經(jīng)常有客戶遇到這樣的問題，幕墻發(fā)生了滲漏后，經(jīng)排查是幕墻膠脫落或者密封不嚴造成的縫隙。但是請了幕墻維修公司來進行打膠換膠，過不了一段時間又出現(xiàn)了滲漏，是什么原因呢？兩個方面：一是密封膠的質(zhì)量，二是施工的技術(shù)。密封膠作為接縫密封材料其性能對幕墻的水密性及使用壽命起到重要作用，在多雨的環(huán)境下，對密封膠本身性能是嚴峻考驗。某些性能不佳或品質(zhì)存在缺陷的密封膠可能在使用暫時還未發(fā)現(xiàn)問題，但在惡劣的條件下，極有可能在較短的時間內(nèi)暴露其質(zhì)量缺陷。密封膠成本占整個幕墻總成本并不高，但其起到的作用與幕墻其他材料是同等重要的。因此，一定要盡量選用有品牌有質(zhì)量保證的密封膠產(chǎn)品。再來說一下施工的技術(shù)方面，其實以前也提到過，無非就是打膠前的清潔、打膠施工、后期檢查維護。這方面其實不需要很高的技術(shù)，嚴格按照施工流程來即可，但是經(jīng)驗很重要。老師傅在打膠過程中能很好的把握膠量，同時根據(jù)凝固的情況來看出粘接的牢固度。所以，這些都是需要長期的施工中才能積累出來的。
玻璃幕墻維修施工要點有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因為它具有晶瑩剔透、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護簡便等優(yōu)點。但是同樣的，它的缺點也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問題。同時，還伴隨著一些損壞的情況。
在進行玻璃幕墻維修的過程中，主要是注意以下的問題要點：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：
1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設(shè)計要求安裝披水板，以減少積水量。
2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風(fēng)壓檢測時一般都能滿足設(shè)計要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實驗靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測過程中不允許發(fā)生因為連接松動引起試件發(fā)生整體位移的情況。
3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計時，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點個數(shù)及位置設(shè)計不合理，導(dǎo)致開啟窗密封不嚴，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標，用來固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。
玻璃幕墻維修施工要點有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因為它具有晶瑩剔透、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護簡便等優(yōu)點。但是同樣的，它的缺點也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問題。同時，還伴隨著一些損壞的情況。
在進行玻璃幕墻維修的過程中，主要是注意以下的問題要點：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：
1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設(shè)計要求安裝披水板，以減少積水量。
2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風(fēng)壓檢測時一般都能滿足設(shè)計要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實驗靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測過程中不允許發(fā)生因為連接松動引起試件發(fā)生整體位移的情況。
3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計時，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點個數(shù)及位置設(shè)計不合理，導(dǎo)致開啟窗密封不嚴，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標，用來固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。
幕墻打膠換膠的要求及具體步驟是什么？具體的如下，在工人師傅施工時必須要遵守，以保證施工的質(zhì)量。
1、檢查玻璃及連接鋁框規(guī)格尺寸必須與注膠加工圖相符;
2、檢查玻璃邊角及表面是否有缺陷，凡有崩裂的玻璃不能使用。
3、 玻璃及鋁框表面的灰塵必須擦洗干凈后方可進入注膠房;
4、開機后先進行白膠與黑膠的混合，顏色全黑后做蝶形試驗及拉力試驗，檢查有無白膠、有無氣泡等，檢查合格后方可注膠。鋁框及玻璃清洗后二甲苯必須揮發(fā)干凈后才能注膠。首先對試件注膠，然后對工件注膠，注膠要飽滿，膠縫要刮平，注膠時要注意是否有白膠出現(xiàn)。出現(xiàn)白膠時應(yīng)停止打膠(并將此塊玻璃做上標記﹑固化后割掉重新注膠)正常后方可繼續(xù)注膠。
5、 整個注膠過程不允許膠污染玻璃及鋁框。
6、注完膠后，在玻璃右上角的鋁連接框上，貼上按工藝技術(shù)要求填寫的標簽;
7、注膠后的玻璃擺放要墊好木塊，玻璃較大時，支撐點要距端部1/4處，防止膠縫受壓，搬運時要注意，不要弄臟﹑弄花玻璃。
8、 通常條件下，打膠后7天可將試件和抽樣樣板割膠檢查，沒有氣泡粘接﹑固化良好，剝離試驗及其他項目合格時，由質(zhì)檢員填寫合格證后玻璃方可出廠。