每個城市的建設(shè)都有規(guī)劃，為了展示城市的規(guī)劃布局、展示城市的面貌、征詢市民對城市規(guī)劃的意見和建議等目的，城市規(guī)劃模型會在廣場、博物館等地方展示，現(xiàn)有技術(shù)的展示臺大多是固定安裝的一體式結(jié)構(gòu)，不便于多角度觀看模型和移動，且較浪費資源。城市規(guī)劃沙盤模型可以采用投影儀系統(tǒng)與建筑模型的結(jié)合，運用投影儀的燈光可對項目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統(tǒng)，可將一個普通的建筑模型轉(zhuǎn)變成一個魔幻的空間。

規(guī)劃設(shè)計模型的建筑物做法規(guī)劃設(shè)計模型的建筑物，一般是以泡沫塑料塊為材料，按照比例切割制成建筑物的體塊，并以不同顏色的吹塑紙為材料粘其表面，以區(qū)別建筑物的性質(zhì)和建設(shè)時期。例如，規(guī)劃設(shè)計中的公共建筑一般為紅色調(diào)，預(yù)建建筑為淺色調(diào)，比較明艷醒目，舊有建筑為藍灰色調(diào)，比較沉穩(wěn)。規(guī)劃設(shè)計模型的建筑物不求精雕細刻，它表現(xiàn)的不是單體建筑的構(gòu)思，而著重于規(guī)劃設(shè)計：道路交通、功能分區(qū)、群體組合。因此，重點表現(xiàn)建筑物的歸類屬性，使人一目了然。

設(shè)計模型的建筑物做法設(shè)計模型的建筑，應(yīng)力求概括簡潔，易于修改。因此，一般以泡沫塊為材料，按照設(shè)計構(gòu)思切成建筑物體塊，拼湊起建筑群體，在此基礎(chǔ)上再以加法、減法的方式進行切割、粘接，逐漸修改完善設(shè)計方案。不同于規(guī)劃設(shè)計的是設(shè)計模型的建筑可隨設(shè)計的深入逐步細致地調(diào)整加工建筑物的窗口、門洞、表面色彩、質(zhì)感和玻璃窗的顏色。這些細加工不必面面俱到，只要能表現(xiàn)或示意出構(gòu)思效果也就可以了。

沙盤模型的景觀綠化是沙盤設(shè)計理念的重要展現(xiàn)形式。在售樓處，沙盤模型的景觀綠化對買家極具吸引力和震撼力，在其形成良好品牌形象過程中功不可沒。對于房地產(chǎn)商來說，沙盤模型主要的功能幫助就是銷售樓盤，因此沙盤模型的景觀綠化設(shè)計應(yīng)遵循展示性和體驗性原則。

展示性

沙盤模型的景觀綠化是展示樓盤實力的重要手段，因此，景觀綠化需要具有吸引力，設(shè)計中應(yīng)充分發(fā)揮創(chuàng)造性和想象力，可以利用新奇的景觀小品來吸引人們的眼球。

景觀布置盡量采用豐富的、多樣化的手法，例如利用景墻來分隔空間，利用疊水來豐富視覺，利用植物的喬、灌、草來搭配豐富層次，激發(fā)消費者的好奇心，觸發(fā)消費者的消費欲望。

體驗性

沙盤模型的景觀綠化都是以建筑為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系，其所創(chuàng)造的是一種積極的、主動的人為環(huán)境，因此景觀綠化設(shè)計需要倡導“體驗式”的設(shè)計，創(chuàng)造一種體驗式的商業(yè)消費環(huán)境。

景觀綠化設(shè)計需要人性化。沙盤模型的景觀綠化需要結(jié)合消費者的需求，多增添戶外休閑空間。例如可在適當位置設(shè)置休息平臺、休息座椅、戶外陽傘托等等。此外，設(shè)計還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。多種藝術(shù)形式的景觀小品可以增添戶外休閑空間的情趣，促進消費者在看沙盤時的購買欲望。

良好的沙盤模型景觀綠化效果展示和體驗，不但可以提升樓盤整體環(huán)境印象和附加值，而且大大促進了初期的快速銷售，這也是房地產(chǎn)公司非常重視景觀綠化設(shè)計的原因。