拆除公司因而建（構）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)的趨勢。拆除工程是指對已經(jīng)建成或部分建成的建筑物進行拆除的工程。 1.舊房拆除建筑工程技術難度大 一般情況而言，拆除的主

由于老房子不能居住而不得不拆除，而這些老房子的拆除工作有很多的問題，下面拆除公司小編來為大家介紹一下老房子的拆除問題。

1.老房子拆除工程難度大。

一般來說，房屋拆除的主體是比較老舊的房屋，所以房屋的拆除在一定程度上存在著隱患。在拆除過程中，如果水電管道處理不當，可能會導致問題，所以在拆除老房子的過程中，是需要重點關注的部分。

2.施工隊伍水平參差不齊。

根據(jù)相關的數(shù)據(jù)統(tǒng)計結果顯示，每個中國城市都存在著多達百余家的拆除公司，而在拆除公司的員工中，具有高等學歷的人才僅僅只占少數(shù)，更多的是沒有接受過太高教育的員工，很多中小企業(yè)也缺乏對員工的再培訓，因此可以導致了這些對于員工的拆除相關的技術知識經(jīng)濟比較匱乏。這種研究現(xiàn)狀分析導致了在城市拆除的過程中容易與房屋業(yè)主產(chǎn)生糾紛，而且由于這種糾紛無法實現(xiàn)通過學生良好的溝通方式解決，久而久之就會直接導致拆除問題我們無法得到妥善的解決，A終可能導致城市化進程受到一定影響。

3.違規(guī)野蠻作業(yè)

有的拆除工作人員在拆除舊房屋時，往往會不顧周圍生活環(huán)境，比如在學生分析高空的拆除時，往往就隨意用手用腳去破壞，造成意外的高空墜落傷害:也有的拆除技術人員管理缺乏具有一定的自我實現(xiàn)保護主義意識，觸電身亡的事件也并不少見:而有的地方政府由于沒有受到拆除工期的限制，往往可以不顧會計人員的疲憊，在氣候條件惡劣的情況下施工，造成信息風險隱患。

另外，在拆除過程中，很多拆除行為往往沒有上報給政府相關部門，導致政府相關部門在實際拆除過程中缺乏監(jiān)督和監(jiān)管。更有甚者，政府部門相關企業(yè)通過政府允許的招投標渠道，私自參與拆除工作，未招投標，終導致隱患。部分拆除企業(yè)在拆除過程中不遵守規(guī)范的拆除程序，隨意做拆除，現(xiàn)場調度比較混亂，不利于拆除工作的開展。

4.意識淡薄

首先，很多企業(yè)領導沒有從概念上意識到拆除問題的重要性。他們認為拆除過程中必然會出現(xiàn)問題，所以他們對拆除的問題沒有問題。其次，在拆除過程中由于缺乏應急響應機制，造成的問題會更加混亂。

1.拆除作業(yè)施工企業(yè)必須先編制施工組織設計。《建筑法》規(guī)定：“對專業(yè)性較強的工程項目，應編制施工組織設計，并采取技術措施?！笔┕そM織設計必須制定組織有序的施工順序和針對性強的技術措施。在拆除公司施工過程中，如果必須改變施工方法，調整施工順序，必須先修改、補充施工組織設計。

2.拆除工程在施工前，施工人員必須經(jīng)專業(yè)培訓，考試合格，才允許上崗作業(yè)。同時應對施工人員做好教育，組織工作人員學習操作規(guī)程，熟悉被拆除建筑物（或構筑物）的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。工地負責人要根據(jù)施工組織設計和技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍應設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

4.對于生產(chǎn)、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經(jīng)過消防、部門參與審核，制定保證的預案，經(jīng)過批準實施拆除工程。

5.當準備用控制爆破拆除工程時，必須嚴格按《爆破規(guī)程》進行，并經(jīng)過爆破設計，對起爆點、引爆物、用藥量和爆破程序進行嚴格計算，以確保周圍建筑和人員的。編制爆破拆除作業(yè)的技術措施和措施并報上級部門和公安部門審批。爆破時對依靠自身重量傾倒的建筑物，要經(jīng)過嚴格的計算，以保證。計算時除考慮自重外，還應考慮不利方向上風力作用時，不爆部分的失穩(wěn)程度。

重慶成達專業(yè)拆除公司主要是從事重慶地區(qū)的房屋拆除、二手房拆除、廠房拆除、商場拆除、工程拆除等服務。目前已拆除公司為數(shù)百家用戶提供了重慶拆除服務

我公司的具體服務項目有： 建筑物拆除，橋梁切割拆除，二手房拆除，廠房拆除，活動板房拆除，混凝土拆除，鋼結構拆除，餐飲店拆除，商鋪拆除，售樓部拆除，酒店拆除，辦公室拆除，廣告牌拆除，高空外墻拆除等。

重慶各種室內大小建筑裝修拆除、渣土運輸、賓館酒樓等裝修拆除、機 械清運建渣、清掃場地、人工挖運土方、土方回填等，公司自備卸點，杜絕亂倒垃圾。

我們始終奉行客戶至上，服務為首，精益求精的原則，尊崇“踏實、拼搏、責任”的企業(yè)精神，以并以誠信、共贏、開創(chuàng)經(jīng)營理念，創(chuàng)造良好的企業(yè)環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術，周到的服務，以回報社會各界人民對我們的厚愛。

一、墻體拆除

（一）各種墻體的拆除按實拆墻體的體積以“m3”計算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時拆除時，其體積并入墻體體積內。

（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實拆面積以“m2”計算。

二、門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計算。

（二）木天窗的拆除按“座”計算。

三、根據(jù)要求計算拆除部分體積，砌體和柱子分別計算，具體根據(jù)圖紙計算，計算比較簡單：長*寬*高。拆除定額套用修繕定額，找出所拆除子目，套進工程量即可。除渣車外運10公里可能是指拆除的建筑垃圾外運，運距10公里。

四、工程量項目經(jīng)濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務，正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作，工程量計算是編制工程預算的基礎工作，具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點，約占編制整份工程預算工作量的50～70%，且快慢程度將直接影響預算的質量與速度。改進工程量計算方法，對于提高概預算質量，加速概預算速度，減輕概預算人員的工作量，增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義