其實不然，這樣做不但不，而且可能還會破壞到周邊的環(huán)境，所以一定要有一個完善的方案才行。你是自己拆，還是請專業(yè)公司拆，先拆哪里等等問題，都是要事先計劃、準備好的，所以我們提醒大家只有將這些都確定好了，才可以去做接下來的工作。
2、確定拆除位置
有些房屋，可能有些地方不需要拆除，那么就要先確定好拆除的位置，規(guī)劃好從哪里開始拆，這樣才能確保拆除的時候避免把不該拆除的拆了，同時也保證了拆除過程中的問題。
3、轉(zhuǎn)移室內(nèi)物品
在前兩個步驟完成后，就要開始轉(zhuǎn)移室內(nèi)的物品了。我們建議大家將房屋內(nèi)的東西先整理好打包，然后一件件地轉(zhuǎn)移出去，避免在拆除的時候被廢棄建筑材料壓在下面或損壞物品。
房屋拆除的步驟：
1、對被拆除建筑物和周圍環(huán)境的考察。
2、重點了解被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件的受力情況，填充墻、隔斷墻及裝修做法，水、電、氣等設(shè)備情況，周圍房屋、道路、管線的情況。所了解的情況必須是目前房屋的實際情況，可用現(xiàn)狀平面圖表示。
3、施工準備工作計劃：要將各項準備工作（包括組織技術(shù)、現(xiàn)場、設(shè)備材料、勞動力的準備工作）全部列出，安排計劃，落實到位，要把組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)名單和分工情況列出。
4、拆除方法：根據(jù)實際情況和甲方的要求，對比各種拆除方法，選擇、經(jīng)濟、快速、擾民小的方法。要詳細敘述拆除方法的全部內(nèi)容，采用控制爆破拆除的，要詳細說明爆破和起爆方法。距離、警戒范圍、保護方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及防護措施等。
5、施工部署和進度計劃。
6、勞動力組織。
7、將機械、設(shè)備、工具、材料、計劃列出清單。施工平面圖是施工現(xiàn)場各項工作安排的依據(jù)，也是施工準備工作的依據(jù)，應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（1）被拆除建筑物和周圍建筑及地上、地下的各種管線、障礙物、道路的布置和尺寸。
（2）起重吊裝設(shè)備的升行線路和運輸?shù)缆贰?
（3）爆破材料及其它危險品臨時庫房位置、尺寸和做法。
（4）各種機械、設(shè)備、材料及被拆除下來的建筑材料堆放場地布置。
（5）被拆除建筑物傾倒方向和范圍、警戒區(qū)的范圍要標明位置尺寸。
（6）要標明施工用水、電、辦公、設(shè)施、消防栓位置及尺寸。
（7）防護措施：針對所選用的拆除方法和現(xiàn)場情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出的防護措施。
從規(guī)模上來講，拆除公司的規(guī)模一般分為大型、中型、小型這三種，在實際需求中，我們要根據(jù)情況來決定選擇哪一種。大型拆除公司管理上比較嚴格，那么拆除施工方面肯定也會規(guī)范些，整體的施工技術(shù)水平比較高，當(dāng)然各項成本也較高，所以收費就高一些。中小型拆除公司數(shù)量眾多，在拆除競爭中，報價會低一些，如果選擇得當(dāng)?shù)脑?，會?jié)約不少成本，當(dāng)然也要注意甄別，選擇正規(guī)合法的拆除公司。
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