X基因是指基因中具有決定地位的基因，該基因決定了事物以后的發(fā)展方向、發(fā)展規(guī)模和發(fā)展路徑。這些基因類型分為內(nèi)在型的和外援型的，內(nèi)在型的基因主要是指那些與生俱來的，非后天形成或外界強加過來的；而外援型基因是在外力的作用下形成的構(gòu)成區(qū)域規(guī)劃的決定性因素。
根據(jù)基因的不同類型和影響區(qū)域規(guī)劃的基因的多少，可以將基因的作用形式劃分為誘導(dǎo)型、培育型、迸發(fā)型、原創(chuàng)型、單一基因型、嫁接基因型、雙基因型和多基因型等。誘導(dǎo)型是指由于某一事件、政策、名人等因素導(dǎo)致的要進行的區(qū)域規(guī)劃。例如，各省對李白祖籍的爭奪，莫言獲得諾貝爾獎后的效應(yīng)等；培育型是指在某一區(qū)域內(nèi)對某種因素的培育進而促使其進行區(qū)域規(guī)劃。例如，上海自貿(mào)區(qū)的規(guī)劃，就是在的一手培育下進行的；嫁接型主要是將其他區(qū)域的優(yōu)勢嫁接到本區(qū)域來，或者將其他區(qū)域的落后的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能承接轉(zhuǎn)移過來，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)就是屬于這一類型；原創(chuàng)型主要是該區(qū)域進行創(chuàng)新形成的因素，這種形式對區(qū)域的自主創(chuàng)新能力要求比較高，像北京的中關(guān)村就是這一類型；單一基因、雙基因、多基因型跟影響區(qū)域規(guī)劃的基因的個數(shù)有關(guān)。
開發(fā)區(qū)規(guī)劃沙盤模型通過主觀意識借助實體或者虛擬表現(xiàn)構(gòu)成客觀闡述形態(tài)結(jié)構(gòu)的一種表達目的的物件（物件并不等于物體，不局限于實體與虛擬、不限于平面與立體）。
模型≠商品。任何物件定義為商品之前的研發(fā)過程中形態(tài)均為模型，當定義型號、規(guī)格并匹配相應(yīng)價格的時候，模型將會以商品形式呈現(xiàn)出來。
從廣義上講：如果一件事物能隨著另一件事物的改變而改變，那么此事物就是另一件事物的模型。模型的作用就是表達不同概念的性質(zhì)，一個概念可以使很多模型發(fā)生不同程度的改變，但只要很少模型就能表達出一個概念的性質(zhì)，所以一個概念可以通過參考不同的模型從而改變性質(zhì)的表達形式。
當開發(fā)區(qū)規(guī)劃沙盤模型與事物發(fā)生聯(lián)系時會產(chǎn)生一個具有性質(zhì)的框架，此性質(zhì)決定模型怎樣隨事物變化
中文名模型外文名model模型簡要定義意識借助實體虛擬表達目的的物件模型的連續(xù)性可挖掘、可創(chuàng)造、可延伸、可提升應(yīng) 用足彩模型、3D模型領(lǐng) 域數(shù)學(xué)開發(fā)區(qū)規(guī)劃沙盤模型
在數(shù)字沙盤領(lǐng)域，沙盤的展示形式和內(nèi)容受到越來越多的關(guān)注。專注于城市規(guī)劃遠景多媒體數(shù)字沙盤整體解決方案的設(shè)計與制作，括前期的沙盤策劃、數(shù)字內(nèi)容的制作、后期的集成安裝等一站式服務(wù)。針對不同城市不同規(guī)劃，不同歷史，不同的展示要求，為城市量身定制個性化的展示環(huán)境，無論是大型多媒體沙盤、規(guī)劃演示系統(tǒng)和城市規(guī)劃微展廳，都能做到具體環(huán)境具體設(shè)計，在注重沙盤形式的創(chuàng)新基礎(chǔ)上，積極做到展示內(nèi)容的豐富，真正實現(xiàn)形式和內(nèi)容的高度統(tǒng)一。
在多媒體互動技術(shù)應(yīng)用上運用平面投影、多點觸控、增強現(xiàn)實、交互體驗等多媒體技術(shù)，結(jié)合燈光、影像、音效及講解，生動再現(xiàn)了數(shù)字沙盤的展示內(nèi)容，用數(shù)字技術(shù)和光影藝術(shù)融合設(shè)計打造個性化的數(shù)字展示空間。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型在售樓中心給人的印象就是一張地圖，其實這張帶著炫彩的地圖發(fā)揮著及其重要的作用。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型在售樓中心又被稱為區(qū)域位置價值圖，意為是該樓盤地點未來的規(guī)劃、周邊設(shè)施、出現(xiàn)便利可以通過區(qū)域規(guī)劃沙盤模型進行展示。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型經(jīng)過多年的發(fā)展有著多種展示形式，信息展示更加的主觀，便于人們進行觀看。多媒體投影區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
通過多媒體投影設(shè)備將項目信息地圖投影到指定位置，配合解說將項目信息展示的比較的，解說人員可自動控制投影設(shè)備，提升參觀者對區(qū)域位置有著詳盡的認識。此種域規(guī)劃沙盤模型展示形式在進行展示時對信息傳遞的比較，所以被很多房地產(chǎn)售樓中心得與運用。
LED屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
將制作好的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型文件在LED屏幕上播放，此種區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示形式是可進行多項信息，LED屏可播放其他的項目信息。此種展示形式被廣泛的應(yīng)用在房地產(chǎn)售樓中心中。
LCD屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
LCD屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型是通過LCD屏進行成像展示的，LCD在進行成像展示的，由于LCD成本比較低，所以不少展示公司在進行選擇時，都考慮此種展示方式。LCD屏不可多次進行利用展示其他信息。展示完成后，將無法繼續(xù)使用。
LCD拼接電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型
運用于大型的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型中，多塊LCD顯示屏進行拼接進行展示，在使用上與展示效果上與小型LCD屏的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示效果一致。主要是考慮區(qū)域規(guī)劃沙盤模型的展示面積及展示效果。