大家經(jīng)常在售樓處看見沙盤模型，有的沙盤非常的逼真，要做好沙盤模型就得用心做好四個(gè)部分，沙盤才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就給大家介紹一下這四個(gè)方面。
1、建筑部分。建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺(tái)、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。
2、商業(yè)街部分。商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車場(chǎng)，人來人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。
3、環(huán)境部分。環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。
4、燈光部分。包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長時(shí)間亮著容易燒掉、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。
好的產(chǎn)品除了基本的性能與使用性外，更加要注重細(xì)節(jié)與用戶體驗(yàn)感。細(xì)節(jié)決定成敗，只有專注細(xì)節(jié)，產(chǎn)品才更加進(jìn)的其推敲。
建筑模型在日常生活中越來越常見，一直以來在房地產(chǎn)營銷中起到舉足輕重的地位，幾乎所有的地產(chǎn)商都會(huì)借助此建筑模型來營銷自己的樓盤，那么，建筑模型制作流程、建筑模型制作過程是怎樣的呢?今天，大峽谷為大家分享一下建筑模型制作的過程。
1、制作前期策劃與報(bào)價(jià)預(yù)算
根據(jù)甲方提供的圖紙及模型要求，確定模型制作要求與風(fēng)格。然后由預(yù)算員根據(jù)建筑風(fēng)格、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度確定模型收費(fèi)、簽訂制作服務(wù)訂單。
2、召開制作會(huì)議以及開始制作
召開模型制作會(huì)議，技術(shù)人員將核對(duì)分析圖紙，確定模型材質(zhì)、處理工藝、制作時(shí)間及效果要求。質(zhì)檢部經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)照?qǐng)D紙，按照我公司的《質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行細(xì)部檢查和調(diào)整。
3、甲方驗(yàn)收微調(diào)
業(yè)務(wù)經(jīng)理及技術(shù)總監(jiān)將協(xié)助甲方作驗(yàn)收微調(diào)。
4、模型出廠驗(yàn)收拍照以及模型運(yùn)輸
專業(yè)攝影師協(xié)助甲方資料留檔及做出廠驗(yàn)收。公司提供運(yùn)輸，協(xié)助火車飛機(jī)托運(yùn)及技術(shù)支持。
5、模型安裝調(diào)試
公司售后服務(wù)人員在模型展示地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試安裝清潔，達(dá)到客戶滿意后離開。
總而言之，建筑模型的過程還是挺復(fù)雜嚴(yán)瑾的。從中標(biāo)后再到制作會(huì)議，期間會(huì)經(jīng)過不斷調(diào)整，只為給客戶美得呈現(xiàn)，而且隨著建筑模型市場(chǎng)的發(fā)展，建筑沙盤模型制作由原來的泥土，到現(xiàn)在使用越來越材料。
有限的房地產(chǎn)融資需要大量的資金，但也面臨著住房抵押貸款不完整、銀行貸款困難的問題。因此，建筑房地產(chǎn)公司應(yīng)注重充分發(fā)揮其財(cái)務(wù)實(shí)力，結(jié)合成本和供應(yīng)鏈分析，靈活選擇不同方式的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品。加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的預(yù)算管理。
沙盤的構(gòu)思要求靈活多樣，一般分為方案討論和展示兩種。方案討論的作用是分析創(chuàng)作現(xiàn)實(shí)條件的需要，然后讓藝術(shù)家在一定范圍內(nèi)制定另一個(gè)方案來展示他們的作品。
公園起著非常重要的作用。我認(rèn)為公園的重要地形模型是看地圖。參加大型自然場(chǎng)景樹木廣場(chǎng)、茶館等公園地形模型學(xué)習(xí)的學(xué)生對(duì)此特別感興趣。
不同時(shí)期制造工業(yè)模型的方法在不斷發(fā)展，每個(gè)模型公司的工具箱材料也不一樣。下面以工業(yè)模型為基礎(chǔ)，簡單介紹一下模型制作非?；镜纳a(chǎn)方法、材料、工具和步驟。
1.設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)自己的要求我們?cè)O(shè)計(jì)圖紙。
2.選擇彩色噴漆：根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)定顏色，噴在相應(yīng)的 pvc 板或三維打印工業(yè)模型上。聚氯乙烯板需要送到有關(guān)部門進(jìn)行雕刻。3.雕刻零件：根據(jù)實(shí)際情況，按比例設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，在電腦上分解成不同的板材，按一定比例按圖紙縮小，雕刻板材，粘在一起。
4.模塊單元：按照說明書和粘接方法，將聚氯乙烯板粘接到工業(yè)模型的一般形狀上。
5.整體裝配：零件制造，模型整體裝配。
靈活選擇使用輕質(zhì)木材的柔軟和粗糙質(zhì)地以及光加工技術(shù)特性分析可以通過產(chǎn)生各種不同性能影響效果。如果水表面不大，可以有效使用一個(gè)簡單的著色方法進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。如果面積較大，則通常需要使用透明板，例如玻璃板或丙烯酸。彩色紙可以張貼在底部，也可以作為直接著色以顯示水面的感覺。如果我們要使水表面具有動(dòng)態(tài)性，可以提高使用存在一些反射性紋理材料使該表面與下面的顏色相同，似乎給人水流的感覺。