沙盤模型在建筑性能設(shè)計中起著非常重要的作用。它有助于設(shè)計創(chuàng)作的深思熟慮。它能直觀地反映設(shè)計意圖，彌補圖紙在性能上的局限性。沙盤模型不僅是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，也是一種設(shè)計形式。廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃建設(shè)、商品房銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計招投標(biāo)、投資合作等領(lǐng)域。
沙盤模型和建筑渲染通常是結(jié)合在一起的，這是兩個密切相關(guān)的設(shè)計階段。在制作精良的沙盤模型的基礎(chǔ)上進行建筑渲染及其他相關(guān)的后期制作，不僅可以大大提高設(shè)計師的效率，而且可以使沙盤模型與渲染相結(jié)合，以適當(dāng)?shù)谋壤托问降玫娇蛻舻那嗖A。
總體設(shè)計的原則及要求 根據(jù)用戶的要求和初步構(gòu)思方案,確定沙盤模型的制作用途、規(guī)模、手法、表現(xiàn)形式及特點,明確整體沙盤模型的終表現(xiàn)效果。精心設(shè)計、精心制作,力求給決策者提供方便實用、生動形象、直觀的地理依據(jù)。 1.正確使用資料和合理確定比例尺根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點,合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容,確定裁幅分體制作方案。資料的利用原則是:使用測繪成果,要求內(nèi)容新,現(xiàn)實性強,用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖,補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖,以及實地景物照片等。 2.正確合理地處理各要素間關(guān)系 a.地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配,表現(xiàn)合理、自然,色彩關(guān)系處理要協(xié)調(diào),以便生動地反映實地的自然景觀。 b.居民地按照級別、比例關(guān)系處理為:依比例表示的建筑物和街道、街區(qū),依比例塊狀式街區(qū),以及不依比例尺點狀居民地。可根據(jù)不同的比例尺大小、居民地等級及重要性來選擇不同的表示方法,并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。 c.利用夸張的手法表示模型內(nèi)綠化面積,增強整體表現(xiàn)效果。目前,城市環(huán)境建設(shè)逐漸趨于國際標(biāo)準(zhǔn)化,綠化環(huán)境已是城市建設(shè)的一項重要內(nèi)容。在公園、道路兩側(cè)、城市空地、行道樹等要素的處理上應(yīng)夸大表示其綠化面積;在豎向地貌中應(yīng)盡量減少擋土墻,多用坡向綠化來彌補,用以突出整體綠化表現(xiàn)效果。 3.周密地制定施工計劃和合理安排施工步驟 a.前期的準(zhǔn)備工作。包括材料、工具、資料和技術(shù)人員的準(zhǔn)備工作,以及資料的技術(shù)處理和底盤的制作等。 b.安排施工階段的主要工作。包括底盤的處理與糾正;地形要素的建立;各項專題要素的制作及電路系統(tǒng)的安裝;盤內(nèi)整飾及分塊盤體間各要素的銜接;外包裝的設(shè)計、制作等等。按工序的先后順序與工作量的多少,合理安排工期。 c.整體的組裝和調(diào)試工作。要求各部分拼裝準(zhǔn)確,總體效果表現(xiàn)協(xié)調(diào)一致,聲、光、電顯示同步,控制無故障。
選擇適合的材料是做出好的沙盤模型的基本條件。現(xiàn)在可供人類材料庫里，可用來制作沙盤模型的材料有很多，不同的材料物理屬性和視覺效果不同，做出來的沙盤模型也有很多不同的效果。下面，就來說說沙盤模型制作材料的優(yōu)缺點： 木質(zhì)：木質(zhì)材料在沙盤模型中使用較多，優(yōu)點是質(zhì)輕、密度小、具可塑性、易加工成型和易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗;缺點是易燃、易受蟲害影響，并容易出現(xiàn)裂紋和彎曲變形等情況。 石膏：優(yōu)點是成型方便，易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工。缺點是體積過重，不易搬動，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。 玻璃鋼：優(yōu)點是強度高、破損性好、成型工藝性優(yōu)越，缺點是耐磨性差。 塑料：優(yōu)點是質(zhì)輕、強度高、耐化學(xué)腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。 紙質(zhì)：優(yōu)點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。 油泥：優(yōu)點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用。缺點是準(zhǔn)確性難以把握。
現(xiàn)在許多房地產(chǎn)商為了售賣樓房，都會請沙盤制作公司為樓房制作沙盤模型。而為了能夠保證沙盤制作的效果令人滿意，房地產(chǎn)商會仔細對比每家沙盤制作公司的實力。房地產(chǎn)商還需要在制作公司制作完成沙盤模型之后進行驗收，那么該如何驗收呢? 1、看模型中對建筑的處理 通常國內(nèi)知名的沙盤制作公司都非常注重對模型細節(jié)的處理，那么房地產(chǎn)商可以從了解沙盤模型中的樓房細節(jié)入手，主要看模型中各個結(jié)構(gòu)的拼接處有沒有出現(xiàn)打磨或者接縫的痕跡。并留意沙盤制作公司制作的沙盤模型是不是完全按照施工圖或者CAD來實施。 2、看顏色 沙盤模型的顏色效果也是在驗收的時候需要關(guān)注的方面，那么沙盤模型的顏色需要完全按照效果圖進行上色，不能夠出現(xiàn)偏色的情況。假如沙盤制作公司在制作沙盤模型的時候，個別樓房沒有效果圖，則公司的團隊可以根據(jù)自己的專業(yè)經(jīng)驗完成上色，但是需要符合實際。 3、看沙盤模型環(huán)境 所謂看沙盤模型環(huán)境，其實就是看沙盤制作公司制作的沙盤模型是不是符合實際，比如綠化的風(fēng)格需要符合本地域的環(huán)境，避免出現(xiàn)諸如在北方的沙盤模型上種椰子樹這種不符合實際的現(xiàn)象。其次還需要看沙盤模型綠化布置風(fēng)格和工藝上的細致程度，不能粗制濫造。 4、看燈光和電路設(shè)計 在制作沙盤模型的時候都會采用燈光和電路設(shè)計，那么驗收的時候則可以看其燈光布置的合理性。比如小區(qū)應(yīng)該用萬家燈火，商業(yè)建筑應(yīng)該通亮，環(huán)境燈則需要與綠化形成默契。