沙盤模型就是住宅小區(qū)按照等比例縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。另外除了平面信息外，沙盤模型還能反映高程信息。而且開發(fā)商為了吸引購房者購房，往往會把沙盤模型做的非常精致，在沙盤模型中增加燈光效果、業(yè)主生活場景、車流場景等。只有這樣才會給購房者一個非常直觀的印象，以提高樓盤成交率。

由于我國經(jīng)濟水平的提高，城市建設(shè)的不斷完善，一些房地產(chǎn)公司為了促進房屋銷售，開始制作沙盤模型，以吸引客戶的興趣，這些模型一般都出現(xiàn)在售樓中心。沙盤模型制作技術(shù)也日趨完善，在我國城市規(guī)劃等各個建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。

沙盤到底有什么作用呢？沙盤模型的建設(shè)，像樂高這樣的組裝玩具，但是那個細節(jié)，也許你想不到！

砂盤模型一般由建筑物、綠地、公路、鐵路、河流等組成，地界界限清晰。而其細節(jié)展示則更令人驚嘆，它涵蓋了一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包括學校、超市、商場等，以及公共活動中心、運動場等服務(wù)設(shè)施，甚至街燈都可以通過控制來發(fā)出暖色燈光，到了晚上還能“亮起來”。

其次，沙盤模型按照圖紙要求正確恢復(fù)建筑、地形，以嚴格的比例縮減比例縮減，規(guī)范細節(jié)，通過模型直觀展示給客戶，具有很強的視覺效果。

制作建筑模型可以選擇這些材料：

1、木質(zhì)材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點，很適合用于建筑模型制作。

2、塑料材料：強度高、質(zhì)輕、耐化學腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。

3、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強，且表面不易開裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的建筑模型。

4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強、便于修改、干燥后較輕等特點，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來。

5、ABS及亞克力：具有優(yōu)良的化學穩(wěn)定性，表面光潔平整，硬度大，強度高，耐老化，易加工等優(yōu)點，適用于建筑模型的制作。