墻體屬于房屋建筑的基礎結構部分,關系到房屋框架的穩(wěn)定性,對原有墻體進行拆除或者改造,都需要特別慎重,拆改墻體會給結構造成很大隱患,影響墻體的抗震能力,減少樓板的承載力。如果確實需要拆改墻體,也需要有專業(yè)人員進行設計規(guī)劃,避免因此降低房屋的性。
一:注意墻面的垂直和水平兩個方向的準確性
我家裝修時,新砌的墻需要留出門口,工人測量時粗心大意,留出的門口上梁不平,左高右低,高低差為3mm,幸虧我父親眼尖給看了出來,并及時讓工人糾正。想想也挺后怕的,如果當初沒有監(jiān)督到位,那么隨后的新門安裝就會遇到麻煩,況且變形的門框得多難看啊。這是保證墻面平整的要求。
二:攪拌水泥沙子在室外進行
在砌墻的時候,有一個問題需要引起業(yè)主的重視,那就是攪拌水泥沙子的時候,不要直接在室內(nèi)地面上進行,否則,可能會導致泥水滲透到樓下,給鄰居帶來不必要的損失。
三:是否需要“門洞找方”項目
現(xiàn)在有一些開發(fā)商建成的房子,由于原始門洞尺寸不符合家裝的基本要求,導致一些固定尺寸的成品門無法安裝,因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進行處理。還有一個“找方”的理由是,家里各個門洞大小不一,有的業(yè)主喜歡把門做成統(tǒng)一大小,視覺效果好。
三級資質標準
1、企業(yè)近5年承擔過下列3項中1項以上所列工程的施工, 工程質量達到設計要求。
(1)D級以上的大爆破工程2個(含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破);
(2)C級復雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個;
(3)采用機械或人工作業(yè)方式拆除高度為10米以上建筑物、構筑物3座。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有5年以上從事爆破與拆除施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于12人,其中工民建、機械、爆破專業(yè)技術人員不少于8人; 工程技術人員中,具有中級以上職稱的工民建、機械、爆破專業(yè)技術人員不少于4人。
企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于4人。
3、企業(yè)注冊資本金100萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。
4、企業(yè)近3年年工程結算收入500萬元以上。
5、企業(yè)具有相應的專業(yè)拆除施工機械及測試儀器。
6、企業(yè)具備有關部門核發(fā)的D級大爆破和C級拆除爆破設計證書和爆炸物品使用許可證。
切割拆除施工
1.圍護圍檁壓項梁需保留,所以支撐梁拆除時需先與壓頂梁分割,避免施工作業(yè)時對壓頂梁造成破壞及作業(yè)時的振動通過壓頂梁傳遞給結構從而造成不可預見的損害。
2.支撐切割后,采用叉車將分段支撐叉運至吊機起吊較近的位置,碰到后澆帶部位鋪設道板,利用吊機裝車外運。叉運一段、吊運一段,嚴禁將分段支撐集中堆放。
3.對產(chǎn)生粉塵較大的施工區(qū)域,采用淋水噴灑的方法。
4.對底板叉車行走路線進行規(guī)劃,防止車輛碰撞底板已完成的柱板插筋。