三維互動虛擬樓盤--放在電腦里的建筑模型
三維互動虛擬樓盤是能升級和替代建筑模型和樣板房的樓盤預(yù)售工具它利用房地產(chǎn)開發(fā)商提供的設(shè)計圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)將擬建樓盤1：1地仿真在電腦上，超大場景和局部渲染，營造震撼的視聽效果，提升現(xiàn)場銷售的業(yè)績。 顧客可在售樓部或網(wǎng)站上進(jìn)入虛擬樓盤如同玩游戲一樣在虛擬樓盤中前后左右上下走動和飛翔并可進(jìn)入中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環(huán)境交通位置開發(fā)公司實力按揭計算金額等。系統(tǒng)可自動生成三維動畫片用于在售樓部播放和作電視廣告。
朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。
比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。
綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。
停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。
未標(biāo)注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設(shè)施。
周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。
大眾熟知的有售樓處沙盤、建筑沙盤模型、工業(yè)沙盤模型、多媒體沙盤、電子沙盤等。而早展示大眾的是建筑沙盤模型，關(guān)于建筑類沙盤模型的特點可分為一下幾點：
1、工藝性與藝術(shù)性相結(jié)合
建筑與環(huán)境模型是介于建筑藝術(shù)與一般的造型藝術(shù)兩者之間的，作為向人們展示的一個媒介，設(shè)計師應(yīng)該引導(dǎo)人們?nèi)ダ斫庾约旱脑O(shè)計意圖，召喚人們?nèi)ンw檢還珠作品本身，從而激發(fā)人們的審美心理和消費心理，所以在建造模型的時候，也要注重工藝性與藝術(shù)性相結(jié)合的原則。在模型制作工藝上，要求規(guī)整和精工，盡可能運用先進(jìn)的工具設(shè)備和材料，精雕細(xì)琢，追求表現(xiàn)建筑的光挺和材料的堅實。
在追求制作工藝精美的基礎(chǔ)上，同時要與建筑表現(xiàn)的藝術(shù)性相結(jié)合，知道輕重和虛實的取舍，在處理建筑空間和外形的時候，綜合運用對比、調(diào)和、漸變、節(jié)奏、韻律等多種藝術(shù)美的表現(xiàn)形式，并以色彩、質(zhì)感、空間、體量、肌理等功能表達(dá)出設(shè)計的內(nèi)涵，給人以美的享受。
2、靈活性與科學(xué)性相結(jié)合
在進(jìn)行建筑與環(huán)境設(shè)計的過程中個，根據(jù)設(shè)計過程的目的和需要，會制作各種不同比例、材料、細(xì)節(jié)表現(xiàn)程度的模型，有的是為激發(fā)設(shè)計構(gòu)思服務(wù)的，有的是為研究和推敲建筑結(jié)構(gòu)或空間分配服務(wù)的，有的是為終總體效果表現(xiàn)服務(wù)的，但是無論是哪一個設(shè)計階段的模型，都應(yīng)遵循靈活性和科學(xué)性相結(jié)合的原則。
靈活性表現(xiàn)在不同的設(shè)計階段可以根據(jù)需要采用不同的表現(xiàn)比例和材料以及不同的細(xì)節(jié)表現(xiàn)程度；科學(xué)性則表現(xiàn)在無論處于建筑與環(huán)境設(shè)計的何種階段，采用何種手法與比例建造模型，都應(yīng)該明白建筑模型和建筑實體之間應(yīng)該體現(xiàn)出一種準(zhǔn)確的縮比關(guān)系，如建筑體量、組合、方向、外形輪廓、空間序列、環(huán)境構(gòu)造等都應(yīng)該體現(xiàn)一種理性的邏輯，與實際情況相符合。隨著設(shè)計程度的深入，科學(xué)性表現(xiàn)得愈加明顯。
3、超前性
建筑與環(huán)境設(shè)計是一個循序漸進(jìn)的過程，在不同的設(shè)計階段有不同的表現(xiàn)模型，隨著設(shè)計的不斷深入，制作的模型也愈加精細(xì)和具體，但是不管在哪一個階段的模型，都是一種設(shè)計理念的和思維的表達(dá)，是研究性的。所以建筑與環(huán)境模型具有超前性，它是先于建筑與環(huán)境實體產(chǎn)生的，目的是在建筑尚未建成之前給人們一個直觀的評賞機(jī)會。
多媒體互動投影技術(shù)發(fā)展得越來越成熟，在各種行業(yè)中的運用也是非常的廣泛，通過獨特的展示方式，加上趣味性的互動展示，使得參與者對所展示的內(nèi)容能夠更容易地理解。
3D全息投影沙盤，主要是利用3D全息+數(shù)字沙盤來實現(xiàn)的一種展示方式，無需佩戴3D眼鏡就能看到立體的3D效果，全息投影將物體的三維動畫呈現(xiàn)在實景的半空中營造出一種真假難辨的效果，這種新穎的展示方式非常吸引人，因此被應(yīng)用到越來越多的領(lǐng)域。電子沙盤是相對物理模型沙盤而言的，而每個人對電子沙盤的理解也不盡相同，總體來說電子沙盤就是融合多媒體技術(shù)、模型沙盤、投影技術(shù)等的新型沙盤系統(tǒng)。
1、裸眼3D立體感強(qiáng)
通過3D全息技術(shù)，在不借助任何輔助設(shè)備的條件下，能看到裸眼3D效果，帶來很好的虛幻感和體驗感。
2、展現(xiàn)豐富，效果逼真
展示的效果非常逼真，尤其是很多比較復(fù)雜的東西，其也能夠很好的展示出來，讓大家能夠?qū)ι潮P有真實的了解。
3、外形美觀，科技感強(qiáng)
相比傳統(tǒng)的數(shù)字沙盤，3D全息沙盤科技感更強(qiáng)，外觀時尚美觀，空間感和縱深感都很強(qiáng)，虛實結(jié)合達(dá)到了亦真亦幻的效果。
4、不受限制，可以根據(jù)需求定制
不受場地限制，具有非常強(qiáng)的交互性，3D全息沙盤尺寸可以根據(jù)需求定制，而且展示內(nèi)容可以根據(jù)需求更新更改，非常方便。
3D全息沙盤應(yīng)用領(lǐng)域
1、房地產(chǎn)行業(yè)
通過3D全息沙盤能把樓盤很多信息，包括戶型設(shè)計，周邊環(huán)境，樓盤規(guī)劃，公共設(shè)施等等，都能通過3D生動形象的展示出來，讓購房者能夠準(zhǔn)確快速了解的樓盤信息，從而促進(jìn)客戶購房欲望，帶來很好的營銷價值。
2、城市規(guī)劃展館
城市規(guī)劃非常復(fù)雜，是一個城市的展現(xiàn)，而通過3D全息沙盤把高樓大廈，還是軌道交通，城市環(huán)境等等都展現(xiàn)出來，再結(jié)合大屏幕中的投影內(nèi)容，把城市的過去，現(xiàn)在，未來都能很好的展現(xiàn)出來，從而能讓投資者一目了然城市的發(fā)展性，帶來投資。
3、企業(yè)展廳
企業(yè)數(shù)字展廳是展示企業(yè)魅力的一個平臺，通過3D全息沙盤在企業(yè)展廳內(nèi)不僅能夠更好的展現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的規(guī)模，還是一種提升企業(yè)形象和宣傳企業(yè)品牌的一種手段。
全息投影技術(shù)在舞蹈中的應(yīng)用，不僅可以產(chǎn)生立體的空中幻像，還可以使幻像與表演者產(chǎn)生互動，一起完成表演，產(chǎn)生令人震撼的演出效果。從Disel時裝發(fā)布T臺秀中全息投影技術(shù)的運用，美輪美奐的全息投影畫面伴隨模特的走步把觀眾帶到了另一個世界中，好像使觀眾體驗了一把虛擬與現(xiàn)實的雙重世界。再到夢幻劇場《動漫大師諾曼》中全息投影技術(shù)的運用，舞臺藝術(shù)與電影片斷在同一空間出現(xiàn)了非凡的融合，給觀眾展示了世界多媒體藝術(shù)的創(chuàng)新成果。服務(wù)和銷售行業(yè)是需要群眾基礎(chǔ)的，能限度的吸引消費者就是王道。全息投影技術(shù)在這方面的運用以全新的視角聚攏了人們的眼球，勾起了消費者的消費欲望。 展覽展示行業(yè)終的目的就是如何將產(chǎn)品賣出去,而如何限度的吸引參展者的眼球便成了這個行業(yè)的制勝法寶。針對展覽展示行業(yè)實時推出了360度幻影成像系統(tǒng)，將三維畫面懸浮在實景的半空中成像，營造了亦幻亦真的氛圍，效果奇特，科技感十足。為展覽展示行業(yè)開辟了新的營銷方向。