其采用循環(huán)流動于共用管路中的水、從水井、湖泊或河流中抽取的水或在地下盤管中循環(huán)流動的水為冷（熱）源，制取冷（熱）風或冷（熱）水的設備；包括一個使用側換熱設備、壓縮機、熱源側換熱設備，具有單制冷或制冷兼制熱功能。

按使用側換熱設備的形式分：冷熱風型水源熱泵機組，冷熱水型水源熱泵機組

按冷（熱）源類型分：水環(huán)式水源熱泵機組，地下水式水源熱泵機組，地下環(huán)路式水源熱泵機組。

水源熱泵機組中的液態(tài)制冷劑，在蒸發(fā)器中吸收地下水的低品位熱能后，蒸發(fā)成低溫低壓的氣態(tài)制冷劑，被壓縮機壓縮成高溫高壓的氣態(tài)制冷劑后送入冷凝器。在冷凝器中的高溫高壓的氣態(tài)制冷劑經過換熱將熱量傳給建筑物的循環(huán)水（地熱或暖氣散熱片），給建筑物放熱后，冷凝成液態(tài)后重新回到蒸發(fā)器中，重復吸熱、換熱的過程。

水源熱泵環(huán)境效益顯著。

水源熱泵機組的運行沒有任何污染，可以建造在居民內，沒有燃燒，沒有排煙，也沒有廢棄物，不需要堆放燃料廢物的場地，且不用遠距離輸送熱量。

一機多用，應用范圍廣。

水源熱泵系統(tǒng)可供暖、供冷，還可供生活熱水，一機多用，一套系統(tǒng)可以替代鍋爐和空調兩套裝置。特別是對于同時有供暖和供冷要求的建筑物，水源熱泵有明顯的優(yōu)點。不僅節(jié)省了大量能源，而且減少了設備的初投資。

水源熱泵熱水機是一種利用熱泵機組將地下水、廢熱廢水，空調冷卻塔水、空調冷凍水中的熱量，轉換成50℃～60℃的熱水。其能效比高于空氣源熱泵20%～30%，運行更加節(jié)能。