在進行玻璃幕墻維修時，經(jīng)常遇到的問題就是幕墻出現(xiàn)縫隙以及幕墻玻璃膠體脫落，從而引起幕墻漏水及密封性降低，冬不暖夏不涼。這時就需要及時進行維修處理了，而常用的密封材料就是密封膠了，針對不同的幕墻材質(zhì)以及幕墻損壞的部位，所使用的密封膠也是不一樣的。

密封膠按照其化學(xué)成分、應(yīng)用場合、用途等不同，劃分的類型也不同。密封膠是指引隨密封面形狀而變形，不易流淌，有一定粘結(jié)性的密封材料。是用來填充構(gòu)形間隙、以起到密封作用的膠粘劑，具有防泄漏、防水、防振動及隔音、隔熱等作用?？偟姆诸惿希譃閺椥悦芊饽z、液體密封墊料和密封膩子三大類，具體到幕墻維修領(lǐng)域來說，可以分為固化型密封膠和半固化型密封膠兩種。因為幕墻材質(zhì)的特殊性以及多樣性，液體密封膠基本上是用不到的。固化型密封膠又可以分為剛性和柔性，剛性密封膠硫化或凝固后形成的固體，很少具有彈性，不能彎曲，通常接縫不可移動，在填補幕墻縫隙方面比較適合。柔性密封膠在硫化后具有彈性及柔軟性，在幕墻玻璃固定及防漏方面較適用。非固化型密封膠是軟質(zhì)凝固性的密封膠，施工后仍保持不干性增粘劑不斷地遷移到表面狀態(tài)。

玻璃幕墻維修設(shè)計構(gòu)造中，要注意哪些方面？玻璃幕墻作為一種新穎美觀的墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征。但是在設(shè)計構(gòu)造時往往很多方面不合理，造成了其部件或者結(jié)構(gòu)的損壞，這就需要在進行維修時做這方面的改動。這樣，能夠保證玻璃幕墻在自重荷載、風荷載、地震以及溫度等因素的作用下的性。

1、應(yīng)該保持玻璃幕墻的面板構(gòu)件和邊框所形成的空腔內(nèi)外壓力一致，這樣的壓力平衡狀態(tài)就不會把雨水壓進空腔之內(nèi)，提高了玻璃幕墻防雨抗?jié)B的能力。

2、應(yīng)該在可能會產(chǎn)生滲水的部位，或者可能由于溫度變化而結(jié)露的地方設(shè)置排水孔，外接管道，在集水之后經(jīng)由管道派出，保持幕墻性能的優(yōu)越性。

3、應(yīng)該用密封性能好的材料把板材和邊框相接的地方進行密封，這種材料應(yīng)該具有這樣的性能：能夠在長時間的外接干擾和壓力之下，保持足夠的彈性。

4、對于各種連接縫的處理，其原則是既要保證功能需求，又應(yīng)該保持玻璃幕墻的整體美觀性。一般來說，可以活動蓋板，使其把連接部分保護起來，避免損害，或者也可以采取不漏痕跡的辦法，那就是對于玻璃幕墻上出現(xiàn)的微小破壞，及時處理。

5、由于玻璃對溫度比較敏感，所以對于在隱形框玻璃幕墻的設(shè)計中，對于各構(gòu)件間的拼接縫是有一定的要求的，不能太大，這樣會嚴重影響美觀，也不能太小，太小時玻璃幕墻在溫度的作用下會產(chǎn)生變形，影響性能。一般來說，保持在15毫米左右就可以了。對于非隱形框來說，玻璃幕墻構(gòu)件與外圍的鋁邊框之間的距離設(shè)計也要滿足溫度變形的需求，太大太小都不行，一般設(shè)計規(guī)范要求在8毫米左右。

6、玻璃幕墻在使用過程中很有可能會出現(xiàn)松動，并且由于溫度的變化，玻璃幕墻也會發(fā)生微小位移，因此這種情況下，幕墻各構(gòu)件之間可能會出現(xiàn)摩擦噪音，在設(shè)計中應(yīng)該在相關(guān)部位加入墊片，消減摩擦噪音的影響。

7、玻璃幕墻上的連接構(gòu)件設(shè)計中要注意不要因為不同屬性的接觸而引發(fā)影響性能的電化學(xué)反應(yīng)。

8、做好窗機的設(shè)計工作，考慮軌道、連接構(gòu)件和外部荷載對其的影響。

9、對于可活動的玻璃幕墻，要控制可活動部分的面積在百分之十五一下，并且上懸角度小于30度，寬度小于3m。

其實，這些設(shè)計構(gòu)造不應(yīng)該出現(xiàn)在二次玻璃幕墻維修設(shè)計中，而應(yīng)該在首次進行設(shè)計施工時就把方案做好。制定一個更加合理的設(shè)計方案，使得玻璃幕墻既能夠增加主體建筑的魅力，又能保證其性。

在進行幕墻打膠換膠前，要做好哪些工作？主要的就是做好清潔工作，包括玻璃及縫隙間的清理，這樣才能確保打膠換膠后，密封膠能牢固的粘結(jié)，起到良好的密封效果。具體的清潔要求如下：

1、注膠前玻璃和鋁框注膠面用兩布法清洗，即一塊布蘸二甲苯先清洗打膠面，在二甲苯未揮發(fā)前再用另一塊干凈的干布將二甲苯及污物一同擦去。若一遍擦不干凈再重復(fù)清洗，直至擦干凈為止。玻璃上有水時先用干布擦干再清洗。清洗用布應(yīng)是不掉毛不掉色的棉布。蘸二甲苯既不可太少也不能太多，清洗后的框及玻璃暫不打膠時應(yīng)封存起來；

2、鋁框貼在玻璃上時邊角要對齊。留邊要準確，必要時做定位裝置，貼好的膠條不能高低不平；

3、結(jié)構(gòu)膠接合的玻璃鋁框的表面(親合面)必須經(jīng)異丙醇清潔，結(jié)構(gòu)膠結(jié)合的玻璃及鋁框的表面(親合面)必須經(jīng)異丙醇清潔干凈；

4、結(jié)構(gòu)膠不允許污染玻璃及鋁框的非親和表面，注膠前必須在容易污染玻璃及鋁框的表面粘貼保護膠紙;；

5、注完膠的玻璃必須在其右上角鋁框上貼上標簽(標明規(guī)格、注膠日期、操作人、檢驗人及試件編號)，3天后采用振動筆標印。

以上就是幕墻打膠換膠前必須要做的，清潔工作的程度關(guān)系到幕墻膠密封的質(zhì)量，因此在打膠換膠后一定要仔細檢查。如果在此期間發(fā)現(xiàn)了清潔不干凈或者密封膠打的不對的，要立即返工處理。