制作建筑沙盤模型需遵循以下基本原則：選擇合適的模型制作材料：材料是模型制作的基本，從實際來看，很多時候，制作者花費(fèi)大量精力制作的模型卻達(dá)不到理想的效果，比如制作的車模開裂了、展示模型構(gòu)架無法穩(wěn)固、壓制的邊緣出現(xiàn)了不規(guī)則的唇邊等，除了加工技法、設(shè)備條件的問題以外，加工材料的不合理選擇是常見的錯誤之一。通常而言，模型制作要經(jīng)過塑造、翻模、成型、修整、打磨、拋光、貼膜或噴漆多個階段，如果造型材料無法完成其中必需的步驟，就可能導(dǎo)致后成型效果的偏差。制作者要做到正確地選擇材料，首先應(yīng)該充分挖掘材料成型的可能性，盡量做到能夠預(yù)期整個加工過程。要會制圖和看圖：在沒有對制作圖紙充分論證的情況下，制作者就草草開始模型制作是很不好的習(xí)慣，很容易出現(xiàn)返工或者材料的浪費(fèi)。在制作構(gòu)思草模時，模型和圖紙都是輔助設(shè)計的方式，圖紙是設(shè)計師的語言，通過繪制大量草圖可以幫助設(shè)計師拓寬思路，找到設(shè)計的方向，而制作概念模型可以更清楚、更直觀地表達(dá)出二維圖紙無法表達(dá)出的內(nèi)容，可以讓設(shè)計論證得更充分。而制作外觀仿真模型或樣機(jī)模型時，圖紙就不僅僅只是草圖，制作者還需要繪制并復(fù)印多分的多視圖、局部細(xì)節(jié)放大圖，通過這些圖紙來規(guī)范模型的形態(tài)、尺寸、構(gòu)成關(guān)系等，為了保證制作出來的模型完全符合初的構(gòu)想，在制作中，就需要做到有圖可依、有圖可參。追求細(xì)節(jié)表現(xiàn)和色彩、肌理：就如一個真實產(chǎn)品一樣，一個好的模型一樣需要強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理。
在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場，有的建筑構(gòu)造非常復(fù)雜，平面設(shè)計圖和立面圖中無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊伍沒法正確認(rèn)識理解，導(dǎo)致工程施工上的難度系數(shù)。沙盤模型可以使施工隊伍正確認(rèn)識室內(nèi)設(shè)計師的用意，確保工程施工。通常選用實體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導(dǎo)工程施工。
房地產(chǎn)商進(jìn)行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設(shè)計風(fēng)格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導(dǎo)作用，和指導(dǎo)意義。展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標(biāo)主題活動中，以便向招標(biāo)會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計構(gòu)思和特點，得到認(rèn)同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設(shè)計師經(jīng)常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設(shè)計效果和傳遞設(shè)計概念。
通常也從下面幾點下手：
1、看戶型是不是方正
戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。
2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理
合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。
戶型的好壞決議了寓居體會，不要忽略這一點。
立體沙盤模型制作方法在電影中我們經(jīng)常能看到作戰(zhàn)指導(dǎo)人員在一個很大的沙盤前面布置作戰(zhàn)計劃；或是在房地產(chǎn)展銷會上出現(xiàn)的樓群與室內(nèi)戶型結(jié)構(gòu)的沙盤。
沙盤將地形地貌或很大的物件濃縮到一張桌子大小的臺子上，使我們可以微觀地觀摩宏觀的物體，是軍事、科研、房地產(chǎn)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教學(xué)、影視拍攝等領(lǐng)域所不
可缺少的得力助手。這些沙盤，或者叫作模型的，是一種技術(shù)和工藝都較高的美術(shù)作品，屬于工藝美術(shù)的范疇。各個不同的時期制作沙盤的工藝和材料是不盡相同的，
即使是現(xiàn)代，每一家模型公司的制作工藝和用料也是不太相同的。