兩種結(jié)果

1、報建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2、報建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建

結(jié)構(gòu)

在進(jìn)行墻體改造的時候，需要改動承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產(chǎn)生問題。

墻體

承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。

水電

水電是關(guān)乎整個家居的，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設(shè)計，否則就要重新做防水。

門窗

長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業(yè)主需要進(jìn)行改造重做。

家具

舊房改造并不代表屋內(nèi)的所有家具都要換新，對于一些稍微陳舊，外觀質(zhì)量還是完好的家具，可以進(jìn)行油漆翻新（不建議使用油漆進(jìn)行翻新，舊房對于業(yè)主入住的時間要求級短，不建議使用對室內(nèi)環(huán)境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。

墻體地面

老房子的墻面的基礎(chǔ)比較差一般用石灰砂漿做粉層。牢固度不夠需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現(xiàn)象條件允許可鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體重新粉刷找平。

地面如果鋪設(shè)實(shí)木地板就看原來基礎(chǔ)有沒有地板如果有需拆除并注意地面平整度如果鋪設(shè)復(fù)合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。

地磚墻磚的更換

這個根據(jù)預(yù)算適當(dāng)改造，有些地磚在不影響使用而且不過時的情況下可以選擇性保留。廚房，衛(wèi)生間的瓷磚如果過于老舊可以做換新處理，整個風(fēng)格也會截然不同。這個需要你有一個清晰的預(yù)算來決定是否需要更換。