近年來(lái)，雖然模型制作的表現(xiàn)曾經(jīng)十分細(xì)膩，而且燈光效果也十分抓人，但常常還是不能滿(mǎn)足實(shí)踐需求在將來(lái)，或許要經(jīng)過(guò)液壓手腕讓一大片的規(guī)劃建筑群、綠化苗木隨著電動(dòng)按鈕拔地而起；再將來(lái)，或許要真實(shí)的模型榜樣間的各房間中模仿的日照狀況、景觀(guān)狀況、下雨及打雷狀況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化狀況等。
模型的開(kāi)展歷史就是一部人類(lèi)社會(huì)科學(xué)技術(shù)開(kāi)展的歷史。人類(lèi)的加工手腕由于科技不時(shí)向前開(kāi)展，就時(shí)期的開(kāi)展和事物內(nèi)在的規(guī)律來(lái)停止剖析時(shí)，關(guān)于模型的將來(lái)而言勢(shì)必在如下幾方面有嚴(yán)重的開(kāi)展和變化。
1、工具
建筑模型制作的工具是限制模型制作程度的一個(gè)重要要素。隨著模型制作業(yè)和資料業(yè)的開(kāi)展及專(zhuān)業(yè)化加工的需求，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專(zhuān)業(yè)化的方向開(kāi)展，屆時(shí)模型制作的程度也將得到進(jìn)一步的進(jìn)步。
2、表現(xiàn)方式
建筑沙盤(pán)模型是較為單一的，主要是以具象的方式停止表現(xiàn)的。瞻望將來(lái)，這種具象的方式仍將采用。但隨著人們觀(guān)念上的變化和對(duì)模型制作這門(mén)外型藝術(shù)的深層次了解和認(rèn)識(shí)，則將會(huì)產(chǎn)生更多的表現(xiàn)方式。將來(lái)的、新的表現(xiàn)方式則偏重于其藝術(shù)性、欣賞性與研討性的籠統(tǒng)表現(xiàn)方式。
3、制造工藝
手工模型制作是因循下來(lái)的一種傳統(tǒng)制造辦法。從目前來(lái)看，電腦雕琢機(jī)不能取代手工制造。將來(lái)的模型制作將會(huì)呈現(xiàn)傳統(tǒng)手工制造和現(xiàn)代化高科技制造互相補(bǔ)充、互為一體的趨向。
4、資料
模型制作與資料有著密不可分的關(guān)系。資料限制著模型的表現(xiàn)方式，給模型制作帶來(lái)了一定的局限性。這種滯后現(xiàn)象只是一個(gè)暫時(shí)的過(guò)程，必將隨著模型制作業(yè)的開(kāi)展和將來(lái)高科技的開(kāi)展而消逝。
建筑模型保護(hù)非常重要，我們知道模型是用來(lái)展示建筑特點(diǎn)以及功能的，模型的好壞同樣影響到建筑質(zhì)量人們心中留下的印象，掌握正確的保養(yǎng)方法，可以讓模型長(zhǎng)期保持光鮮亮麗的外觀(guān)。建筑模型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其一些建筑沙盤(pán)里面包括有很電路，在日常保養(yǎng)的時(shí)候要注意。建筑模型的價(jià)格也非常貴從幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)都有
建筑模型保護(hù)非常重要，我們知道模型是用來(lái)展示建筑特點(diǎn)以及功能的，模型的好壞同樣影響到建筑質(zhì)量人們心中留下的印象，掌握正確的保養(yǎng)方法，可以讓模型長(zhǎng)期保持光鮮亮麗的外觀(guān)。建筑模型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其一些建筑沙盤(pán)里面包括有很電路，在日常保養(yǎng)的時(shí)候要注意。
1、盡量避免陽(yáng)光的照射，很多材料在受熱的情況下是會(huì)變形的，這樣會(huì)導(dǎo)致模型變樣。
2、避免造成模型上房子開(kāi)裂、草皮翹起、線(xiàn)路短路、不要將模型放置在高溫或潮濕的環(huán)境中（較佳溫度5℃-35℃，濕度30%-80%），另外需防止強(qiáng)風(fēng)。
3、模型屬易碎品，應(yīng)避免碰撞、擠壓及硬物觸及，如果有小物件掉落要小心保管并由專(zhuān)業(yè)工人來(lái)重新粘上去，一般制作公司都有售后的。
4、在展示的時(shí)候應(yīng)該要有明顯的標(biāo)識(shí)提醒參觀(guān)者不要擠壓玻璃罩或圍邊玻璃，以免玻璃損壞，對(duì)參觀(guān)者造成傷害。
5、如果要搬運(yùn)的話(huà)一定要找專(zhuān)業(yè)的搬運(yùn)公司，模型的很多材料都是易碎的，稍有不小心就會(huì)弄碎。
6、模型的正確清潔方法：用干凈柔軟的毛巾或布條浸水?dāng)Q干后，輕輕地在灰塵的 覆蓋上小心擦拭，盡量避免碰掉陽(yáng)臺(tái)、飄高、構(gòu)架、避雷針等物件。
電子沙盤(pán)模型的特點(diǎn)：
1、展示內(nèi)容廣，展示手法多。電子沙盤(pán)模型以簡(jiǎn)單明了、一目了然的方式展示所需呈現(xiàn)的內(nèi)容，不受實(shí)體模型、空間大小的限制，既可以展示宏觀(guān)項(xiàng)目，也可以展示微觀(guān)世界，既可以展示項(xiàng)目外部，更可深入展示項(xiàng)目?jī)?nèi)部。
2、展示手段先進(jìn)，展示效果好。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫(huà)、影視等現(xiàn)代視覺(jué)效果之大成，結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂(lè)，實(shí)現(xiàn)了與觀(guān)眾的“互動(dòng)革命”。
3、科技含量高，集成技術(shù)多。電子沙盤(pán)模型可集投影技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、虛擬顯示技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)于一體，設(shè)有中央控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)總體控制，運(yùn)行自然。
4、總體成本低，踐行環(huán)保理念。電子沙盤(pán)模型通過(guò)投影系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)即可實(shí)現(xiàn)，所需物料簡(jiǎn)單，不需要應(yīng)用大量實(shí)物，造成成本提升和物料浪費(fèi)，符合綠色環(huán)保的節(jié)能理念。當(dāng)需要更換沙盤(pán)模型展示內(nèi)容時(shí)，重新制作展示軟件即可，無(wú)需重新制作沙盤(pán)模型，大大降低了成本。
房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型是比較多見(jiàn)的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型制做與設(shè)計(jì)方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心理念，還細(xì)致勾畫(huà)出游戲娛樂(lè)、文化藝術(shù)、公用設(shè)施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等住戶(hù)生活起居所需服務(wù)設(shè)施和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？
1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學(xué)，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線(xiàn)或別的專(zhuān)用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細(xì)，不被全市性或是地域性的干道所切分。
3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型一般包含一整套生活起居服務(wù)設(shè)施，包括托幼所、中小學(xué)、日用品產(chǎn)品店、修理店、糧店和日用百貨店等。
4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型的地面一般 具有封閉型和自覺(jué)性，避免城市干道上的汽車(chē)交通出行進(jìn)入小區(qū)域內(nèi)。
5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型的燈光效果一般采用暖色系開(kāi)展裝飾，以打造“燈火通明”的溫暖情景。
6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型還建了相對(duì)的城市綠地，以及公共性文化活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)園和文體活動(dòng)場(chǎng)地等融合起來(lái)。