沙盤模型的巨大市場(chǎng)需求促使許多模型制造工廠出世,也使房地產(chǎn)開發(fā)商在挑選模式使得公司很難做出準(zhǔn)確的挑選,挑選時(shí)要考慮許多方面模型制造公司。那么，這些低于造價(jià)的模型沙盤，買家可以放心購(gòu)買嗎？高低沙盤模型有什么壞處？下面，沙盤模型公司就為大家簡(jiǎn)略分析：?一、沙盤分類：常見的沙盤有建筑沙盤、園林景觀沙盤、投影沙盤、數(shù)字沙盤、互動(dòng)電子沙盤等。不同的沙盤類型在制造時(shí)所用的資料，耗費(fèi)的資料、時(shí)間、人力與設(shè)備本錢是不一樣的，雜亂的沙盤相對(duì)來說所用的技術(shù)也更高等，報(bào)價(jià)也就自然相對(duì)更高一點(diǎn)。

??二、沙盤的尺度：不同尺度的沙盤模型所耗費(fèi)的資料也不相同，大型沙盤模型制作所耗費(fèi)的資料更多，耗費(fèi)也更大。這也便是通常情況下大型沙盤模型的報(bào)價(jià)會(huì)遠(yuǎn)高于小型沙盤模型的原因。

??三、制造資料：制造沙盤的資料也分等級(jí)，好的資料才能讓沙盤模型達(dá)到非常好的展示作用。在決定好沙盤的類型時(shí)，資料的挑選就變得尤為關(guān)鍵，質(zhì)量?jī)?yōu)良的資料在價(jià)格上也比低等級(jí)的資料價(jià)格貴上不少，這也就很大程度上影響了沙盤價(jià)格的要素。

??四、工藝技術(shù)：不同的沙盤類型在制造上所用的方法也不相同，傳統(tǒng)的工藝制造方法與電子沙盤的制造在制造工藝上也大不相同。在制造人員上不同的制造師工藝也有高低，好的工藝大師所要的酬勞也更多，這也增加了制造公司的的本錢，由此導(dǎo)致沙盤模型的價(jià)格差異。

房地產(chǎn)沙盤模型制作需要多少錢？房地產(chǎn)沙盤模型制作對(duì)樓盤來說是非常重要的，模型可以直接展示樓盤的形狀，戶型，以為小區(qū)周圍的綠化情況，給購(gòu)買房源的客戶一種視覺感受。所以，房地產(chǎn)沙盤模型制作必不可少。但是，制作沙盤模型費(fèi)用是多少呢？

??房地產(chǎn)沙盤模型是按照一定的比例將實(shí)物制作而成，是傳遞，解釋，展示設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)思路的重要工具和載體。因此，在模型設(shè)計(jì)方面會(huì)根據(jù)不同類型選擇合適材料和工藝，也會(huì)考慮模型的整體美感。

?建筑沙盤模型：

??1、住宅建筑平面標(biāo)準(zhǔn)層以下的樓層 、標(biāo)準(zhǔn)層及 屋頂平面圖及立面圖、剖立面圖(無退層)，文件格式為CAD施工圖。

??2、住宅建筑平面標(biāo)準(zhǔn)層以下的樓層 、奇偶層的標(biāo)準(zhǔn)層及屋頂平面圖及立面圖 、剖立面圖(奇偶層)，文件格式為CAD施工圖。

??3、住宅建筑平面入戶層(門頭以下) 、每一層及屋頂平面圖立面圖 、剖立面圖(退層)，文件要求為CAD施工圖。

??4、有地形的需要涉及到地形建筑的內(nèi)部每層平面標(biāo)高圖及地形落差的立面圖，文件要求為CAD施工圖。

??沙盤擺放位置盡可能選擇干凈、通風(fēng)的室內(nèi)，避免潮濕和陽光直射，室內(nèi)溫度不宜超過35℃，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。??沙盤模型的設(shè)計(jì)原則

??1、正確使用資料和合理確定比例

??根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點(diǎn)，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定制作方案。資料的利用原則是：使用新測(cè)繪成果，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長(zhǎng)期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。

??2、正確合理地處理各要素間關(guān)系

??a、地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配，表現(xiàn)合理、自然，色彩關(guān)系處理要協(xié)調(diào)，以便生動(dòng)地反映實(shí)地的自然景觀。

??b、居民地按照級(jí)別、比例關(guān)系處理為：依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點(diǎn)狀居民地。可根據(jù)不同的比例尺大小、居民地等級(jí)及重要性來選擇不同的表示方法，并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。

??c、利用夸張的手法表示模型內(nèi)綠化面積，增強(qiáng)整體表現(xiàn)效果。目前，城市環(huán)境建設(shè)逐漸趨于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化，綠化環(huán)境已是城市建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。在公園、道路兩側(cè)、城市空地、行道樹等要素的處理上應(yīng)夸大表示其綠化面積;在豎向地貌中應(yīng)盡量減少擋土墻，多用坡向綠化來彌補(bǔ)，用以突出整體綠化表現(xiàn)效果。

??3、周密地制定施工計(jì)劃和合理安排施工步驟

??a、前期的準(zhǔn)備工作。包括材料、工具、資料和技術(shù)人員的準(zhǔn)備工作，以及資料的技術(shù)處理和底盤的制作等。

??b、安排施工階段的主要工作。包括底盤的處理與糾正；地形要素的建立；各項(xiàng)專題要素的制作及電路系統(tǒng)的安裝；盤內(nèi)裝飾及分塊盤體間各要素的銜接；外包裝的設(shè)計(jì)、制作等等。按工序的先后順序與工作量的多少，合理安排工期。