一般來說，購房要不便是到售樓處選購預(yù)售房，要不便是到房產(chǎn)中介公司選購新房出售。由于預(yù)售房一般全是新房子，因此有許多人都較為親睞選購，因而，在房屋都還沒成形以前，大家只有根據(jù)沙盤模型制作選擇房看房子。針對絕大多數(shù)人而言沙盤模型制作是個生疏的物品，沙盤模型制作在預(yù)售房市場銷售中起著十分關(guān)鍵的功效，也是房地產(chǎn)商市場銷售房子的一大閃光點，因而學(xué)好看沙盤模型制作就看起來至關(guān)重要，但這不是今日我要講的主題風(fēng)格。

那麼今日我要講的主題風(fēng)格是什么呢？我也不吊胃口了，實際上便是與沙盤模型制作也是有非常大關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)沙盤模型制作。在具體日常生活，很有可能你能常常見到沙盤模型制作，可你知道什么是數(shù)據(jù)沙盤模型制作嗎？今日我就來給大伙兒解開它神密的面具。

一、什么叫數(shù)據(jù)沙盤模型制作？

假如你要想選購預(yù)售房，且又想要知道預(yù)售房的具體情況，就查根據(jù)數(shù)據(jù)沙盤模型制作來獲知信息內(nèi)容。數(shù)據(jù)沙盤模型制作是現(xiàn)如今樓盤銷售產(chǎn)業(yè)基地常見的一種呈現(xiàn)專用工具，在新樓盤的市場銷售中占據(jù)關(guān)鍵的功效，它融合了數(shù)據(jù)與多媒體系統(tǒng)，讓傳統(tǒng)式的沙盤模型制作越來越更為地栩栩如生，給買房者很好的視覺效果感受。

當(dāng)然，對比于一般的沙盤模型制作，數(shù)據(jù)沙盤模型制作更能買房者們可形象化地獲得他要想的信息內(nèi)容。即在呈現(xiàn)內(nèi)容上也更詳盡，詳盡可用以城市規(guī)劃建設(shè)、公司規(guī)劃、新樓盤展現(xiàn)等行業(yè)，是一種具呈現(xiàn)與互動交流于一體的多用途展現(xiàn)機器設(shè)備。

在這兒就需要劃重點了，簡言之，實際上數(shù)據(jù)沙盤模型制作便是一個數(shù)字沙盤管理體系，而數(shù)字沙盤管理體系也是一個集表現(xiàn)力，演試性，教育性為一體的新科技展覽會呈現(xiàn)方式 ，觀眾們可以從標準地區(qū)內(nèi)開展欣賞和有關(guān)專業(yè)知識解釋，且可以歷經(jīng)點一下觸摸顯示屏上的相對應(yīng)選擇項，與數(shù)據(jù)沙盤模型制作開展互動交流。

二、數(shù)據(jù)沙盤模型制作的功效？

在售樓處看沙盤模型制作的情況下，你覺得沙盤模型制作讓你的覺得是怎樣？實際上，沙盤模型制作給大家的是一種形象化品牌形象的覺得，而在融進了現(xiàn)代信息技術(shù)及其數(shù)據(jù)的沙盤模型制作更能地為大伙兒呈現(xiàn)內(nèi)容的一致性，從視覺效果上給予你視覺沖擊，呈現(xiàn)更的內(nèi)容，更多方面上反映出新項目的風(fēng)采。

正由于數(shù)據(jù)沙盤模型制作有這么多好的功效，因而，我意料，現(xiàn)如今或未來的樓盤銷售產(chǎn)業(yè)基地也會為再售的新項目生產(chǎn)制造虛擬展廳，這類沙盤模型或許便會變成現(xiàn)如今新項目呈現(xiàn)的一種風(fēng)靡發(fā)展趨勢，它所產(chǎn)生的功效遠比傳統(tǒng)式的沙盤模型要好很多。

有許多買房者在交房了，都反響強烈自身搬入的預(yù)售房與在售樓處見到的沙盤模型制作不太同樣。實際上，這大多數(shù)是房地產(chǎn)商設(shè)的招數(shù)，但假如擁有數(shù)據(jù)沙盤模型制作，就不必擔(dān)心這類難題了。由于數(shù)據(jù)沙盤模型制作更具有特點的是它的虛構(gòu)性，應(yīng)用數(shù)據(jù)專業(yè)技能可以效仿出新項目的未來情景的姿勢。

之上便是文中的所有內(nèi)容了。實際上，數(shù)據(jù)沙盤模型制作針對眾多買房者來講，是十分有益于其掌握房屋信息內(nèi)容的，而針對房地產(chǎn)商來講，由于很多新樓盤全是在未完工以前就早已開始售賣了，因此如何讓顧客更掌握新樓盤的優(yōu)點？歷經(jīng)三維動畫則可以效仿出新樓盤完工后的功效，歷經(jīng)投射將動漫地投射到實體線沙盤模型上觀眾們便可以明確地掌握到新樓盤未來的狀況，這樣一來，就可促進新樓盤的售賣。

地區(qū)方式：地區(qū)方式關(guān)鍵用以展現(xiàn)新項目所屬的城市形態(tài)和將來完善的定居自然環(huán)境。制作時要留意下列事宜：

1.交通出行路網(wǎng)：突顯新項目交通出行主干線，新項目所在城市與城市公共交通主干線聯(lián)接很大，如經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市區(qū)；

二是定居氣氛：反映地區(qū)質(zhì)量指標，地區(qū)方式應(yīng)突顯新項目附近大中型住房的聚集效用，一般市場銷售新項目能夠 減弱解決；

日常生活配套設(shè)施：如附近醫(yī)院門診、院校、商業(yè)街區(qū)等，關(guān)鍵突顯，表明住戶將來5/10/三十分鐘的日常生活配套設(shè)施；

發(fā)展方向：體現(xiàn)新項目將來發(fā)展趨向，具備潛在性使用價值。

二是總體沙盤模型方式：總體沙盤模型方式包含全部新項目的基本建設(shè)，自然環(huán)境，交通出行等，具備豐富多彩的內(nèi)函和很大的經(jīng)營規(guī)模。

一、工程建筑行為主體：充足突顯設(shè)計方案內(nèi)函的豐富多彩，顏色主要表現(xiàn)要栩栩如生、栩栩如生、充足突顯豐富多彩。建筑立面必須精雕細刻，院落、生活陽臺、護欄、建筑立面預(yù)制構(gòu)件都需要保證***反映。

景觀規(guī)劃：依據(jù)新項目所屬地域的氣侯自然環(huán)境標準，設(shè)計方案出相對的景觀植物。四季分明，顯植物密實際效果針對性強。

工程建筑控制模塊：看上去實虛明晰，能夠 和行為主體工程建筑區(qū)別起來，一般制作較為簡潔，或是用天然水晶石減弱表明。

燈光效果：總體的燈光效果應(yīng)該是統(tǒng)一的，能夠 集中化點亮裙樓，商業(yè)步行街，會館等。

商業(yè)服務(wù)一部分：以構(gòu)建一種深厚的商業(yè)服務(wù)氣氛和歷史人文氣氛為宜。能夠 適度提升裝飾設(shè)計、廣告宣傳等。平屋面挑檐、照樹燈、工程建筑輪廓燈均可選用發(fā)亮led燈管開展閃亮，刻畫出其精美輪廊，另外產(chǎn)生優(yōu)良、熱鬧的買東西自然環(huán)境。

單個沙盤模型：單個沙盤模型制作占比很大，關(guān)鍵點規(guī)定十分細膩。單獨建筑模型制作應(yīng)當(dāng)突顯工程建筑的建筑立面實際效果，及其別的關(guān)鍵點，例如墻磚，房頂，窗子，頂角線，生活陽臺這些。其房型方式應(yīng)突顯房間內(nèi)生活場景、房型作用等，襯托定居氣氛。

沙盤模型及歸類

沙盤模型就是指依據(jù)地圖、航空公司相片或現(xiàn)場地貌，按一定的占比關(guān)聯(lián)，用細沙、兵棋和其他原材料堆制的模型。

沙盤模型依據(jù)應(yīng)用時效性分成簡單沙盤模型和***沙盤模型。簡單沙盤模型是用細沙和兵棋到場地面上臨時性堆制的；***沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、嵌縫石膏、紙槳等原材料制作的，能長期性儲存。

沙盤模型依據(jù)主要用途分成地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型、工程建筑沙盤模型和情景沙盤模型。

地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型是以縮微實體線的方法來表明地質(zhì)構(gòu)造特點，并在模型中反映公路邊坡、水質(zhì)、路面等物，具體表現(xiàn)的是地貌數(shù)據(jù)信息，使大家能從外部經(jīng)濟的視角來把握宏觀經(jīng)濟的事情。地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型關(guān)鍵應(yīng)用于交通出行、水利工程、電力工程、國土規(guī)劃、度假旅游、國防等領(lǐng)域。

工程建筑沙盤模型是以縮微實體線的方法來表明房屋建筑的造型設(shè)計及與周圍環(huán)境自然地理關(guān)聯(lián)，將建筑師們的用意轉(zhuǎn)換成實際商品，使客戶形象化地掌握室內(nèi)設(shè)計師的用意和設(shè)想。來看建筑沙盤模型關(guān)鍵運用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府部門整體規(guī)劃、規(guī)劃院計劃方案解讀、消退或毀壞房屋建筑的復(fù)原等工作中行業(yè)。

情景沙盤模型是將一個生活場景或工作中情景以縮微的商品呈現(xiàn)出去，比相片有層次感和造型藝術(shù)感。格局運用于考古學(xué)科學(xué)研究、情景還原、影視制作等工作中行業(yè)。

沙盤模型具備層次感強、品牌形象形象化、大致簡單、性價比高等特性。從高爾夫練習(xí)場基本建設(shè)全過程地塊，更趨向工程建筑沙盤模型。

沙盤模型的制做

因為沙盤模型的類型不一樣，制做時常用的原材料、專用工具、機器設(shè)備、加工工藝等不盡相同。但沙盤模型制做步驟基本一致，關(guān)鍵依據(jù)客戶滿意度和設(shè)計構(gòu)思計劃方案，沙盤模型的主要用途、表達形式及特性，明確全部沙盤模型的***主要表現(xiàn)實際效果。精心策劃、制做，務(wù)求給***出示更便捷、品牌形象、形象化的自然地理根據(jù)。沙盤模型制做的基礎(chǔ)步驟以下：

（1）準備工作

明確沙盤模型類型，依據(jù)參考文獻學(xué)習(xí)培訓(xùn)和現(xiàn)場考察，依據(jù)要求明確沙盤模型的規(guī)格，算出沙盤模型制做占比，依據(jù)沙盤模型規(guī)格和占比明確大約的制做架構(gòu)，隨后設(shè)計草圖和設(shè)計效果圖。依據(jù)設(shè)計圖紙開展有效的挑選原材料和專用工具。

（2）制做基本沙盤模型

無論是哪類型其他沙盤模型，全是在基本沙盤模型上演化的，因而依據(jù)沙盤模型的類型先制做基本沙盤模型，比如地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型先制做基礎(chǔ)的地質(zhì)構(gòu)造，隨后在地質(zhì)構(gòu)造上加上水體、交通出行路面、植物群落等；工程建筑沙盤模先制做出交通出行路面、地快等，隨后再放置上房屋建筑模型；型情景沙盤模型先制做場景背景，如一個山或一棵大村或是一條江河等，隨后在場景背景上放置角色、小動物、房屋建筑等素材圖片；基本沙盤模型制做時依據(jù)準備工作環(huán)節(jié)梳理的工程圖紙材料、專用工具機器設(shè)備等開展制做。

（3）附屬物模型的制做

不一樣類型的沙盤模型上面有不一樣的附屬物，例如地貌沙盤模型上的交通出行路面、公路橋梁、水體、植物群落等；工程建筑沙盤模型上的房屋建筑模型；情景沙盤模型上的角色、小動物等素材圖片都叫沙盤模型附屬物。附屬物的制做要依據(jù)基本沙盤模型來明確尺寸，隨后依據(jù)由準備工作環(huán)節(jié)梳理過的工程圖紙材料、專用工具機器設(shè)備等開展制做

（4）基本沙盤模型與附屬物的組成

將制做好的附屬物模型依據(jù)工程圖紙材料放置到基本沙盤模型的相對部位，隨后再加一固定不動，隨后在附屬物與基本沙盤對接出做清理解決就可以。

（5）整飾

所述各項任務(wù)進行后，應(yīng)詳盡對照檢查，并標出沙盤的名字，指北箭頭符號和比例尺精度，必須時要繩線拉上座標網(wǎng)