舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會對房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢

三種情況

1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認(rèn)定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

家裝材料--更新?lián)Q代

房屋裝修時(shí)，重要的一點(diǎn)就是要選擇健康環(huán)保的裝修材料。

再加上科技的進(jìn)步發(fā)展，生活標(biāo)準(zhǔn)的更新迭代，很多基礎(chǔ)材料都需要作以更換。

比如更加的水電路線管、耐水性出色的石膏膩?zhàn)?、隔音性和密封性更好的門窗等。

這些都是老房翻新當(dāng)中十分重要的換新項(xiàng)目，不容忽視。

水電隱蔽工程

現(xiàn)階段很多老房的水電位是非常不合理的也跟以前的裝修工藝方面有一定的關(guān)系。所以要檢查水電的管路問題盡量不要采用原有水電管道更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān)插座廚衛(wèi)空調(diào)必須分路。下水管的改造相對來說要更加麻煩一些的可能需要樓下的鄰居來配合操作所以在改動之前一定要確定好裝修方案。

墻紙代替白墻

用壁紙代替白墻避免墻面的單調(diào)還可以增加屋內(nèi)的美觀度更可以配合家具打造溫馨簡約的氛圍。使用墻紙省時(shí)省力且環(huán)保。后期如果墻紙壞了也可以隨時(shí)進(jìn)行更換更換非常方便。