如今，房地產(chǎn)將制作好供客戶查看的建筑模型。他們非常逼真美觀。這些都是由專業(yè)的建筑模型制作公司制作的，其生產(chǎn)過程通常分為6個步驟。
1、根據(jù)客戶的樓盤平面圖和沙盤比例，制作沙盤臺子。平均規(guī)模的房地產(chǎn)就像臺球桌。如果還有其他大型房地產(chǎn)，則也可以一起拼湊起來。
2、根據(jù)客戶的圖紙，調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆，將其噴在PVC板上，然后進行雕刻。
3、建筑物的結(jié)構(gòu)也根據(jù)設(shè)計圖進行設(shè)計。不同的版塊切記在電腦上拆解出來，設(shè)計墻壁圖案和屋頂瓦片等，然后將其與PVC版組合雕刻。
4、樓盤版塊完成后，即可組裝樓房。由于建筑物的墻壁和圖案已經(jīng)直接在構(gòu)件上雕刻，因此我們只需要粘貼玻璃窗的有機玻璃可。
5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，還有草場、湖、山等。因此，我們需要在這些區(qū)域分布地面。還要把小工具弄起來。像樹枝、花草和水流等。
6、整合。在建筑物上懸掛小燈以使其內(nèi)可以發(fā)光。樓房路線和道路標志應(yīng)標明。記住要安裝文字標牌和路燈，以使整個建筑模型看起來更逼真。
這就是制作房地產(chǎn)建筑模型的方式。為了產(chǎn)生真實的效果，必須完成每個步驟和每個細節(jié)，以便客戶看到購買房屋的欲望。
在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場，有的建筑構(gòu)造非常復(fù)雜，平面設(shè)計圖和立面圖中無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊伍沒法正確認識理解，導(dǎo)致工程施工上的難度系數(shù)。沙盤模型可以使施工隊伍正確認識室內(nèi)設(shè)計師的用意，確保工程施工。通常選用實體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導(dǎo)工程施工。
房地產(chǎn)商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設(shè)計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導(dǎo)作用，和指導(dǎo)意義。展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動中，以便向招標會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計構(gòu)思和特點，得到認同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設(shè)計師經(jīng)常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設(shè)計效果和傳遞設(shè)計概念。
塑料模型
塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應(yīng)用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑
料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復(fù)雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質(zhì)量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。
木制模型
我們使用的木材一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。
建筑模型構(gòu)思
在設(shè)計布置建筑模型區(qū)域的分布、人流動線等,這些在設(shè)計時是要重點考慮的。售樓處的沙盤模型展示是有重點的，如這些線路沒有設(shè)計好，那么樓盤項目信息也無法達到更好的展示效果。在設(shè)計中，目標是美化整個展示空間，使空間在一個充滿文化氣息的環(huán)境 中得到合理的利用，并通過設(shè)計的手法，展示房地產(chǎn)開發(fā)商的形象。在整體布置、墻面造型和燈光投射這三方面相互配合,營造出一個簡潔大方，又不失時尚的示空間。整個空間處處流露出樓盤項目信息的特點與價值，購房者在這里，能更加深刻的認識房地產(chǎn)開發(fā)商,達到一個很好的宣傳展示效果。
建筑模型亮點
沙盤模型是售樓部展示的亮點，也是突出建筑模型主題的重要呈現(xiàn)環(huán)節(jié)。讓購房者對來參觀了解的意圖明確，也是快速讓參觀者進行信息收集的過程。建筑模型的亮點在于讓主題更加明確。色彩搭配上也需要配合樓盤項目主題進行調(diào)配，讓項目信息主題在色彩搭配上壞失高雅，突出項目信息主題。
建筑模型燈光
在燈光設(shè)計上，燈光光線設(shè)計柔和、不刺眼給人以舒適溫和的感覺。燈具應(yīng)具有節(jié)能、環(huán)保、無輻射、壽命長等特點在建筑模型中占的空間很小，能達到很好的照明效果。運用發(fā)光新型材料,提高整個空間的藝術(shù)性。燈光的投射方面要注意突出建筑模型的主題，著重體現(xiàn)展品以及項目。