沙盤模型在建筑性能設(shè)計(jì)中起著非常重要的作用。它有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的深思熟慮。它能直觀地反映設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)谛阅苌系木窒扌?。沙盤模型不僅是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過程的一部分，也是一種設(shè)計(jì)形式。廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃建設(shè)、商品房銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、投資合作等領(lǐng)域。
沙盤模型和建筑渲染通常是結(jié)合在一起的，這是兩個(gè)密切相關(guān)的設(shè)計(jì)階段。在制作精良的沙盤模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑渲染及其他相關(guān)的后期制作，不僅可以大大提高設(shè)計(jì)師的效率，而且可以使沙盤模型與渲染相結(jié)合，以適當(dāng)?shù)谋壤托问降玫娇蛻舻那嗖A。
區(qū)域模型 區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項(xiàng)目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。在其制作過程中應(yīng)注意： 1、交通路網(wǎng)：突出項(xiàng)目交通主干道、項(xiàng)目所在地距離城市重要區(qū)域的通達(dá)性，如開發(fā)區(qū)、市中心等； 2、居住氛圍：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目可以進(jìn)行弱化處理； 3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈； 4、未來發(fā)展：體現(xiàn)出項(xiàng)目未來的發(fā)展趨勢，潛在價(jià)值。
樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息，讓購房者關(guān)于該樓盤項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對關(guān)于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來進(jìn)行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來則還需承認(rèn)樓盤項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場所進(jìn)行比較而來的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。
制作的要求及表現(xiàn)手法 1.地貌要素山體模型按形式可分為普通式山體模型和梯田式山體模型。常用的材料有:人工膠合板、泡沫板、硬紙板、石膏等。目前,我們主要采用高密度強(qiáng)力海綿材料制作山體,這種材料的特點(diǎn)是重量輕、易切割、易鑲嵌、不易變形。制作形式以梯田式山體為主。其特點(diǎn)是能較好地反映等高線的主體效果,精度高,總體效果獨(dú)特、生動(dòng)、具體制作方法是: a.根據(jù)垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度,以及基礎(chǔ)等高線。 b.等高線的標(biāo)描、復(fù)印與剪裁工作。用彩筆進(jìn)行標(biāo)描對等高線進(jìn)行綜合取舍,在強(qiáng)力海綿材料上復(fù)印等高線時(shí)要按由低到高的順序,并標(biāo)明層數(shù)交給下一步工序進(jìn)行剪裁。 c.山體的粘接工作。用膠將層“梯田”按準(zhǔn)確位置粘貼于底盤上,然后逐層進(jìn)行疊加粘接,粘接過程中層與層之間要注意套合。不套合之處要隨時(shí)用剪刀或手術(shù)刀進(jìn)行修整,每層的小山頭要及時(shí)粘貼上,以免遺漏或丟失。 d.水域、交通的鑲嵌工作。根據(jù)用途需要選取重要或主要的水域,用藍(lán)色有機(jī)玻璃板或噴漆處理的PVC板按水體形狀切割后進(jìn)行鑲嵌;交通要素的選取則以高速公路、主要鐵路和主要公路為主,道路網(wǎng)密度的確定要合理。表現(xiàn)方法是用珠光黑或珠光銀、金色有機(jī)玻璃條受熱軟化沿走向鑲嵌于山體之上表示道路。也可用PVC材料,表示色彩可用噴漆處理。注意道路與山體的相互關(guān)系處理要協(xié)調(diào)、自然。 e.植被采用裝飾用植被草或海綿材料經(jīng)磨制、染色而成的植被顆粒表示,用稀釋乳膠噴灑固定,作業(yè)過程中要注意平地與山坡的植被配置過渡要自然,山的頂部、山谷、水域岸邊和道路兩側(cè)要配以較深顏色、粗顆粒植被,用以增加林木感,以便更加生動(dòng)地反映出實(shí)地的自然景觀。 2.居民地依比例尺,建筑物的制作要根據(jù)建設(shè)設(shè)計(jì)施工圖紙、渲染圖,以及實(shí)物彩色照片進(jìn)行加工制作。它的制作方法基本上有2種: a.純仿真式建筑物的制作大比例尺(高層建筑物)制作采用框架式內(nèi)部結(jié)構(gòu),外表用仿真色彩的裝飾材料進(jìn)行粘貼,色彩與表面細(xì)部結(jié)構(gòu)都與真實(shí)房體相同。小型房體可利用賽璐珞片或ABS板直接進(jìn)行拼貼式粘接,色彩采用噴漆工藝處理。 b.噴沙工藝房體的制作采用純色透明有機(jī)玻璃進(jìn)行仿真制作,主要適用于中、小比例尺沙盤模型中房體建筑的制作,細(xì)部可以進(jìn)行綜合取舍,重點(diǎn)突出房體建筑的宏觀形象和空間關(guān)系,表面用金剛沙噴沙工藝處理,效果為素白半透明狀態(tài)。為突出重點(diǎn),垂直比例尺可適度夸張。依比例塊狀街區(qū)和居民地也可用合適厚度的有機(jī)玻璃塊采用噴沙工藝制作,或者用合適厚度的黃色有機(jī)玻璃板制作,用以顯示真形居民地的形狀和范圍。點(diǎn)狀居民地可根據(jù)情況用4～6mm直徑的白色鈕扣狀物表示。居民地名稱的表示,采用可剝離膠片植字粘貼于0.5mm厚的白色有機(jī)塑料條上,置于居民地旁表示。 3.光電顯示內(nèi)容及形式街道路燈、重點(diǎn)區(qū)域范圍線等,采用光導(dǎo)纖維作為發(fā)光器件,射燈為光源,以光源色彩區(qū)分內(nèi)容。噴沙效果重點(diǎn)建筑物利用不同色彩燈光底部透射顯示類別。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開關(guān)或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)控制,顯示部分控制由計(jì)算機(jī)內(nèi)存程序完成,并通過固態(tài)繼電器等功放元器件輸入各顯示單元。 4.語音系統(tǒng)簡單語音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下,語音系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)語言設(shè)計(jì)語音程序,利用可讀寫光盤、光盤驅(qū)動(dòng)器、功放和音箱,在計(jì)算機(jī)控制下完成搜索及放音工作。 5.控制方式控制方式分為手控和遙控2種方式,手控采用普通開關(guān)或手控面板來控制。手控面板裝置采用薄膜觸壓式開關(guān),可安裝在表面或盤體側(cè)面,安裝在側(cè)面可采用滑道進(jìn)行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能,遙控距離不超過8m。 6.模型底臺(tái)及外包裝的制作模型底臺(tái)目前有木質(zhì)結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)2種,鋁合金結(jié)構(gòu)底臺(tái)重量輕不變形,效果。盤面高度不超過1m,視覺角度大約在20°～30°。外包裝結(jié)構(gòu)目前愈來愈趨于豪華型,可根據(jù)用戶要求設(shè)計(jì)外包裝類型,基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調(diào),外形美觀、大方。