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湖北省精量建設工程質(zhì)量檢測有限公司

主營:武漢房屋鑒定公司,武漢房屋可靠性鑒定,房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定

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巴東縣房屋檢測鑒定信譽良好

2022-02-03 01:24:01  460次瀏覽 次瀏覽
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巴東縣房屋檢測鑒定信譽良好

房屋檢測鑒定,通俗的說就是一棟建筑,從設計之初開始,就有設計哪些部分為承重結(jié)構(gòu),哪些是空間分割作用,哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能,每一棟建筑都有一定的使用壽命,房屋檢測鑒定就是檢測房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶的使用要求!

以框架結(jié)構(gòu)為例,承重部分主要為柱、梁。房屋檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃!以及鋼筋是否匹配,是否被腐蝕等等。進一步通過實驗室檢測、數(shù)據(jù)分析,給客戶出示合理科學的使用方案。

一、房屋檢測項目:

1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量檢測鑒定;

2. 建筑工程事故檢測鑒定;

3. 建筑結(jié)構(gòu)應力、變形施工監(jiān)測;

4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗;

5. 工程測量、基坑監(jiān)測;

6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗;

7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測;

8. 裂縫檢測、沉降觀測;

9. 砌體灰縫砂漿強度檢測;

10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測;

11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測;

12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測;

13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。

二、檢測與鑒定:

1. 混凝土類材料(混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度)試驗;

2. 鋼筋及接頭(鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件)力學工藝性能試驗;

3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測:混凝土預制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測;

4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測:原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。

三、改造與加固:

1. 智能改造設計;

2. 增層改造設計;

3. 災害鑒定與加固;

4. 抗震鑒定與加固。

四、鑒定流程:

1.受理委托;

2.初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

3. 確定鑒定方案;

4.現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

5.檢測驗算,整理技術資料,綜合分析;

6.論證定性,做出綜合判斷,評定等級,提出處理建議;

7.簽發(fā)鑒定報告(鑒定人員簽名并加蓋房屋鑒定專用章)。

五、房屋檢測鑒定工作的資質(zhì)問題:

表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題,其實不然。目前房屋性鑒定工作,大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù),若檢測的數(shù)據(jù)、詳細、準確,其鑒定結(jié)論也就科學、公正,鑒定報告才具有性。那么,什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“中華人民共和國計量法”的規(guī)定:“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu),必須經(jīng)省級以上人民政府計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應該有四點:

a經(jīng)省級以上人民政府計量行政部門計量認證,取得檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位。

b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。

c經(jīng)持證上崗的技術人員檢測和試驗。

d在其出具的檢測報告上蓋有CMA章。

只有具備上述四點方具有法律效力,其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。

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