在進(jìn)行玻璃幕墻維修時，經(jīng)常遇到的問題就是幕墻出現(xiàn)縫隙以及幕墻玻璃膠體脫落，從而引起幕墻漏水及密封性降低，冬不暖夏不涼。這時就需要及時進(jìn)行維修處理了，而常用的密封材料就是密封膠了，針對不同的幕墻材質(zhì)以及幕墻損壞的部位，所使用的密封膠也是不一樣的。

密封膠按照其化學(xué)成分、應(yīng)用場合、用途等不同，劃分的類型也不同。密封膠是指引隨密封面形狀而變形，不易流淌，有一定粘結(jié)性的密封材料。是用來填充構(gòu)形間隙、以起到密封作用的膠粘劑，具有防泄漏、防水、防振動及隔音、隔熱等作用?？偟姆诸惿?，分為彈性密封膠、液體密封墊料和密封膩子三大類，具體到幕墻維修領(lǐng)域來說，可以分為固化型密封膠和半固化型密封膠兩種。因為幕墻材質(zhì)的特殊性以及多樣性，液體密封膠基本上是用不到的。固化型密封膠又可以分為剛性和柔性，剛性密封膠硫化或凝固后形成的固體，很少具有彈性，不能彎曲，通常接縫不可移動，在填補(bǔ)幕墻縫隙方面比較適合。柔性密封膠在硫化后具有彈性及柔軟性，在幕墻玻璃固定及防漏方面較適用。非固化型密封膠是軟質(zhì)凝固性的密封膠，施工后仍保持不干性增粘劑不斷地遷移到表面狀態(tài)。

同時，在幕墻玻璃的密封方面，常用的膠還有玻璃膠，玻璃膠具有柔軟性、耐候性、粘接強(qiáng)度大，在幕墻打膠換膠的施工中也是經(jīng)常使用的。

幕墻玻璃更換施工中，要從哪些方面降低建筑能耗？玻璃幕墻雖在熱工性能上與普通窗戶相比有很大改進(jìn)，但它仍是建筑能耗的一個薄弱環(huán)節(jié)。所以，在綠色節(jié)能的大背景下，如何讓建筑更節(jié)能是主要的思考方向，可以在幕墻玻璃更換設(shè)計時采取一些措施。

1、玻璃材料技術(shù)方面：低輻射玻璃夏季可以反射陽光中的紅外線，可以節(jié)省空調(diào)費(fèi)用；冬季能使室內(nèi)的熱量重新反射回室內(nèi)，減少熱量流失。光致變色玻璃可以根據(jù)太陽光的強(qiáng)度自動調(diào)節(jié)透光率，在光線強(qiáng)的時候顏色變深降低透光率，而當(dāng)光線較弱時又完全恢復(fù)透明的狀態(tài)，達(dá)到透光率。也可以使用斷熱型材，在內(nèi)外兩種高導(dǎo)熱性的金屬框料之間插入低導(dǎo)熱性的隔離物形成有效斷熱層，阻斷通過門窗框或窗扇型材散失熱量的途徑。

2、構(gòu)造技術(shù)方面：給幕墻玻璃設(shè)置遮陽裝置，遮陽的目的在于阻斷直射陽光透過玻璃進(jìn)入室內(nèi)，防止陽光過分照射和加熱建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，防止直射陽光造成強(qiáng)烈眩光。玻璃幕墻的各種節(jié)能措施中，遮陽技術(shù)可能是節(jié)約能源有潛力和為方便的構(gòu)造手段。遮陽構(gòu)件多種多樣，對于側(cè)窗部分來說，有平板遮陽、水平遮陽、垂直遮陽和格柵式遮陽等。對于屋頂天窗和玻璃頂來說，布幔和格柵能夠充分發(fā)揮遮陽作用。除遮陽構(gòu)件之外，利用綠化、植被等自然因素也有相當(dāng)理想的遮陽效果。

通過上述的方法，在幕墻玻璃更換施工的前后來進(jìn)行改造，可以極大的降低建筑能耗，延長建筑物的使用年限，真正的實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

進(jìn)行幕墻玻璃更換時，原幕墻玻璃拆除的注意事項有哪些？幕墻玻璃拆除是比安裝還要有一些難度，因為幕墻的玻璃已經(jīng)損壞，若不小心有可能因損壞的玻璃碎片墜落而砸壞其他部位的玻璃，特別是玻璃面積較大，層數(shù)較多的建筑玻璃幕墻，其玻璃拆除難度更大一些。那么在進(jìn)行幕墻玻璃拆除時，要哪些需要注意的事項呢？

1、采用18厚的細(xì)木工板在地面進(jìn)行滿鋪工作后。吊車在指定地點就位，采用吊車將吊籠吊起，操作人員綁緊帶站在吊籠內(nèi)。司機(jī)要聽從指揮長的命令操縱液壓微動操作桿，使玻璃對準(zhǔn)位置徐徐靠近。

2、采用18后細(xì)木工板（板上粘接20mm后海綿作防奔落）預(yù)先做成斗狀，在原損壞玻璃下方作防破爆措施。

3、要使用高強(qiáng)度美紋紙對原破損玻璃進(jìn)行輕輕滿貼工作，而后從四周將原損壞玻璃輕輕撥開，使用手動吸盤將原損害玻璃整塊吸下。

4、對原玻璃四周原玻璃碎渣、玻璃膠作清理、保潔工作。

此幕墻玻璃拆除的過程中，主要是兩個方面：一是人員的，因為有些大廈損壞的幕墻玻璃高度較高，要提前檢查吊車、吊籠以及人員捆綁情況；二是在拆除的過程中，不要造成玻璃的墜落及破裂，以防造成下面的人員受傷，同時不對其他正常的玻璃造成損害。

玻璃幕墻維修中，常見的通病現(xiàn)象及處理方法有哪些？主要的通病現(xiàn)象有下列一些：

1、明框（半隱框）幕墻墊塊數(shù)量及長度不夠，主要原因是交底不到位，施工人員偷工減料。

處理方法：每塊玻璃下應(yīng)設(shè)置數(shù)量不應(yīng)少于兩個、長度不小于10㎝的硬質(zhì)橡膠墊塊。

2、壓塊數(shù)量或壓板固定點數(shù)量不足，主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識差。

處理方法：按圖施工，且固定點間距不小于300㎜，距邊部不小于180㎜。

3、扣蓋接口處錯臺、面板平整度、垂直度不符合要求、幕墻分格縫寬窄不一，主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識差，驗收不嚴(yán)。

處理方法：施工前應(yīng)做好完善的技術(shù)交底，按圖施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

4、玻璃組框幾何尺寸不符合要求，隱框幕墻的玻璃附框與橫梁和立柱不在一個平面。主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識差，驗收不嚴(yán)。

處理方法：按加工圖進(jìn)行加工，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制。

5、開啟扇開啟角度過大，主要原因是風(fēng)撐或鉸鏈位置不當(dāng)。

處理方法：大面施工前應(yīng)做樣板，確定風(fēng)撐（鉸鏈）的位置后在大面施工，應(yīng)保證開啟扇開啟角度不大于30度，開啟距離不大于30㎝。

6、開啟扇開啟不靈活，主要原因是風(fēng)撐（鉸鏈）不配套，扇框加工尺寸偏差大。

處理方法：挑選配套的五金。

7、開啟扇密閉性能差，主要原因是鎖點位置不當(dāng)，膠條不配套。

處理方法：根據(jù)設(shè)計要求安裝鎖點。

8、膠條未壓緊，主要原因是橫梁與立柱外表面不在一個面上

處理方法：按節(jié)點圖進(jìn)行施工。