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龍巖玻璃幕墻維修,幕墻玻璃的更換,幕墻的經(jīng)常維護(hù)與保養(yǎng)

2025-02-11 09:00:01  1866次瀏覽 次瀏覽
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龍巖玻璃幕墻維修,幕墻玻璃的更換 幕墻的經(jīng)常維護(hù)與保養(yǎng)

我們長(zhǎng)期承接玻璃幕墻維修安裝更換、外墻玻璃安裝、外墻高空清洗;外墻玻璃更換,安裝外墻玻璃,幕墻玻璃安裝更換,外墻玻璃更換安裝,更換安裝外墻玻璃,幕墻玻璃更換,安裝幕墻玻璃。我公司承接玻璃幕墻打膠換膠、幕墻玻璃改造,幕墻玻璃漏雨維修,高空玻璃更換維修,防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墻工程的安裝維修;幕墻玻璃安裝、外墻維修保養(yǎng)更換!

幕墻的經(jīng)常性維護(hù)與保養(yǎng)

應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度,確定清洗幕墻的次數(shù)與周期,每年應(yīng)至少清洗兩次;清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等)和工具,應(yīng)可靠、操作靈活方便,以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應(yīng)選用對(duì)玻璃及構(gòu)件無(wú)腐蝕作用的中性清潔劑清洗,較后用清水洗刷干凈。注意:清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑,應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗(yàn)。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應(yīng)及時(shí)用清水沖洗干凈。

幕墻墻面部件的損壞,可以用目視檢查的方法進(jìn)行檢測(cè),應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的因素有鋁型材顏色有無(wú)變化、油漆及硅膠是否開(kāi)裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無(wú)變化。目視檢查可以按需要進(jìn)行。一般與幕墻的清洗周期相重合,建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況,應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件。

QQ圖片20221217204126.png城市玻璃幕墻的光污染

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展,玻璃幕墻已成為現(xiàn)代建筑的象征。據(jù)悉,'玻璃幕墻'這項(xiàng)歷史不長(zhǎng)但爭(zhēng)議頗多的新技術(shù)在我國(guó)的發(fā)展速度驚人,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),全國(guó)現(xiàn)有玻璃幕墻面積己超過(guò)900萬(wàn)m2而且呈持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。近十年來(lái),僅上海新建的高樓大廈中使用玻璃幕墻的高層建筑不下240幢。這種片面追求建筑物外觀漂亮而忽視其光污染等生態(tài)負(fù)效應(yīng)的做法,應(yīng)該引起人們的注意。有關(guān)專(zhuān)家把城市光污染的主要載體玻璃幕墻視為'城市隱患' 、'光明殺手' ,這非危言聳聽(tīng)。

建筑大樓用作幕墻的玻璃幕墻,就像一面幾十乃至幾百平方米的大鏡子,這種墻對(duì)光的反射系數(shù)特別高,一般白色粉刷墻面在69 ~80%,玻璃幕墻則高達(dá)82~ 90%,比一般深色或毛面磚石墻面反射系數(shù)大10倍。人在這種強(qiáng)光環(huán)境下生活時(shí)間過(guò)長(zhǎng),會(huì)傷害眼角膜和虹膜,造成視力下降,嚴(yán)重時(shí)使人頭昏腦脹、心悸、食欲不振等。而且,臨馬路玻璃幕墻反光會(huì)使過(guò)路車(chē)輛的駕駛員感到晃眼,容易引發(fā)交通事故。

有些玻璃幕墻本身就潛伏著火災(zāi)隱患,再加上為了追求樣式美而設(shè)計(jì)出的那些形態(tài)各異的玻璃幕墻,無(wú)疑是'火上澆油',尤其是些凹形建筑物,其玻璃幕墻在客觀上形成了一面巨型聚光鏡。設(shè)想這么大一面凹透鏡豎立在街道,聚集的太陽(yáng)光所產(chǎn)生的熱量是無(wú)法估算的,給幕墻維修要帶來(lái)很多麻煩。在德國(guó)柏林就發(fā)生過(guò)因玻璃幕墻聚焦而引起的火災(zāi)。這就告誡人們不要一味地只追求美觀而忽視了它們可能帶來(lái)的危害。

7幕墻玻璃更換幕墻清洗保養(yǎng))密封

1)密封部位的清掃和干燥,采用甲苯對(duì)密封面進(jìn)行清掃,清掃時(shí)應(yīng)特別注意不要讓溶液散發(fā)到接縫以外的場(chǎng)所,清掃用紗布臟污后應(yīng)常更換,以保證清掃效果,較后用干燥清潔的紗布將溶劑蒸發(fā)后的痕跡拭去,保持密封面干燥;

2)貼防護(hù)紙膠帶:為防止密封材料使用時(shí)污染裝飾面,同時(shí)為使密封膠縫與面材交界線平直,應(yīng)貼好紙膠帶,要注意紙膠帶本身的平直;

3)注膠:注膠應(yīng)均勻、密實(shí)、飽滿,同時(shí)注意施膠方法,避免浪費(fèi);

4)膠縫修整:注膠后,應(yīng)將膠縫用小鏟沿注膠方向用力施壓,將多余的膠刮掉,并將膠縫刮成設(shè)計(jì)形狀,使膠縫光滑、流暢;

5)清除紙膠帶:膠縫修整好后,應(yīng)及時(shí)去掉保護(hù)膠帶,并注意撕下的膠帶不要污染玻璃面或鋁板面;及時(shí)清理粘在施工表面上的膠痕。

(8)清掃

(A)清掃時(shí)先用浸泡過(guò)中性溶劑(5%水溶液)的濕紗布將污物等擦去,然后再用于紗布擦干凈;

(B)清掃灰漿、膠帶殘留物時(shí),可使用竹鏟、合成樹(shù)脂鏟等仔細(xì)刮去;

(C)禁止使用金屬清掃工具,更不得使用粘有砂子、金屬屑的工具;

(D)禁止使用酸性或堿性洗劑

(9)竣工交付:

1)先自檢,然后上報(bào)甲方竣工資料;

2)在甲方組織下,驗(yàn)收、竣工交付;

3)辦理相關(guān)竣工手續(xù)。

幕墻的災(zāi)后檢查與維修

幕墻的災(zāi)后檢查與維修應(yīng)按下列要求進(jìn)行:

1、當(dāng)幕墻遇到自然災(zāi)害或意外災(zāi)害時(shí),在災(zāi)后應(yīng)當(dāng)對(duì)幕墻進(jìn)行的檢查,并按損壞程度對(duì)幕墻進(jìn)行評(píng)價(jià)及提出處理意見(jiàn)。

2、根據(jù)災(zāi)后檢查結(jié)果提出修復(fù)加固方案,報(bào)經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)審批后,選由幕墻專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

五、幕墻板塊的更換

當(dāng)檢查后發(fā)現(xiàn)幕墻的板塊單元須更換時(shí),應(yīng)按如下方法進(jìn)行:

1、玻璃幕墻

(1)確定需更換的玻璃位置,核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙,明確其四周邊框情況;

(2)清潔所需更換的玻璃邊框局部;

(3)除去玻璃之間的密封膠及泡沫條等填塞物;

(4)松下壓塊上的不銹鋼自攻螺釘或螺栓,取下壓塊及需更換的玻璃組裝件;

(5)清理并檢查鋁框局部狀況及其它配件狀況,確定是否需同時(shí)更換;

(6)裝上新玻璃組裝件,用壓塊壓緊;

(7)塞泡沫條,打耐候膠密封;

(8)清理現(xiàn)場(chǎng)。

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