房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設(shè)計(jì)不光展現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的理念，還精細(xì)刻畫出娛樂、文化、公共設(shè)施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等居民日常生活所需服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)。那么，房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？
1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。
5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場(chǎng)景。
6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來。
地形沙盤作為廣泛用于軍事、開采、旅游等多個(gè)領(lǐng)域的重要展示模型，它的制作特點(diǎn)也格外的讓會(huì)
各界地形沙盤制作愛好人士廣泛關(guān)注，由于的他的制作特殊性、原材料的特點(diǎn)等，為大家講解：中國地形沙盤制作的材料主要：有聚苯板、真石漆、石膏 樹脂 玻璃鋼
。地形地貌要求精細(xì)的等高的需要使用高密度聚苯板。優(yōu)點(diǎn)是；硬度強(qiáng)不容易變形 比較容易塑性。低
密度的聚苯板使用在要求整體形狀出來 不要求局部細(xì)致表現(xiàn)的山體走勢(shì)。地形沙盤模具石膏的使用，
也要因項(xiàng)目和產(chǎn)品的不同使用上也不同。山體塑性使用高強(qiáng)度石膏，硬度好不易開裂。玻璃鋼材質(zhì)
的地形沙盤多因其對(duì)山體山脈、地形地貌、河流湖泊、交通路網(wǎng)、城區(qū)集鎮(zhèn)、旅游景區(qū)等的整體表現(xiàn)能
力比較細(xì)膩，多用于用于展覽館、博物館；其次因其材質(zhì)較輕且堅(jiān)固，壁掛型的地形沙盤主要采用玻璃
鋼翻模制作。
地形沙盤公司設(shè)計(jì)制作的地形沙盤按比例尺分為大比例尺地形沙盤、中比例尺地形沙盤、小比
例尺地形沙盤三類，這是區(qū)別地形沙盤內(nèi)容詳略、精度高低、可解決問題程度的，為人們常用的一種分
類方法。一般講，大比例尺地形沙盤內(nèi)容詳細(xì)，幾何精度高，可用于圖上測(cè)量。小比例尺地形沙盤，內(nèi)
容概括性強(qiáng)，不宜于進(jìn)行圖上測(cè)量。大比例尺地形沙盤為例（1∶500、1∶1000），其地形紋理清晰，形
象而細(xì)膩地反映出河流、山脈、市區(qū)集鎮(zhèn)、重要發(fā)電站（變電站）交通、旅游景點(diǎn)等諸多的實(shí)際情況，
的體現(xiàn)各個(gè)地標(biāo)之間的矢量關(guān)系。用準(zhǔn)確的比例精細(xì)的制作，在真實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行美化，局部進(jìn)行
藝術(shù)化處理，做到既有真實(shí)性，又不乏觀賞性。因而制作工藝要求比較高、工期較長，價(jià)格也會(huì)飆升至
每平方米8000元左右。因此，地形沙盤所承載的信息量的多少和度是與地形沙盤的制作比例成正比
的，是決定地形沙盤制作的難易程度、復(fù)雜程度以及制作價(jià)格的重要因素。同時(shí)也是決定地形沙盤的制
作價(jià)格的重要因素。
水電站廠區(qū)沙盤模型展示水電站的地形和地貌等特征、大壩和電站等主要建筑物結(jié)構(gòu)，澆注一層新型模型材料以反應(yīng)出地貌的各種顏色，并在其上制作樹木、植被等自然物，反映河床的變化，如河床地勢(shì)的落差變化、河道的寬窄變化、地形的起伏變化等；
水電站機(jī)組模型能反映水輪機(jī)組的導(dǎo)水機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)輪、發(fā)電機(jī)、勵(lì)磁機(jī)、進(jìn)水口、尾水管、水輪發(fā)電機(jī)組及輔助設(shè)備等主要的設(shè)備和水、電、氣線路布置，水輪機(jī)，能清晰反映臥式機(jī)組水輪機(jī)調(diào)節(jié)原理、混凝土等。模型通電可以仿真模擬運(yùn)行演示，可以清楚地看到水輪發(fā)電機(jī)的結(jié)構(gòu)，通電可以轉(zhuǎn)動(dòng)，模擬機(jī)組的運(yùn)行導(dǎo)葉機(jī)構(gòu)可以電動(dòng)操作，模擬導(dǎo)葉機(jī)構(gòu)的打開和關(guān)閉。
由于眾多的網(wǎng)友在沙盤模型制作的地形地貌沙盤時(shí)把握不好其中的要點(diǎn)，所以就將地形地貌沙盤在制作時(shí)的基本要求向大家做一些簡(jiǎn)單介紹。首先，沙盤模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用來展示規(guī)劃的藍(lán)圖，同時(shí)也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。用來展現(xiàn)其特點(diǎn)。不同的模型特點(diǎn)不同，所采用的材料也不一樣。不同的模型適用的場(chǎng)合也是不一樣的。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實(shí)驗(yàn)、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或?qū)嶒?yàn)或鑄造機(jī)器零件等用的模子。
一、控制方式分手控、遙控2種，手控采用普通開關(guān)或手控面板來控制。手控面板裝置采用薄膜觸壓式開關(guān)，可安裝在表面或盤體側(cè)面，安裝在側(cè)面可采用滑道進(jìn)行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能，遙控距離不超過8m。
二、光電顯示內(nèi)容及形式街道路燈、重點(diǎn)區(qū)域范圍線等，采用光導(dǎo)纖維作為發(fā)光器件，射燈為光源，以光源色彩區(qū)分內(nèi)容。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開關(guān)或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)控制，顯示部分控制由計(jì)算機(jī)內(nèi)存程序完成，并通過固態(tài)繼電器等功放元器件輸入顯示單元。
三、模型基座及外包裝目前主流的有木質(zhì)和鋁合金結(jié)構(gòu)2種，鋁合金結(jié)構(gòu)重量輕不變形，效果。盤面高度不超過1m，視覺zui佳角度大約在20°～30°。外包裝結(jié)構(gòu)目前愈來愈趨于豪華型，可根據(jù)用戶要求設(shè)計(jì)外包裝類型，基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調(diào)，外形美觀、大方。
四、語音系統(tǒng)簡(jiǎn)單語音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下，語音系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)語言設(shè)計(jì)語音程序，利用可讀寫光盤、光盤驅(qū)動(dòng)器、功放和音箱，在計(jì)算機(jī)控制下完成搜索及播放工作。