其實(shí)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是我們比較常見(jiàn)的建筑模型之一，這個(gè)模型的制作設(shè)計(jì)不僅可以展現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的理念，還可以描述出居民日常生活需要的娛樂(lè)文化、公共設(shè)施等一些服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu).那么房地產(chǎn)沙盤(pán)模型有什么特點(diǎn)呢？

1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模式的建筑布局一般都是混合式的，住宅小區(qū)的建筑一般都是行列式布局的，還有一些是外圍式布局的.

2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般主要是以了本地，城市主干道、陡坡、溝渠、水面等其他用地界線劃分,這個(gè)用地界線是比較清晰的，地段也是比較完整的，不會(huì)以全市或者是區(qū)域主干道劃分.

3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模式會(huì)涵蓋日常生活服務(wù)設(shè)施，比如小學(xué),日用商店,托兒所等等.

4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面一般都是封閉和獨(dú)立的，是為了防止城市主干道上的汽車(chē)交通進(jìn)入小區(qū).

5.房產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光采用的暖色裝飾，從而營(yíng)造萬(wàn)家燈火的場(chǎng)景.

6.地產(chǎn)沙盤(pán)模式也是有相應(yīng)的公共綠地的，還有活動(dòng)中心和兒童游樂(lè)園和老人活動(dòng)場(chǎng)所。

沙盤(pán)的尺寸：不同尺寸的沙盤(pán)模型所耗費(fèi)的材料也不相同，大型沙盤(pán)模型制作所耗費(fèi)的材料更多，消耗也更大。這也就是通常情況下大型沙盤(pán)模型的報(bào)價(jià)會(huì)遠(yuǎn)高于小型沙盤(pán)模型的原因。

制作材料：制作沙盤(pán)的材料也分等級(jí)，好的材料才能讓沙盤(pán)模型達(dá)到非常好的展示效果。在決定好沙盤(pán)的類(lèi)型時(shí)，材料的選擇就變得尤為關(guān)鍵，質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料在價(jià)格上也比低等級(jí)的材料價(jià)格貴上不少，這也就很大程度上影響了沙盤(pán)價(jià)格的因素。

油泥是一種人造材料。固化后非常柔軟，柔軟和堅(jiān)硬。油泥具有很強(qiáng)的可塑性，其粘度和韌性比黃泥(粘土模型)強(qiáng)。成型時(shí)易于使用，并且在成型過(guò)程中可以隨意雕刻和修整。成型后不容易干燥，可以重復(fù)使用。油泥更昂貴且易于攜帶。更適合制作一些較小的，特殊形狀的和更彎曲的形狀。通常，使用污泥進(jìn)行汽車(chē)和船只建模非常方便。因此，明智的選擇是將棕色的油泥用作油泥的外層。油泥的主要成分是62%的滑石粉，30%的凡士林和8%的工業(yè)蠟。

沙盤(pán)公司完成模型建模后，由設(shè)計(jì)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后，有條件的可以用3D打印制作泡沫模型，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。通長(zhǎng)沙盤(pán)公司會(huì)先制作一幢建筑單體，用于確認(rèn)外立面材質(zhì)及顏色，同時(shí)需確認(rèn)景觀的樹(shù)種、小品等。出廠前再次組織相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格再進(jìn)行運(yùn)輸安裝。