拆除承重墻，在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載，還承擔(dān)以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。

拆除承重墻體，在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

拆除墻體產(chǎn)生有害的震動(dòng)還造成相鄰墻體的酥松開(kāi)裂，墻體強(qiáng)度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開(kāi)裂，造成結(jié)構(gòu)損壞。在樓面、陽(yáng)臺(tái)上隨意增加靜荷載

有的住戶(hù)在房屋裝修過(guò)程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備，陽(yáng)臺(tái)砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，嚴(yán)重危及到房屋的使用。

衛(wèi)生間樓板，從使用功能上需要一般都設(shè)計(jì)成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)為2.0KN/m2，隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。

實(shí)施拆除作業(yè)需要有相對(duì)完備的拆除方案

任何一家正規(guī)的拆除公司，它們?cè)趯?shí)施拆除施工作業(yè)中，都要在進(jìn)行拆除施工作業(yè)以前，制定一個(gè)較為相對(duì)完備的拆除方案。拆除方案是拆除公司在實(shí)施拆除施工作業(yè)中的指導(dǎo)性操作文件，每家拆除公司都比較重視對(duì)拆除方案的制定。

針對(duì)一項(xiàng)拆除過(guò)程，一旦有了拆除方案，具體實(shí)施拆除的工作或施工人員一般都要按照已經(jīng)制定的拆除方案，并在拆除方案指導(dǎo)下實(shí)施具體的拆除項(xiàng)目的施工作業(yè)。具有拆除方案的施工作業(yè)，是一種具有規(guī)范性的拆除施工

不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根據(jù)具體拆除對(duì)象而制定的具有一定科學(xué)性的施工操作指南。任何一家相對(duì)正規(guī)的拆除公司，只要進(jìn)行拆除施工作業(yè)，它們都要在實(shí)施拆除以前，首先制定好一個(gè)具有可行性或可操作性的拆除方案。

許多業(yè)主在裝修房屋，為了擴(kuò)大空間使用面積時(shí)，會(huì)考慮拆除一些框架格局，但房屋拆除并不是一件容易的事，因?yàn)榉课莸暮芏嗖糠侄紵o(wú)法拆除，否則會(huì)影響房屋的性、完整性，房屋主體拆除有哪些注意事項(xiàng)呢?

一、剪力墻不能隨意改變

梁、樓板及樓梯作為房屋構(gòu)造的組成部分，如果對(duì)這些地方進(jìn)行隨意的拆除，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成很大的變化，甚至影響到房屋的正常使用，因此在濟(jì)南房屋拆除之前必須由專(zhuān)業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)師進(jìn)行鑒定，確定拆除后無(wú)太大影響，業(yè)主才可以請(qǐng)施工隊(duì)來(lái)拆除。

二、天花板拆除

在拆除天花板的過(guò)程中，要留意頂面管線的問(wèn)題，因?yàn)樘旎ò鍍?nèi)埋的管線可能是樓上的，特別是之前對(duì)房屋格局進(jìn)行改變的情況下，天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時(shí)候，需注意打孔的位置，以免對(duì)電線或供水管造成損壞。

三、水電管線拆除

拆除水電管線的時(shí)候，還要注意到斷水的問(wèn)題，家裝的水主要分為消防用水及家庭用水，消防用水是不予許隨意進(jìn)行更換的，如果在拆改過(guò)程中需切換消防用水的開(kāi)關(guān)，應(yīng)事先告知小區(qū)物業(yè)，以免因施工不當(dāng)造成滲水的情況。此外，在斷電之前，要準(zhǔn)備好保護(hù)裝置的臨時(shí)電，便于斷電時(shí)使用。

四、拆除小細(xì)節(jié)

在房屋拆除的過(guò)程中，還需注意到垃圾的清理問(wèn)題，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的保潔人員到場(chǎng)進(jìn)行清理，嚴(yán)禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會(huì)，需事先將施工時(shí)間、人員出入等信息告知對(duì)方。

不少業(yè)主裝修新房時(shí)的件事就是拆墻，通常來(lái)說(shuō)，房屋的結(jié)構(gòu)并不是根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行建造的，所以拆墻在家庭裝修中成了常見(jiàn)的工程，但要注意的是，拆墻可以說(shuō)是家庭裝修中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)損害的工程，稍不注意就容易隱患，因此業(yè)主要特別重視。那么，墻體拆除有哪些注意事項(xiàng)呢?

1、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何重量其作用就是分隔空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果因?yàn)檎w設(shè)計(jì)的需要，或者某處重要墻體確實(shí)十分妨礙日常生活，必須要拆除，也不是完全不可以。拆除重要墻體是可以的，但同時(shí)必須要做郇固處理，而且必須由專(zhuān)業(yè)人士給出設(shè)計(jì)方案，確保加日固有效。

2、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來(lái)支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的，如果隨意拆除或改造就會(huì)影響整棟樓的。3、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時(shí)，如將其中的鋼筋破壞，就會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力，埋下重大隱

4、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋來(lái)說(shuō)，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)和開(kāi)窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻，這類(lèi)墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

5、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門(mén)窗是可以拆除的，但墻體本身不能拆。這是因?yàn)樵搲w在結(jié)構(gòu)上被稱(chēng)為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除該墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽(yáng)臺(tái)坍塌。

6、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門(mén)框不要拆除。這樣的門(mén)框其實(shí)己經(jīng)與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體，如果將其拆除或改造，就會(huì)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的性。同時(shí)，想要在原先的位置再安裝一扇合適的門(mén)也是比較困難的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。