樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產(chǎn)公司在開發(fā)樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據(jù)實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。樓盤模型和實際樓盤的差別？

，沙盤大小與實際樓盤大小無關(guān)。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區(qū)，沙盤大則樓盤大，那其實只是比例尺變大了而已。

第二，沙盤的精美度與實際樓盤的做工質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價做個精良的沙盤，但不代表實際樓盤的質(zhì)量也如沙盤這般精致，消費者可能會因為漂亮的沙盤誤以為實際樓盤的整體和內(nèi)里也如此表里如一。

第三，沙盤和實際景物并不相同。沙盤制作總是會規(guī)避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤總是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這般整潔。

我們都知道，有些東西我們直接可以報價，比如，一些成型成品直接可以銷售的產(chǎn)品，然而，有些需要根據(jù)客戶的需求進行定做才能進行報價的，比如建筑沙盤模型。然個這個價格需要根據(jù)你的要做的沙盤尺寸大小，樓盤模型的復(fù)雜程度，是寫實還是半實半虛擬的制作，材質(zhì)的要求等等這些都會影響到價格。但是對于建筑小區(qū)沙盤，價格在3000-6000元左右每平米；電子沙盤或者地形地貌模型以及工業(yè)機械模型價格主要是根據(jù)制作成本來報價，價格各不一樣。

雖然當今沙盤模型行業(yè)不斷發(fā)展，企業(yè)之間競爭異常劇烈，很多企業(yè)為了爭取客戶，大打價錢戰(zhàn)。那么，這些低于造價的模型沙盤，買家可以放心購買嗎？低價沙盤模型有什么弊端？下面，就為大家簡單分析：

1、質(zhì)量差：為限度的降低經(jīng)營成本，多數(shù)低價制造的沙盤模型，采用劣質(zhì)資料，再加上低精度雕琢，墻面粗糙，易變形、發(fā)泡和掉色。

2、和保障性不完善：大多低價制作的模型沙盤，電路偷工減料，反修率較高，甚至形成火災(zāi)事故；并且低價模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護帶來很多的不便。

因些，當我們在選擇時，一定要經(jīng)過深入的調(diào)查和咨詢，以免發(fā)生嚴重的后果。

建筑模型設(shè)計制作在現(xiàn)代設(shè)計實踐中有廣泛的用途，類型十分的廣泛，從城市的整體規(guī)劃模型到精致的室內(nèi)局部足尺模型都有所涉及，在模型設(shè)計制作過程中應(yīng)遵循一些原則和要求， 根據(jù)甲方的要求和初步預(yù)想效果,確定沙盤模型的制作用途、規(guī)模、手法、表現(xiàn)形式及特點,明確整體沙盤模型的終表現(xiàn)效果。精心設(shè)計、精心制作,力求給決策者提供方便實用、生動形象、直觀的地理依據(jù)。

正確使用相關(guān)材料和根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點合理確定比例尺,根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容,確定裁幅分體制作方案。資料的利用原則是:使用測繪成果,要求內(nèi)容新,現(xiàn)實性強,用以達到沙盤模型使用的創(chuàng)新感、長期性。基本資料可利用等大比例尺的地形圖,補充材料盡量利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖,以及實地照片等。

如果說建筑模型設(shè)計制作一定要有什么原則的話，那么就是以下三個原則了：科學(xué)性的制作原則，藝術(shù)性的制作原則，工藝性的制作原則。

沙盤模型的主要使用材料和制作流程 1．生態(tài)化生態(tài)住宅首先要遵循的當然是生態(tài)化原則，即節(jié)約能源、資源，無害化、無污染、可循環(huán)。這一點無需贅言。 2．以人為本樹立"以人為本"的指導(dǎo)思想。 3. 因地制宜。 4.整體設(shè)計住宅設(shè)計應(yīng)強調(diào)"整體設(shè)計"思想，結(jié)合氣候、文化、經(jīng)濟等諸多因素進行綜合分析。