建筑物外墻漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,不僅對(duì)結(jié)構(gòu)和耐久性有一定影響,而且嚴(yán)重影響外觀和使用功能。外墻滲漏的原因有很多,主要分為外墻磚砌體滲漏;外墻門窗框周邊滲水;外部水源導(dǎo)致外墻滲漏。
外墻磚砌體滲漏回訪時(shí),我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)外墻漏水。一般來(lái)說(shuō),西山墻多于東山墻;在框架結(jié)構(gòu)中,框架梁底部存在滲水現(xiàn)象。外墻漏水會(huì)造成內(nèi)墻裝飾發(fā)霉,影響外觀和使用功能。
女兒墻頂部順?biāo)?,或雨篷進(jìn)水穿墻,或陽(yáng)臺(tái)進(jìn)水穿墻,或落水管損壞,造成滲水。外水污染墻面,滲入內(nèi)壁,使墻面潮濕發(fā)霉,影響外觀。
1.女兒墻頂部向外倒轉(zhuǎn),出水口下無(wú)滴水線、滴水槽,雨水從山墻流出。
2.雨篷排水管徑過(guò)小或堵塞,無(wú)法溢流;或者如果滴水管線沒有妥善預(yù)留,雨水會(huì)流到根部,滲入內(nèi)壁或沿外墻流動(dòng)。
3.落水管材質(zhì)差,老化快,易損壞,經(jīng)常脫節(jié),雨水大量流向外墻。或落水管安裝不規(guī)范,緊貼墻面,溢流、排水和滲漏流下墻面。
房子在建造的時(shí)候被當(dāng)時(shí)的施工隊(duì)坑了,當(dāng)年的防水工作沒做好,施工不達(dá)標(biāo),自然就會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。房子住久了就老化,再加上我們沒有經(jīng)常性的維護(hù)以及保養(yǎng),屋頂?shù)姆浪牧辖?jīng)過(guò)日曬雨淋的,慢慢的也都老化了,防水性能變差,所以就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。有些人喜歡在屋頂種很多花花草草,這種行為對(duì)屋頂?shù)姆浪畬右灿杏绊?。那面?duì)這些原因,我們?cè)撊绾谓鉀Q呢,屋面漏水一般都會(huì)有看到裂縫,我們可以將瀝青把裂縫補(bǔ)上,等干了只會(huì)再用防水涂料刷幾遍,確保不再出現(xiàn)漏水情況。
基層清理完畢后,應(yīng)先將陰陽(yáng)角、伸縮縫、施工縫等重點(diǎn)部位進(jìn)行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應(yīng)做加強(qiáng)處理,涂刷2-3遍防水底層涂料。
備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結(jié)性,可用底層涂料反復(fù)涂刷,并涂刷均勻,覆蓋完全,充分滲入混凝土基層,以提高粘結(jié)強(qiáng)度和抗剪切強(qiáng)度。