在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場(chǎng)，有的建筑構(gòu)造非常復(fù)雜，平面設(shè)計(jì)圖和立面圖中無(wú)法完全表現(xiàn)出來(lái)，或是施工隊(duì)伍沒(méi)法正確認(rèn)識(shí)理解，導(dǎo)致工程施工上的難度系數(shù)。沙盤(pán)模型可以使施工隊(duì)伍正確認(rèn)識(shí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的用意，確保工程施工。通常選用實(shí)體模型來(lái)展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導(dǎo)工程施工。
房地產(chǎn)商進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳，建筑沙盤(pán)模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售人員展示、宣傳和銷(xiāo)售大樓樓盤(pán)的必備手段。 通過(guò)模型，大眾和購(gòu)房者在直觀理解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周邊環(huán)境特色的同時(shí)，對(duì)他們的購(gòu)房選擇也有一定的指導(dǎo)作用，和指導(dǎo)意義。
展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實(shí)際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標(biāo)主題活動(dòng)中，以便向招標(biāo)會(huì)企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)，得到認(rèn)同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對(duì)工程建筑及周?chē)h(huán)境有個(gè)較為形象化的掌握和真正的體會(huì)，設(shè)計(jì)師經(jīng)常通過(guò)模擬真實(shí)的建筑和環(huán)境實(shí)體模型來(lái)展示他們的設(shè)計(jì)效果和傳遞設(shè)計(jì)概念。
智能交通沙盤(pán)制作時(shí)除了房屋以及草地的合理設(shè)計(jì)之外，還有就是軌道線路布置是否合理。
彎道的小半徑，選擇時(shí)既要考慮沙盤(pán)的面積尺寸，還要兼顧到在軌道上行駛的機(jī)車(chē)和車(chē)廂的長(zhǎng)度，不要做好后，稍微長(zhǎng)一點(diǎn)的機(jī)車(chē)、車(chē)廂都不能順利通過(guò)。
智能交通沙盤(pán)軌道線路在設(shè)計(jì)上 要盡量避免出現(xiàn)S形彎道(即一個(gè)左彎軌道直 接連一個(gè)右彎軌道)，因?yàn)樯晕㈤L(zhǎng)一點(diǎn)的機(jī)車(chē) 和車(chē)廂在通過(guò)S形彎道時(shí)很容易被別出軌。
如果設(shè)計(jì)了坡道，必須要控制坡度，坡度選用鋅合金的，否則將來(lái)由于軌道氧化造成接觸不良會(huì)給你帶來(lái)很大的煩惱。另外對(duì)于國(guó)內(nèi)車(chē)迷而言，百萬(wàn)城的軌道和道岔還是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，軌道可以直接使用，道岔只需在安裝前對(duì)軌尖部進(jìn)行仔細(xì)打磨和修整，就可以避免絕大部分的出軌事故。
房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是比較多見(jiàn)的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作與設(shè)計(jì)不光展現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的理念，還精細(xì)刻畫(huà)出娛樂(lè)、文化、公共設(shè)施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等居民日常生活所需服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)。那么，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型需要具備哪些基本特征呢？
1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車(chē)交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。
5.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。
6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來(lái)。
整體沙盤(pán)模型
沙盤(pán)整體模型包括整個(gè)項(xiàng)目的建筑，環(huán)境和交通，內(nèi)容豐富，規(guī)模大。
1.主樓：需要精心裝飾建筑物的外墻。庭院，陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)和外墻組件應(yīng)完美體現(xiàn)。豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵應(yīng)被充分突出，并且顏色表達(dá)應(yīng)真實(shí)。
2.景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候和環(huán)境條件，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)不同，突出了植物密實(shí)的真正效果。
3.建筑模塊：與主建筑不同。可以看出，生產(chǎn)通常更簡(jiǎn)潔，或者可以通過(guò)弱化晶體來(lái)表示。
4.照明：整體照明應(yīng)統(tǒng)一，重點(diǎn)放在主要建筑物，商業(yè)街，俱樂(lè)部等。
5.商業(yè)部分：營(yíng)造濃厚的商業(yè)氛圍和人文氛圍是合適的?？梢赃m當(dāng)添加不同的裝飾和廣告。外立面的屋檐，燈柱和建筑物輪廓燈均可通過(guò)發(fā)光管閃爍，勾勒出其精致的輪廓，同時(shí)形成良好而繁榮的購(gòu)物環(huán)境。