每年都有不少房屋拆除工程在施工過(guò)程當(dāng)中因自然因素和人為因素而引發(fā)事故，如何汲取經(jīng)驗(yàn)，避免發(fā)生類似事故，值得工程界深思。北京拆除公司在很多房屋拆除事故案例當(dāng)中分析緣由，后得出的結(jié)論可以用一句話來(lái)說(shuō)，容易引發(fā)事故的因數(shù)那是預(yù)防措施做的不到位。具體如下：

一、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包

個(gè)別業(yè)主無(wú)視房屋拆除的危險(xiǎn)性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)或個(gè)人，承包者再將拆除工程轉(zhuǎn)包，拆除時(shí)的違章指揮、違章作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。

二、業(yè)主自行組織拆除，管理混亂

個(gè)別業(yè)主為了省去拆除公司管理費(fèi)用，自行組織拆除，由于無(wú)相應(yīng)資質(zhì)，常常在無(wú)拆除方案、無(wú)技術(shù)及交底和沒(méi)有任何防護(hù)措施的情況下違規(guī)拆除，冒險(xiǎn)蠻干!

三、違反拆除程序，導(dǎo)致事故

1、上海酒店拆除特別強(qiáng)調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除及順利實(shí)施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及使用過(guò)程中的改建、擴(kuò)建等全部資料。

2、到房屋拆除相關(guān)部門辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估拆除過(guò)程中對(duì)相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。

3、相對(duì)來(lái)說(shuō)，墻體拆除施工過(guò)程當(dāng)中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應(yīng)采用推倒方法，應(yīng)該從上而下。也就是說(shuō)，先拆后建的，再拆先建的。

1、作業(yè)流動(dòng)性大；上海酒店拆除

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險(xiǎn)大：

1）無(wú)原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對(duì)周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

承包工程范圍

一級(jí)企業(yè): 可承擔(dān)各類各等級(jí)的大爆破工程、復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。

二級(jí)企業(yè): 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，且C級(jí)及以下的大爆破工程和B級(jí)及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破與拆除工程施工。

三級(jí)企業(yè): 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，且D級(jí)及以下的大爆破工程和C級(jí)及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工，采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。

禁止拆除承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。承重墻是墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實(shí)體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。

總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會(huì)影響房子的結(jié)構(gòu)。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進(jìn)行施工。