中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設(shè)備清潔處理等。

1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

2、風機盤管及新風空調(diào)機的維護保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):

室外的新鮮空氣受到風處理機的吸引進入風柜，并經(jīng)過過濾降溫后由風道送入每個房間，這時的新風不能滿足室內(nèi)的熱濕負荷，僅能滿足室內(nèi)所需的新風量，隨著室內(nèi)風機盤管處理室內(nèi)空氣熱濕負荷的同時，多余出來的空氣通過回風機按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進風口處以便再次循環(huán)利用。

能效比

又稱性能系數(shù)（COP），是指空調(diào)器制冷運轉(zhuǎn)時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。

國家標準規(guī)定，2500W空調(diào)的能效比標準值為2.65；2500W至4500W空調(diào)能效比標準值為2.70。

cop值越好，表示空調(diào)越節(jié)能。cop值3.6以上屬于一級能效。

確定空調(diào)布局

1、主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內(nèi)；

2、室內(nèi)機的位置要和室內(nèi)裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內(nèi)，也可以隱藏在高柜的頂部。一般室內(nèi)機都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風良好，使室內(nèi)空氣形成循環(huán)，以保證空調(diào)效果和空氣質(zhì)量；

3、管路的布置：冷水機組的冷媒管路都比較細，即使外面包上保溫層，也可以方便地暗藏起來；管路需要全程保溫，管件、閥件以及與管路接觸的金屬配件都要保溫包裹起來，以防冷凝水滴漏；管路材料一般選用PP-R管、PVC-U管或鋁塑復合管，可以保證50年不損壞；全部的冷凝水集中或就近隱蔽排放；

4、室內(nèi)機可根據(jù)用戶要求增加負離子發(fā)生器、凈化除塵裝置，以進一步提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。