屋頂玻璃幕墻漏水

漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。

傳統(tǒng)的構(gòu)件式幕墻因其結(jié)構(gòu)簡單，加工容易而在幕墻行業(yè)使用較多，但本身存在著安裝現(xiàn)場工序多，工作量大，占用工作面時間長的缺點；而單元式幕墻因其大部分工作是在工廠車間完成的，產(chǎn)品質(zhì)量容易掌控，現(xiàn)場只需一個一個板塊的吊裝與插接，因其具有安裝速度快、工期短等特點而備受建設(shè)單位和建筑師的好評，各地寫字樓，酒店公寓等公共建筑的外墻都流行采用單元式幕墻。 單元式幕墻，是指由各種幕墻面板與支承框架在工廠制成完整的幕墻結(jié)構(gòu)基本單元，并將單元直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的建筑幕墻。單元式幕墻按建筑物樓層高度進行幕墻單元分格、制作和安裝，各單元板塊在工廠車間加工并組裝完成，面板拼裝在單元板塊邊框上，而單元板塊與主體結(jié)構(gòu)的上墻連接件安裝在單元板塊內(nèi)側(cè)，現(xiàn)場依次吊裝幕墻單元，單元板塊間的上下接合，左右接合靠相鄰兩單元板塊相鄰邊框?qū)Σ褰M成組合桿件，完成受力與密封。

人口的增加，使用土地的減少，高層的建筑越來越多，高層的建筑離不開高聳的幕墻，時間一長，如果還沒做保養(yǎng)，幕墻就變得極為難看。而導(dǎo)致這一現(xiàn)象的是日積月累的污染，石材污染一般都是設(shè)計與施工的階段導(dǎo)致的，并非一朝一夕養(yǎng)成的，設(shè)計方案如果不合理，施工方法不對都是造成對石材污染的重要因素。 1、排水方向錯誤 在同樣一棟建筑中，有的朝向污染特別嚴(yán)重，而有的位置污染卻并不那么明顯。在相同的物質(zhì)條件下污染嚴(yán)重的位置必然是設(shè)計時沒有有效控制排水方向，導(dǎo)致部分位置形成了水流的傾斜面，而部分位置則得以合理的排水。 如何有效的控制幕墻石材污染 同樣的石材同樣的立面，左側(cè)高臺位置石材幾乎光潔如新，而右側(cè)欄桿下方的石材則污染較為嚴(yán)重。對此我們進行研究發(fā)現(xiàn)，高臺位置采用向內(nèi)3%的排水坡度設(shè)計，使得頂部積水往內(nèi)排放，而低處采用往外的自由排水方式，水流動時帶動部分積灰，灰塵附著在石材表面，容易形成了水跡。從而導(dǎo)致右邊石材污染比左邊嚴(yán)重的現(xiàn)象。 如何有效的控制幕墻石材污染 2、不合理的排水管設(shè)計 作為功能性的存在，許多建筑物的排水管往往暴露在建筑外表面，而有些高端別墅為了追求其外立面整體性，往往將排水管設(shè)置在石材幕墻以內(nèi)，如果一旦出現(xiàn)排水管滲水則很難時間排查，且往往要等到積水滲到石材面板以外才發(fā)現(xiàn) 如何有效的控制幕墻石材污染 由于排水管隱蔽式設(shè)計造成檢修困難，需要將石材拆卸才能實現(xiàn)，對石材幕墻本身也是二次破壞，更何況經(jīng)過污水長時間沖洗的石材本身其強度、外觀都是受到嚴(yán)重影響。 3、不合適的面材選擇 在石材幕墻的面板選擇中，需要注意很多石材僅僅適合用于室內(nèi)，例如大理石，由于其耐久性、耐腐蝕性、抗風(fēng)化性能較差，無法在室外多變的自然環(huán)境中長期使用。一般室外采用花崗巖和砂巖，而對于砂巖，事實上除了需考慮其性以外還需考慮它的自潔能力。 如何有效的控制幕墻石材污染 砂巖表面孔隙率較多，這些孔洞為霉菌的滋生提供了空間，通常一些砂巖裝飾的石材幕墻往往表面出現(xiàn)難以清潔的黑斑，有些低矮的建筑甚至表面會附著綠色的苔鮮，給清洗工作帶來了極大的干擾。 如何有效的控制幕墻石材污染 在選擇完合適的石材面板后，需進行六面浸泡防護處理，避免其外部受到其他污染源。 4、不正確的保溫材料安裝 在石材幕墻安裝時往往伴隨著保溫材料的填充，一般采用保溫棉，保溫棉外表面均有一層鋁箔，起到隔絕水份、保持保溫棉的干燥的作用，然而許多施工單位的工作人員不明白其用途，簡單的認(rèn)為其僅僅只是包裝，在施工過程中將其撕毀的比比皆是。 如何有效的控制幕墻石材污染 更為嚴(yán)重的是，一旦出現(xiàn)梅雨季節(jié)，保溫棉充分吸收水份后自重增加，保溫棉吸收水份且下垂后，導(dǎo)致底部吸水率高的廢棉堆積，緊貼石材面板與連接件，不僅容易氧化金屬連接件，還會導(dǎo)致其水份從石材的毛細孔中滲出，形成不均勻的水斑，從外立面看極為不美觀。 如何有效的控制幕墻石材污染 5、不合格的轉(zhuǎn)接掛件 幕墻結(jié)構(gòu)需采用不銹鋼或者鋁合金來連接，出于成本考慮，不銹鋼運用得更為廣泛一些，也有一些施工企業(yè)偷工減料，以不銹鐵以次充好，在建筑建成初期影響不大，但隨著投人使用的年限增長，金屬表面鍍鋅層受到磨損，在水份的氧化作用下形成氧化鐵，鐵銹容易通過連接部位漸漸往外滲透，從而導(dǎo)致石材面板出現(xiàn)銹痕。 如何有效的控制幕墻石材污染 6、不合格的石材密封膠 石材密封膠對面板的污染是影響的，由于其材質(zhì)的特性，對石材的侵蝕是從石材邊部一致滲透到石材內(nèi)部的，因此不論是機械清洗、物理清洗或者化學(xué)清洗，都無法得到有效的清潔，故而在密封膠的選擇上需精挑細選。 在施工過程中，石材幕墻所用的密封膠必須進行滲油實驗。只能采用無污染的密封膠。摻有白油(礦物油)的劣質(zhì)膠不得用于石材幕墻灌縫，避免油性物質(zhì)滲人石材邊部，形成以膠縫為中心，向兩側(cè)擴散的特殊污染形體。

背栓式石材幕墻 連接形式——采用不銹鋼脹栓無應(yīng)力錨固連接，可靠。 安裝結(jié)構(gòu)——采用掛式柔性連接，抗震性能高。多向可調(diào)，表面平整度高，拼縫平直、整齊。 建筑效果——石材高貴、亮麗的質(zhì)感使建筑物表現(xiàn)的莊重大方、高貴豪華。 托板式石材幕墻 連接形式——鋁合金托板連接，粘接在工廠內(nèi)完成，質(zhì)量可靠。 安裝結(jié)構(gòu)——采用掛式結(jié)構(gòu)，安裝時可三維調(diào)整。使用彈性膠墊安裝，可實現(xiàn)柔性連接，提高抗震性能。 建筑效果——石材高貴、亮麗的質(zhì)感，使建筑物表現(xiàn)的莊重大方、高貴豪華。 通長槽式石材幕墻 連接形式——通長鋁合金型材的使用，有效提高系統(tǒng)性及強度。 安裝結(jié)構(gòu)——安裝結(jié)構(gòu)可實現(xiàn)三維調(diào)整，幕墻表面平整，拼縫整齊。 建筑效果——石材高貴、亮麗的質(zhì)感，使建筑物表現(xiàn)的莊重大方、高貴豪華。