戶型模型是比較常見(jiàn)的一類模型，因?yàn)閼粜湍Ｐ涂梢詭椭藗兛焖侔盐兆≌瑧粜颓闆r而受到廣大市民的喜愛(ài)。室內(nèi)剖面模型就屬于戶型模型。

室內(nèi)剖面模型有較強(qiáng)的功能性、直觀性和趣味性，往往比較生動(dòng)、逼真，通常是在房地產(chǎn)銷售中用來(lái)指導(dǎo)銷售不同的戶型時(shí)使用。隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，室內(nèi)剖面模型也日益顯示出其不可替代的表現(xiàn)力，不僅是室內(nèi)設(shè)計(jì)師用于構(gòu)思創(chuàng)造室內(nèi)空間的輔助設(shè)計(jì)手段，在設(shè)計(jì)產(chǎn)品的物業(yè)銷售推廣上，更是比單純圖紙更為具體、生動(dòng)、寫實(shí)的表現(xiàn)工具。

（一） 制作要點(diǎn)說(shuō)明：

1. 明確制作數(shù)量：例如戶型模型數(shù)量4個(gè)，及B、C、D1、D3

2. 明確產(chǎn)品類型：如B、D3、為平層，C、D1為躍層，具體參考戶型圖紙。

3. 材質(zhì)提供：制作模型前乙方應(yīng)將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認(rèn)相關(guān)方案。

4. 戶型底座：與圖示底座相配。

5. 戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過(guò)深或過(guò)炫的底色襯托。參考案例圖一。

6. 墻體表現(xiàn)：寫實(shí)制作和透明ABS有機(jī)塑料材料。

7. 大小表現(xiàn)：整個(gè)模型應(yīng)充滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過(guò)小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。參考案例圖二（具體底座尺寸與裝飾公司聯(lián)系）

8. 戶型配飾風(fēng)格與顏色：具體配飾應(yīng)充分尊重甲方提供裝飾圖列進(jìn)行制作。

9. 模型確認(rèn)：每天應(yīng)發(fā)送模型制作進(jìn)度照片予以甲方確認(rèn)。

10. 風(fēng)險(xiǎn)提升：模型必須附溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。

如：A、模型中涉及的材料、設(shè)備在品牌、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、顏色和細(xì)部做法等方面均可能進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。本宣傳資料不構(gòu)成具有法律約束力的邀約或合同條件，房屋狀態(tài)以政府批準(zhǔn)文件和合同約定為準(zhǔn)。

B、戶型比列 名稱 幾室?guī)讖d 等等。

房地產(chǎn)將制作好供客戶查看的建筑模型。他們非常逼真美觀。這些都是由沙盤模型公司制作的，其生產(chǎn)過(guò)程通常分為6個(gè)步驟。1、根據(jù)客戶的樓盤平面圖和沙盤比例，制作沙盤臺(tái)子。平均規(guī)模的房地產(chǎn)就像臺(tái)球桌。如果還有其他大型房地產(chǎn)，則也可以一起拼湊起來(lái)。

2、根據(jù)客戶的圖紙，調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆，將其噴在PVC板上，然后進(jìn)行雕刻。

3、建筑物的結(jié)構(gòu)也根據(jù)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。不同的版塊切記在電腦上拆解出來(lái)，設(shè)計(jì)墻壁圖案和屋頂瓦片等，然后將其與PVC版組合雕刻。

4、樓盤版塊完成后，即可組裝樓房。由于建筑物的墻壁和圖案已經(jīng)直接在構(gòu)件上雕刻，因此我們只需要粘貼玻璃窗的有機(jī)玻璃可。

5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，還有草場(chǎng)、湖、山等。因此，我們需要在這些區(qū)域分布地面。還要把小工具弄起來(lái)。像樹(shù)枝、花草和水流等。

6、整合。在建筑物上懸掛小燈以使其內(nèi)可以發(fā)光。樓房路線和道路標(biāo)志應(yīng)標(biāo)明。記住要安裝文字標(biāo)牌和路燈，以使整個(gè)建筑模型看起來(lái)更逼真。

這就是制作房地產(chǎn)建筑模型的方式。為了產(chǎn)生真實(shí)的效果，須完成每個(gè)步驟和每個(gè)細(xì)節(jié)，以便客戶看到購(gòu)買房屋的欲望。

不同建筑小品制作方法不同，如：

1、薄銅片做浮雕模型很形象，其做法是，按比例將銅片裁好，用刻蠟紙筆在銅片的背面劃出圖案，翻過(guò)來(lái)用建筑膠粘在要求的位置，即形成浮雕模型;

2、將粉筆用刻刀加工后，配上有機(jī)玻璃片底臺(tái)就能做出雕像模型;

3、用各種顏色的橡皮泥可塑造出多種建筑小品模型;

4、把各種做盆景用的吸水石砸成小塊，用801大力膠粘成各種形狀即成假山模式。這個(gè)需要根據(jù)具體的制作小品和使用材料來(lái)決定。