確定主機型號 首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調(diào)的同時使用系數(shù)。 一般而言，在普通家居環(huán)境中，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60%~70%即可。這樣可節(jié)省投資，避免不必要的浪費。 房間實際所需冷量可通過以下公式計算： 實際受冷面積 = 房屋建筑面積 × 房屋實用率 × 65% (除去廚房、洗手間等非制冷面積) 實際所需冷量 = 實際受冷面積 × 單位面積制冷量 注意：單位面積制冷量根據(jù)具體情況有所變化，家用通常為100~150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170~200瓦/平方米左右。

盤管系統(tǒng)工作原理 風機盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風機盤管機組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應。與此同時，由新風空調(diào)機房集中處理后的新風，通過專門的新風管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。

清洗及范圍 1.冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等） a.冷卻塔的物理清洗及滅藻。 b.整個系統(tǒng)的滅藻處理和全有機化學清洗。 c.整個系統(tǒng)的預膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護 2.冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等） a.膨脹水箱的清洗。 b.整個系統(tǒng)的滅藻處理和全有機化學清洗 c.整個系統(tǒng)的預膜處理和日常水質(zhì)維護。 3.空調(diào)主機清洗 冷凝器的通炮，化學清洗和預膜防腐處理。

空調(diào)熱水的供水平均溫度一般為60°C左右，己經(jīng)達到結垢水溫，且直接與高溫一次熱源的換熱器表面附近的水溫側更高，結垢危險更大;因此空氣調(diào)節(jié)熱水的水質(zhì)硬度要求應等同于供暖系統(tǒng)，當給水硬度較高時，為不影響系統(tǒng)傳熱、延長設備的檢修時間和使用壽命，宜對補水進行化學軟化處理或采用對循環(huán)水進行阻垢處理 。