玻璃幕墻維修施工要點有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因為它具有晶瑩剔透、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護簡便等優(yōu)點。但是同樣的，它的缺點也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問題。同時，還伴隨著一些損壞的情況。

在進行玻璃幕墻維修的過程中，主要是注意以下的問題要點：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：

1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設(shè)計要求安裝披水板，以減少積水量。

2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風(fēng)壓檢測時一般都能滿足設(shè)計要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實驗靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測過程中不允許發(fā)生因為連接松動引起試件發(fā)生整體位移的情況。

3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計時，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點個數(shù)及位置設(shè)計不合理，導(dǎo)致開啟窗密封不嚴，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標(biāo)，用來固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準(zhǔn)確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。

1、應(yīng)該保持玻璃幕墻的面板構(gòu)件和邊框所形成的空腔內(nèi)外壓力一致，這樣的壓力平衡狀態(tài)就不會把雨水壓進空腔之內(nèi)，提高了玻璃幕墻防雨抗?jié)B的能力。

2、應(yīng)該在可能會產(chǎn)生滲水的部位，或者可能由于溫度變化而結(jié)露的地方設(shè)置排水孔，外接管道，在集水之后經(jīng)由管道派出，保持幕墻性能的優(yōu)越性。

3、應(yīng)該用密封性能好的材料把板材和邊框相接的地方進行密封，這種材料應(yīng)該具有這樣的性能：能夠在長時間的外接干擾和壓力之下，保持足夠的彈性。

4、對于各種連接縫的處理，其原則是既要保證功能需求，又應(yīng)該保持玻璃幕墻的整體美觀性。一般來說，可以活動蓋板，使其把連接部分保護起來，避免損害，或者也可以采取不漏痕跡的辦法，那就是對于玻璃幕墻上出現(xiàn)的微小破壞，及時處理。

5、由于玻璃對溫度比較敏感，所以對于在隱形框玻璃幕墻的設(shè)計中，對于各構(gòu)件間的拼接縫是有一定的要求的，不能太大，這樣會嚴重影響美觀，也不能太小，太小時玻璃幕墻在溫度的作用下會產(chǎn)生變形，影響性能。一般來說，保持在15毫米左右就可以了。對于非隱形框來說，玻璃幕墻構(gòu)件與外圍的鋁邊框之間的距離設(shè)計也要滿足溫度變形的需求，太大太小都不行，一般設(shè)計規(guī)范要求在8毫米左右。

6、玻璃幕墻在使用過程中很有可能會出現(xiàn)松動，并且由于溫度的變化，玻璃幕墻也會發(fā)生微小位移，因此這種情況下，幕墻各構(gòu)件之間可能會出現(xiàn)摩擦噪音，在設(shè)計中應(yīng)該在相關(guān)部位加入墊片，消減摩擦噪音的影響。

7、玻璃幕墻上的連接構(gòu)件設(shè)計中要注意不要因為不同屬性的接觸而引發(fā)影響性能的電化學(xué)反應(yīng)。

8、做好窗機的設(shè)計工作，考慮軌道、連接構(gòu)件和外部荷載對其的影響。

9、對于可活動的玻璃幕墻，要控制可活動部分的面積在百分之十五一下，并且上懸角度小于30度，寬度小于3m。

其實，這些設(shè)計構(gòu)造不應(yīng)該出現(xiàn)在二次玻璃幕墻維修設(shè)計中，而應(yīng)該在首次進行設(shè)計施工時就把方案做好。制定一個更加合理的設(shè)計方案，使得玻璃幕墻既能夠增加主體建筑的魅力，又能保證其性。

在進行幕墻打膠換膠施工時，如果操作不當(dāng)或者施工時有紕漏，往往會造成密封膠開裂和幕墻滲漏，還得需要二次維修施工。如果在施工中能夠按照操作規(guī)范進行，就可以減少或者避免這些情況的發(fā)生。那么，如果打膠換膠操作不當(dāng)，會產(chǎn)生哪些后果問題呢？我們來簡單的分析下：

問題一：密封膠開裂、起泡產(chǎn)生氣體滲漏或雨水滲漏。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因有幾方面：1、膠質(zhì)量差或超過有效期；2、膠縫深度過大，造成三面粘接；3、打膠時溫度超過允許范圍；4、打膠過程中刮膠不實，有開口部位，膠體內(nèi)存在空氣，工人技術(shù)水平低；補救措施如下：1、膠在使用前應(yīng)檢查其是否在有效期范圍內(nèi)；2、采用小圓棒（直徑略大于縫寬）進行添塞，使膠形成兩面粘接；3、打膠時的溫度宜控制在5~35度之間；4、正式打膠前，現(xiàn)做樣板，合格后在大面打膠，并且選用技術(shù)好的工人。

問題二：膠縫表面不光滑，縫邊有毛刺。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因：1、沒貼美紋紙或美紋紙貼的不實，導(dǎo)致膠向美紋紙內(nèi)滲；2、刮膠時手不穩(wěn)，刮刀面不平整；3、撕美紋紙時粘連膠，工人操作水平低，質(zhì)量意識差，驗收走過場。補救措施：選用技術(shù)好的工人進行操作，并且在施工前，應(yīng)著重交底，提高工人的質(zhì)量意識，刮膠時先刮橫縫，再刮豎縫。

問題三：打膠厚度不符合要求。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因：1、泡沫棒較細，受力后容易向內(nèi)移動；2、泡沫棒塞入深度過深或過淺；補救措施：一般膠縫控制到厚度約為寬度的1/2，且膠縫小厚度不得小于3.5㎜。

問題四：密封膠與板材粘結(jié)不嚴密，開裂。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因：基層清理的不徹底、不干凈。補救措施：在打膠前應(yīng)將板縫內(nèi)的灰塵、污物清理干凈，并且在打膠過程中應(yīng)保持基層干燥，對于特殊部位，應(yīng)刷底漆。

以上幾個問題是在幕墻打膠換膠施工中比較常見的，根本的原因其實都是人。一方面是不按照施工規(guī)范去操作，另一方面是人員的技術(shù)不合格導(dǎo)致。幕墻打膠關(guān)系到幕墻的滲漏和質(zhì)量，因此一定不能馬虎大意。

在進行玻璃幕墻維修時，如何預(yù)防幕墻的自爆墜落？幕墻的自爆墜落如果是發(fā)生在高層處，那造成的后果和損害是不可估量的。首先我們要弄清楚玻璃幕墻自爆墜落的原因，然后再針對性的采取相應(yīng)的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要適中，這個適中可以這樣理解，如果太松對玻璃的固定會不牢固；如果太緊，因為玻璃會隨著溫度的變化伸縮膨脹的，太緊會造成其自爆；

2、玻璃鑲嵌的接口處不能有硬物，這部分稱之為鑲嵌材料，應(yīng)該是柔軟可以伸縮的材料才可以；

3、玻璃的厚度不達標(biāo)或者選擇不合理，在風(fēng)力或者外界壓力的作用下，也會造成其自爆；

4、施工時幕墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計不合理，導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)的沉降或者變形，在壓力的擠壓下，玻璃也會自爆。

以上幾點就是玻璃幕墻自爆墜落的原因，根據(jù)以上的原因我們可以采取的預(yù)防措施如下：

1、選擇合乎規(guī)格的玻璃厚度和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量上首先達標(biāo)；

2、幕墻槽口的設(shè)計尺寸要適中，要充分考慮到玻璃的伸縮膨脹，給其以充足的緩沖空間；

3、幕墻的鑲嵌材料要選擇柔軟適中的，不能過硬；

4、定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。

5、膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補。

6、重點檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。

7、連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷，檢查部位有否損壞，玻璃是否結(jié)露，如發(fā)現(xiàn)問題必須對問題部件進行維護防腐處理，以免事件的發(fā)生。